Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 04 марта 2015 г. по делу N 33-4832/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хугаева А.Г.,

судей Беляева Р.В., Клубничкиной А.В.

при секретаре Засориной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 4 марта 2015 года апелляционную жалобу Букреева Сергея Николаевича

на решение Лобненского городского суда Московской области от 24 декабря 2014 года по делу по иску Букреева Сергея Николаевича к Филатовой Елене Георгиевне о признании права собственности

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения представителя Букреева С.Н.-Клопова О.А., Филатовой Е.Г., ее представителя Денисовой С.И.,

УСТАНОВИЛА:

Букреев С.Н. обратился в суд с иском к Филатовой Е.Г. о признании права собственности па 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "данные изъяты"

В обосновании иска пояснив, что стороны состояли в фактических семейных отношениях с 1999г., проживали совместно, вели общее хозяйство. Брак не заключали, так как истец состоит в другом зарегистрированном браке. 20.03.2009г. у них родился сын Букреев Я.С. С целью обеспечения семьи жильем 2.02.2007г. на имя ответчицы на личные средства истца был приобретен жилой блок в блокированном жилом доме по спорному адресу.

Истец лично вносил все платежи, о чем имеются расписки продавца. Соглашение сторон о создании общей собственности носило устный характер. После приобретения жилого блока за счет общих денежных средств в доме были выполнены реконструкция и внутренняя отделка, а также приобретена мебель. Впоследствии всей семьей они переехали в спорный дом для проживания. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены. В октябре 2014г. Филатова Н.Г. потребована освободить дом. Она намерена распорядиться им по своем усмотрению, с чем истец не согласен.

Филатова H.Г. иск не признала и пояснила, что поскольку она не имела своего жилья, она решила приобрести жилой дом. 02.02.2007г. она заключила договор купли-продажи жилого блока, который приобретен исключительно за счет ее личных денежных средств. Букреев С.Н. свои денежные средства в приобретение дома не вкладывал. Никакого соглашения о создании общей собственности между ними не заключалось. Впоследствии она выкупила в собственность земельный участок под домом. После ремонта она с ребенком и матерью вселилась в дом.

Истец и его представитель иск поддержали.

Ответчик и его представитель иск не признали, просили применить срок исковой давности, так как о совершении на имя Филатовой Е.Г. сделки купли-продажи спорного жилого дома истцу было известно в момент заключения договора, а именно 02.02.2007г. С этого времени истец не предпринимал мер для защиты своего права собственности.

Решением Лобненского городского суда Московской области от 24 декабря 2014года в удовлетворении иска отказано.

Об отмене постановленного решения по доводам апелляционной жалобы просит Букреев С.Н., ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права, ненадлежащую оценку имеющихся в деле и представленных сторонами доказательств.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 02.02.2007г. между Дрогочинским С.И. и Филатовой Е.Г. заключен договор купли-продажи жилого блока, по которому ответчица приобрела в собственность жилой блок в блокированном жилом доме по адресу: "данные изъяты" общей площадью 178,2 кв.м. Право собственности Филатовой Е.Г. зарегистрировано в ЕГРП 13.03.2007г.

По договору купли-продажи (купчей) земельного участка N 12-2013 от 3.09.2014г. Филатова Е.Г. приобрела в собственность у муниципального образования "город Лобня" земельный участок под домом площадью 250 кв.м., который принадлежал ей на праве аренды по договору от 12.04.2007г. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП 16.10.2013г.

Судом так же установлено и подтверждается сторонами, что стороны в зарегистрированном браке не состояли.

Разрешая настоящий спор, суд правомерно постановил решение, которым отказал Букрееву С.Н. в удовлетворении заявленных им требований, поскольку вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ истцом не доказано возникновения у сторон права общей собственности, соглашение о создании такой собственности между сторонами не заключалось. Каких-либо доказательств приобретения спорного имущества на денежные средства истца, также представлено не было. Представленные суду расписки от 10.02.2007г., 15.03.2007г., 28.05.2007г. о передаче денег в счет покупки дома выданы Филатовой Е.Г. в подтверждение получения продавцом именно от нее соответствующих денежных сумм.

Кроме того, судом правильно принято во внимание, что истцом пропущен срок исковой давности.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона, выводы суда подробно мотивированы в решении со ссылками на нормы материального права.

Апелляционная жалоба не содержит правовых доводов, которые могли бы повлечь за собой отмену постановленного решения.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лобненского городского суда Московской области от 24 декабря 2014года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: