Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 02 марта 2015 г. по делу N 33-4600/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Кучинского Е.Н., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Хановой Ю.С.

рассмотрев в судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу Попова Александра Владимира на решение Воскресенского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Попова А.В. к Ветрянкину И.В. об определении границ земельного участка и нечинении препятствий в переносе забора и части постройки, возведенной на участке по смежной границе, обязании Филиала Федерального государственного бюджетного Учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "данные изъяты" Воскресенский отдел внести соответствующие изменения в государственных кадастр недвижимости, компенсации судебных расходов, обязании перенести электрический столб и часть возведенной постройки,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

УСТАНОВИЛА:

Попов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Вертянкину И.В. об определении границ земельного участка и нечинении препятствий в переносе забора и части постройки, обязании Филиала Федерального государственного бюджетного Учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "данные изъяты" 0 внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости, компенсации судебных расходов, обязании перенести электрический столб и часть возведенной постройки. Уточнив заявленные требования, просил также обязать перенести электрический столб и часть возведенной постройки, восстановить границы спорных земельных участков в соответствии с координатами, содержащимися в ГКН.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка, общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:29:0040705:233, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: "данные изъяты", д. Новочеркасское, участок 37Б, на основании договора купли- продажи земельного участка от "данные изъяты" Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:29:0040705:190, расположенного по адресу: "данные изъяты". д. Новочеркасское, ул, Восточная, "данные изъяты"А, площадью 1499 кв.м. является ответчик. Он сознательно передвинул межевую границу участков в сторону участка истца для того, чтобы восполнить недостающую площадь своего земельного участка, так как третье лицо Кузнецов О.В. собственник земельного участка, с кадастровым номером 50:29:0040705:218, расположенного по адресу: "данные изъяты", д. Новочеркасское, "данные изъяты"Б, нарушил смежную границу участка ответчика с другой стороны. Для приведения границ земельного участка истца в соответствие с размерами кадастрового плана, необходимо перенести забор и часть постройки вглубь участка ответчика.

Вертянкин И.В. уточненные исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Кузнецов О.В. в судебном заседании оставил разрешение иска на усмотрение суда. Просил определить границы, принадлежащего ему земельного участка согласно Приложению "данные изъяты" Заключения эксперта "данные изъяты" от "данные изъяты" г.

Представитель 3-его лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по "данные изъяты", в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени слушания.

Решением Воскресенского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" постановлено:

Установить границы земельных участков КN 50:29:0040705:233, КN 50:29:0040705:190 и КN 50:29:0040705:218 согласно Приложению "данные изъяты" к Заключению эксперта ООО "3D Эксперт" "данные изъяты" от "данные изъяты" г.:

Каталог координат углов поворота границ земельного участка с КN 50:29:0040705:223, расположенного по адресу: "данные изъяты", д. Новочеркасское, уч. 37Б, по варианту, предложенному экспертом (земельный участок принадлежит Попову А.В.) Площадь участка составила 1200 кв.м.

Каталог координат углов поворота границ земельного участка с КN 50:29:0040705:190, расположенного по адресу: "данные изъяты", д. Новочеркасское, "данные изъяты"А, по варианту, предложенному экспертом (земельный участок принадлежит Вертянкину И.В.). Площадь участка составила 1499 кв.м.

Каталог координат" углов поворота границ земельного участка с КN 50:29:0040705:218, расположенного по адресу: "данные изъяты", д. Новочеркасское, уч. 39Б, по варианту, предложенному экспертом. Площадь участка составила 1483 кв.м.

Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного Учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "данные изъяты" Воскресенский отдел внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

Взыскать с Вертянкина Игоря Владимировича/в пользу Попова Александра Владимировича затраты на проведение экспертизы в размере 250СЮ (двадцать пять тысяч) руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Не согласившись с постановленным решением суда, Попов А.В. в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены принятого по делу решения суда.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:29:0040705:223 принадлежит на праве собственности Попову А.В ... Вертянкин И.В. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:29:0040705:190. Земельный участок с кадастровым номером 50:29:0040705:218 принадлежит Кузнецову О.В. и граничит с земельным участком, принадлежащим ответчику. Согласно заключению эксперта границы вышеуказанных земельных участков не соотносятся с фактическим расположением зданий и строений, находящихся в фактическом пользовании собственников (пользователей) исследуемых земельных участков (жилой дом, принадлежащий ответчику, а также часть строения хозяйственного назначения располагаются в границах земельного участка с КN 50:29:0040705:223, сведения о которых содержатся в ГКН; часть хозяйственного строения, находящегося в фактическом пользовании ответчика, располагается за пределами границ земельного участка с КN 50:29:0040705:190, сведения о которых содержатся в ГКН; баня находящаяся в фактическом пользовании третьего лица располагается в границах земельного участка с КN 50:29:0040705:190, сведения о которых содержатся в ГКН).

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 304, 261 ГК РФ, 36, 60, 62 ЗК РФ, принимая во внимание то, что согласно выводам эксперта вышеуказанные несоответствия могли возникнуть в результате кадастровой ошибки допущенной кадастровым инженером, производящим кадастровые работы по определению границ исследуемых земельных участков, либо нарушение линейных размеров, а именно длины и ширины участков, возникших при освоении и квартальной застройке участков и тот факт, что для приведения границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами необходимо восстановить границы спорных земельных участков с КN 50:29:0040705:190 и с КN 50:29:0040705:223, пришел к верному выводу о частичном удовлетворении уточненных исковых требований Попова А.В.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и к неверному толкованию норм материального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка основана на ошибочном применении норм материального права.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воскресенского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Попова Александра Владимира - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи