Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 марта 2015 г. по делу N 33-4082/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего ФИО12,

судей: Анфиловой Т.Л.,

Михляевой Г.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования ТСЖ "Энергетик" к ФИО1 об обязании передать исполнительную и иную документацию удовлетворить.

Обязать ФИО1 передать ТСЖ "Энергетик" устав ТСЖ "Энергетик"; свидетельство о государственной регистрации ТСЖ "Энергетик"; свидетельство о постановке на налоговый учет ТСЖ "Энергетик"; печать ТСЖ "Энергетик"; протокол N ... общего собрания от дата о создании ТСЖ "Энергетик"; протокол заседания членов правления ТСЖ "Энергетик" от 17.01.2013; протокол общего собрания ТСЖ "Энергетик" от 14.01.2013; протоколы собрания от дата собственников жилого адрес N ... по ул. адрес, проведенного в форме заочного голосования; договоры от дата управления многоквартирными домами N ... и N ... по ул. адрес с ООО "Энерго".

В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Энергетик" к ООО "Энерго" об обязании передать исполнительную и иную документацию, отказать.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Энергетик" обратилось с иском к ФИО1 об истребовании документов, указывая, что дата общим собранием жилья создано ТСЖ "Энергетик". дата проведено общее собрание собственников домов N ... и N ... по ул.Н. адрес, на котором принято решение об избрании нового состава правления ТСЖ. Протоколом N ... общего собрания от 20.05.2014, проведенного в форме заочного голосования, избран новый состав правления, избран новый председатель ТСЖ "Энергетик" - Давлетшин P.M., что отражено в протоколе N8.

Государственный комитет РБ по жилищному надзору в ходе проведенной проверки установил правомочность решения собственников о переизбрании правления ТСЖ "Энергетик", о переизбрании председателем ТСЖ Давлетшина P.M., о чем был составлен акт проверки 14-3802-21001 от 23.07.2014. Для нормальной работы ТСЖ необходимы учредительные документы ТСЖ, Устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, протокол общего собрания от дата о создании ТСЖ, печать, а также протоколы собраний от дата собственников жилых домов N ... и N ... по ул. адрес, с бюллетенями голосования по общему собранию собственников жилых помещений, проведенного в форме заочного голосования, где были решены вопросы утверждения кандидатуры председателя правления ТСЖ "Энергетик" ФИО1, заключения договоров управления на обслуживание жилых домов N ... и N ... по ул. адрес с ООО "Энерго", так как это основные документы на основании которых был заключен договор с УК ООО "Энерго". В связи с отсутствием учредительных документов, печати правление ТСЖ лишено возможности для нормальной работы, для пользования расчетным счетом ТСЖ. Просит истребовать из незаконного владения ФИО1:

устав ТСЖ "Энергетик";

свидетельство о государственной регистрации ТСЖ "Энергетик";

свидетельство о постановке на налоговый учет ТСЖ "Энергетик";

печать ТСЖ "Энергетик";

протокол N ... общего собрания от дата о создании ТСЖ "Энергетик";

протокол заседания членов правления ТСЖ "Энергетик" от 17.01.2013;

протокол общего собрания ТСЖ "Энергетик" от 14.01.2013;

протоколы собрания от дата собственников жилого адрес N ... по ул. адрес, проведенного в форме заочного голосования;

договоры от дата управления многоквартирными домами N ... и N ... по ул. адрес с ООО "Энерп

В ходе рассмотрения данного гражданского дела истец увеличил исковые требования, просит истребовать указанные документы также из незаконного владении ООО "Энерго". ООО "Энерго" привлечено к рассмотрению дела в качестве соответчика.

Судом принято вышеприведенное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит ФИО1, указывая на его незаконность, сохранение за ним прав и обязанностей председателя ТСЖ до декабря 2014г. на основании решения заочного голосования от 28.01.2013г., легитимность которого подтверждена решением суда, заявление виндикационного иска, отсутствие в Уставе возможного досрочного прекращения обязанностей председателя ТСЖ.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения, коллегия в силу положений ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения председателя ТСЖ "Энергетик" ФИО3, поддержавшего решение, обсудив доводы жалобы в пределах, предусмотренных ст.327.1 ГПК РФ, возражений, не усматривает основания для ее удовлетворения.

