Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 25 февраля 2015 г. по делу N 33-644/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В.,

судей Местниковой С.А., Осиповой А.А.,

при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 30 декабря 2014 г., которым по иску Чебану Л.В. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Чебану Л.В. на состав семьи пять человек вне очереди жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее ... кв.м.), состоящее из трех жилых комнат, отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства.

Взыскать с Окружной администрации города Якутска в пользу Чебану Л.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., за услуги юриста в размере ... руб.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснения истца Чебану Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чебану Л.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она является нанимателем и проживает с членами семьи в жилом помещении по адресу: ... Жилой дом по указанному адресу заключением Межведомственной комиссии признан аварийным, подлежащим сносу. Однако до настоящего времени ответчиком меры по предоставлению жилья взамен аварийного не приняты. Просила обязать ответчика предоставить ей и членам ее семьи вне очереди жилое помещение по договору социального найма в черте г. Якутска, общей площадью не менее ранее занимаемого (не менее ... кв.м.), состоящее из трех жилых комнат, а также взыскать судебные расходы в размере ... руб.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить по тем основаниям, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального права. Ссылается на то, что вопрос предоставления жилья остается нерешенным вследствие отсутствия свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истица Чебану Л.В. в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласилась.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснение истицы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... , находится в муниципальной собственности.

Чебану Л.В. является нанимателем данного жилого помещения, вместе с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи: сын Д., внучка А., дочь С., сын П.

На основании распоряжения Окружной администрации города Якутска N ... от 2 июля 2014 г. указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу.

До настоящего времени другое благоустроенное жилье взамен непригодного для проживания истице не предоставлено.

В соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Доводы жалобы о том, что вопрос предоставления жилья остается нерешенным вследствие отсутствия свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, судебной коллегией отклоняются. Исходя из буквального толкования требований ст. 57 ЖК РФ разрешение требований о предоставлении лицам, чье жилье признано не пригодным для проживания, жилой площади во внеочередном порядке не ставится законом в зависимость от каких-либо иных условий, в том числе отсутствия свободного жилья, отсутствия средств на приобретение жилых помещений, отсутствия строительства нового жилищного фонда.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы права, установил все необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 30 декабря 2014 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Судьи: С.А.Местникова

А.А.Осипова