Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 марта 2015 г. по делу N 33-3759/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Науширбановой З.А.

судей Голубевой И.В.

Куловой Г.Р.

с участием прокурора Замалетдиновой Л.И.

при секретаре Ширяевой О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Валиуллиной Г.Т., апелляционному представлению Белорецкой межрайонной прокуратуры на решение Белорецкого городского суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования Валиуллиной З.С. удовлетворены частично.

Сохранить за Валиуллиной Г.Т. право пользования жилыми помещениями в адрес до дата, после чего подлежит выселению из домовладения N ... по адрес.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Валиуллиной Г.Т. в пользу Валиуллиной З.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Заслушав доклад судьи Голубевой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Валиуллина З.С. обратилась в суд с иском, с уточнением искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Валиуллиной Г.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от дата она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес. В спорном доме, совместно с истицей зарегистрированы и проживают: ее сын Валиуллин P.P., его супруга Валиуллина Г.Т. и внук ФИО4 В связи с постоянными конфликтами с Валиуллиной Г.Т., стало невозможно проживать в одном доме. На сегодняшний день ни уважения, ни взаимной заботы, ни общих интересов у истицы с ответчицей не имеется, а сложившаяся ситуация не дает возможности совместно проживать истице с сыном Валиуллиным P.P. и его семьей. Предложение истицы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчицей ответвлено без удовлетворения. На основании изложенного, истица просила признать Валиуллину Г.Т. утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Валиуллина Г.Т. просит отменить решение суда, считая его незаконным. В обоснование доводов указала, что спорный дом был приобретен истцом в дата году; на тот момент когда истица была в браке с Абубакировым Р.Я. - отцом ее супруга, умершим дата года, на дом распространялся режим совместной собственности супругов и ... доля жилого дома Абубакирова Р.Я. входит в наследственную массу; ее супруг является наследником после смерти Абубакирова Р.Я.; суд не привлек в качестве третьих лиц других наследников; решение суда содержит противоречия, поскольку ее выселили, а регистрацию в спорном доме сохранили.

В апелляционном представлении помощник прокурора Ризванова Э.С. просит отменить решение суда. В обоснование доводов указывает, что судом неправильно дана оценка обстоятельствам дела, ссылается на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и считает необходимым сохранить за Валиуллиной Г.Т. право пользования на жилое помещение.

Проверив материалы дела, выслушав Валиуллину Г.Т., Валиуллина Р.Р., поддержавших доводы жалобы, прокурора Замалетдинову Л.И., поддержавшую апелляционное представление, обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям обжалуемое решение суда не отвечает.

Как следует из материалов дела, Валиуллина З.С. является собственником домовладения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N ... от дата года, выданного на основании договора купли-продажи от дата (л.д. 10, 11).

Согласно справки уличного комитета Администрации муниципального района N ... от дата., в жилом доме по адресу: адрес проживают и зарегистрированы: истица Валиуллина З.Г. с дата года, Валиуллин Р.Р. с дата года, Валиуллина Г.Т. с дата года, Шаяхметова Н.Г. с дата года, ФИО4 (л.д. 9).

Из материалов дела также усматривается, что ответчица Валиуллина Г.Т. состоит в браке с сыном истицы - Валиуллиным Р.Р., что подтверждается свидетельством о заключении брака от дата года. От указанного брака они имеют сына ФИО4, дата года рождения (л.д. 42, 43).

. Валиуллина З.С. обратилась с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ответчицы, ссылаясь на то, что она не является членом ее семьи, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета они не имеют, взаимной помощи не оказывают, ответчица проживает в спорном жилом помещении и отказывается добровольно освободить жилое помещение, чем нарушает ее права как собственника.

Принимая решение о частичном удовлетвории исковых требований Валиуллиной З.С., суд первой инстанции исходил из того, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ Валиуллина Г.Т. подлежит выселению из спорного жилого помещения, однако в связи с тем, что она не имеет другого жилого помещения, суд сохранил за ней право пользования жилым помещением до дата.

Между тем, с выводом суда о сохранении за Валиуллиной Г.Т. права пользования жилым помещением до дата, выселении, снятии с регистрационного учета, судебная коллегия согласиться не может.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчица Валиуллина Г.Т. с супругом Валиуллиным Р.Р. и несовершеннолетним сыном ФИО4 проживают в доме, расположенном по адресу: адрес.

Ответчица Валиуллина Г.Т. в спорный жилой дом была вселена в дата с добровольного согласия собственника, зарегистрирована в спорном доме как член семьи, однако впоследствии отношения между ответчицей и Валиуллиной З.С. испортились, уважения, взаимной заботы, общих интересов у истицы с ответчицей не имеется, они не оказывают друг другу взаимную поддержку, общего хозяйства не ведут.

С учетом указанных норм материального закона и установленных обстоятельств по делу, подтвержденных исследованными судами первой и апелляционной инстанций доказательств, судебная коллегия приходит к выводу о том, что право пользования Валиуллиной Г.Т. спорным жилым домом подлежит прекращению.

Между тем, судом установлено, что Валиуллина Г.Т. другого жилого помещения не имеет, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, каких-либо данных свидетельствующих о том, что у нее имеется возможность обеспечить себя иным жилым помещением не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При данных обстоятельствах, учитывая проживание ответчицы в спорном доме, в целях реализации права ответчицы и ее обязанности о воспитании и совместном проживании с несовершеннолетним ребенком (статьи 62,63 СК РФ), который в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, судебная коллегия считает необходимым сохранить за Валиуллиной Г.Т. право пользования спорным жилым помещением до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

С учетом вышеуказанных требований действующего законодательства, судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда и принять по делу новое решение, которым признать Валиуллину Г.Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес в тоже время, сохранив за ней право временного пользования указанным жилым помещением, до достижения ФИО27 совершеннолетнего возраста. При определении срока судебная коллегия учитывает имущественное положение ответчицы наличие у нее на иждивении несовершеннолетнего ребенка и его возраст.

Исходя из изложенного, исковые требования истца в части выселения и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белорецкого городского суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Валиуллиной З.С. к Валиуллиной Г.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.

Признать Валиуллину Г.Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Сохранить за Валиуллиной Г.Т. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес до достижения ФИО4, дата года рождения, совершеннолетнего возраста.

В части удовлетворения иска Валиуллиной З.С. к Валиуллиной Г.Т. о снятии с регистрационного учета и выселении - отказать.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи И.В. Голубева

Г.Р. Кулова

Справка: судья Мосунов О.Л.