Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 02 марта 2015 г. по делу N 33-550/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г. и судей Громацкой В.В., Холмогорова И.К.

при секретаре Саввиновой Ю.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании "02" марта 2015 года

дело по апелляционной жалобе ответчика

на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 декабря 2014 года, которым по иску Товарищества собственников жилья "Добрые соседи" к Семенову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск Товарищества собственников жилья "Добрые соседи" к Семенову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Семенова А.Г. в пользу Товарищества собственников жилья "Добрые соседи" задолженность в размере ... руб., судебные расходы в размере ... руб., всего ...

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения представителя истца Николаева О.В., ответчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Добрые соседи" обратилось в суд с иском к Семенову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения N ... дома N ... по улице ... , не исполняет обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика перед истцом по состоянию на 12 декабря 2014 года составляет по основному долгу ... руб., пени ... руб. Просил взыскать указанную задолженность с ответчика в пользу истца, а также расходы по уплате государственной пошлины 2 511,59 руб., на оплату услуг представителя ... руб.

Ответчик иск не признал.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда в связи с незаконностью и необоснованностью.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя заявленные требования, суд правомерно руководствовался ст.ст. 153 - 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации и пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В силу части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Семенов А.Г. является собственником жилого помещения N ... дома N ... по улице ...

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений указанного дома от 01.08.2006 ТСЖ "Добрые соседи" избрано управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу.

Решение собственников многоквартирного дома о выборе в качестве управляющей организации ТСЖ "Добрые соседи" от 01 августа 2006 года не оспорено.

Судом установлено, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

Задолженность Семенова А.Г. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 12 декабря 2014 года составляет ... руб., а также пени ... руб., всего ... руб., что подтверждается финансовым счетом.

В ходе судебного разбирательства ответчик произвел частичную оплату задолженности в размере ... руб.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере ... руб.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны и не опровергают выводы суда.

Решение суда законно и обоснованно, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 декабря 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: И.К. Холмогоров

В.В. Громацкая