В соответствии со ст. 144, 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Статья 149 ЖК РФ определяет правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья и указывает, что председатель правления действует в интересах товарищества, обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Согласно п.7.7 Устава ТСЖ "Энергетик" к исключительной компетенции общего собрания относится: избрание правления и ревизионной комиссии. П.8.1 Устава ТСЖ "Энергетик" установлено, что правление Товарищества избирается из его членов Общим собранием на срок 2 года и осуществляет руководство текущей деятельностью по всем вопросам, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания, которое по основаниям п.8.2 Устава из своего состава избирает Председателя.

В соответствии с п.9.1 Устава ТСЖ "Энергетик" председатель Правления избирается сроком на 2 года.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с протоколом общего собрания ТСЖ "Энергетик" от 26.12.2010, одним из вопросов повестки дня явился вопрос об изменении и утверждении нового правления на срок до 2012 года, выборы председателя правления ТСЖ "Энергетик". В итоге общим собранием было решено утвердить новый состав правления, утвердить до дата председателем правления ФИО1, т.е., состав правления был избран до 2012 года.

Копией протокола заочного голосования ТСЖ "Энергетик" (оригинал не представлен) утверждена кандидатура председателя правления ФИО1 сроком до декабря 2014г. ( л.д.7). Копией протокола заседания членов правления от 17.01.2013г. (оригинал не представлен) подтверждено утверждение кандидатуры председателя ФИО1

Коллегия соглашается с выводом суда о неправомерности решения членов правления ТСЖ "Энергетик" от 17.01.2013г. о сохранении за ФИО1 полномочий председателя до декабря 2014г., поскольку решение о продлении за ним полномочий принято в нарушение положений Устава и ст.ст.147,149 ЖК РФ.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Уставом ТСЖ ( п.7.7) не оговорены полномочия Общего собрания собственников на избрание председателя правления, при указанном положении ссылка на протокол заочного голосования от 28.01.2013г. является голословной.

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику статьей 301 ГК РФ.

Из Устава ТСЖ "Энергетик" усматривается место нахождения ( юридический адрес ( товарищества - адрес блок А.

Из протокола N ... общего собрания собственников помещений, расположенных по адресу: адрес, ул. адрес 8 усматривается место хранения протоколов общих собраний, бюллетеней заочного голосования по адресу: адрес до открытия офиса ТСЖ "Энергетик".

Обстоятельства удержания исполнительной и иной документации ФИО1 не оспариваются, при указанном положении вывод суда об обязании ФИО1 ее передать в ТСЖ "Энергетик" является правомерным и соответствует положениям ст.301 ГК РФ.

Также коллегия обращает внимание на то, что до настоящего времени документация не передана в ТСЖ "Энергетик".

Апелляцией обсуждено ходатайство ФИО1 о приостановлении производства по делу в связи с его обращением в правоохранительные органы по факту поддельности документов, подтверждающих полномочия ФИО4, решение по которому не принято. Коллегия не усматривает оснований, предусмотренных ст.215 ГПК РФ для приостановления производства по делу.

Не является основанием для отмены решения ссылка ФИО1 на решение Нефтекамского городского суда РБ от датаг., которым отказано в удовлетворении иска ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ТСЖ "Энергетик", ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и договора управления, заключенного между ТСЖ "Энергетик" и ООО "Энерго", которым установлено, что данным собранием принято решение о заключении договора с управляющей компанией ООО "Энерго" как обслуживание, оценка обстоятельствам утверждения кандидатуры ФИО1 как председателя ТСЖ "Энергетик" до декабря 2014г. не дана.

Довод апеллятора на отсутствие в Уставе ТСЖ "Энергетик" прекращения полномочий предыдущего председателя противоречит положениям п.7.7 Устава ТСЖ "Энегетик".

Доказательств удержания ООО "Энерго" второго экземпляра договоров суду не представлено, вывод суда об отсутствии оснований для истребования их у ООО "Энерго" коллегия находит правомерным.

Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции достаточно полно и всесторонне, доводам ответчика ФИО1, в том числе и приведенным в апелляционной жалобе, дана надлежащая оценка.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий: ФИО12

Судьи: Т.Л. Анфилова

Г.А. Михляева

Справка: судья ФИО11