Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 02 марта 2015 г. по делу N 33-693/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В.,

судей Местниковой С.А., Осиповой А.А.,

при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 декабря 2014 г., которым по иску Пономареву В.В. к Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Исковое заявление Пономареву В.В. к Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" о возложении обязанности предоставить жилое помещение удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования "Город Нерюнгри" предоставить Пономареву В.В., _______ года рождения, Пономаревой Е.Г., _______ года рождения, Пономареву С.В., _______ года рождения, Пономареву И.В., _______ года рождения, жилое помещение на условиях договора социального найма, соответствующее санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, благоустроенное применительно к условиям г. Нерюнгри, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее ... кв.м., расположенное в черте границ ... Республики Саха (Якутия).

Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" в пользу Пономареву В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пономарев В.В. обратился в суд с указанным иском к АМО "Город Нерюнгри", указывая, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ... Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: Пономарева Е.Г., Пономарев С.В., Пономарев И.В. В соответствии с заключением межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом, в котором они проживают, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Между тем, ответчик свою обязанность по предоставлению жилого помещения не выполнил. Просил обязать АМО "Город Нерюнгри" предоставить ему и членам его семьи благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее ... кв.м., отвечающее санитарно-техническим требованиям, взыскать судебные расходы.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Переселение граждан из жилых домов, признанных непригодными для проживания осуществляется в соответствии с муниципальной адресной программой, при этом дом, в котором проживает истец, не входит в перечень домов, расселяемых в 2013-2015г.г., в связи с чем, АМО "Город Нерюнгри" не имеет возможности предоставить жилье всем гражданам, проживающим в ветхих и аварийных жилых домах.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В своем возражении относительно жалобы истец Пономарев В.В. просит оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что Пономарев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... , на основании ордера N ... от 22 мая 1992 г. В указанной квартире помимо него зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга Пономарева Е.Г., сын Пономарев С.В., сын Пономарев И.В.

Жилой дом по ул. ... относится к объектам муниципального жилищного фонда. Заключением межведомственной комиссии от 19 октября 2007 г. дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Пунктом 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Таким образом, на АМО "Город Нерюнгри" правомерно возложена обязанность по предоставлению истцам жилого помещения, отвечающего санитарно-гигиеническим нормам, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Доводы жалобы о том, что Администрация не имеет возможности одновременно осуществить переселение всех граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде, не опровергают выводы суда. Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 5 марта 2009 г. N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Судебные расходы взысканы в соответствии со ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы права, установил все необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 декабря 2014 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Судьи: С.А.Местникова

А.А.Осипова