Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 04 марта 2015 г. по делу N 33-751/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Дьяконовой Н.Д., Осиповой А.А., при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Томпонского районного суда от 19 декабря 2014 года, которым

по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" к Маркеловой А.Ю., Маркелову А.Н. о взыскании долга по обязательным платежам, взносам и пени, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" к Маркеловой А.Ю., Маркелову А.Н. о взыскании долга по обязательным платежам, взносам и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Маркеловой А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" долг по обязательным платежам и взносам в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 454,40 руб., всего ...

В остальной части иска - отказать.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснения представителя истца Горохова А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Авико-Сервис" обратилось в суд с иском к Маркеловой А.Ю., Маркелову А.Н. о взыскании долга по обязательным платежам, взносам и пени, указывая на то, что осуществляет управление многоквартирными домами и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от 11.12.2010. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ... , но платежи за услуги своевременно не вносят. Несвоевременное внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги влечет для истца убытки, поскольку согласно заключенным с контрагентами договорам потребленные истцом услуги оплачиваются в стопроцентном размере. По состоянию на 10.08.2014 задолженность составляет ... рублей, в связи с чем начислены пени в размере ... рублей. Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца долг по обязательным платежам и взносам в размере ... рублей, а также пени в размере ... рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 823,83 рублей.

В судебном заседании Маркелова А.Ю., Маркелов А.Н. исковые требования признали частично.

Ответчик Маркелова А.Ю. пояснила, что в указанной квартире проживают вдвоем с сыном, заявила ходатайство об исключении Маркелова А.Н. из числа ответчиков, т.к. по указанному адресу он не проживает, зарегистрирован по другому адресу, имеют совместного ребенка. В обоснование своих доводов представила суду сведения о регистрации Маркелова А.Н. по другому адресу.

Ответчик Маркелов А.Н. суду пояснил, что проживает по другому адресу, имеет разъездной характер работы, часто приходит к своему ребенку в гости.

Судом поставлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, представитель истца обратился в суд с апелляционной жалобой. В жалобе просит решение суда изменить, удовлетворить требования в полном объеме. В обоснование жалобы ссылается на справку формы N ... МО "Поселок Хандыга", акт от 08.12.2014, копию письма МВД по Томпонскому району. Не согласен с уменьшением неустойки на основании ст. 333 ГК РФ указывая, что неустойка может быть снижена судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика (должника).

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Маркелова А.Ю. на основании договора отчуждения квартиры от 20 июля 2000 г. является собственником квартиры N ... в доме N ... по ул. ... (л.д.78).

Распоряжением Администрации Томпонского улуса N ... от 10 января 2002 г. произведено изменение нумерации домов. Дом N ... по улице ... переименован в дом N ... по ул. ... (л.д. 123, 124).

Муниципальным контрактом о передаче муниципального жилищного фонда в управление N ... от 07 января 2010 г. Администрация МО "Поселок Хандыга" Томпонского района передала в управление ООО "Авико-Сервис" многоквартирные дома, расположенные на территории муниципального образования "Поселок Хандыга" (л.д.58-59).

Протоколом заочного собрания собственников многоквартирных домов поселка Хандыга N ... от 01 декабря 2010 г. по выбору управляющей компании, ООО "Авико-Сервис" выбрано управляющей компанией по содержанию многоквартирными домами поселка Хандыга (л.д.63).

Постановлением администрации МО "Поселок Хандыга" от 12 августа 2011 г. УК ООО "Авико-Сервис" предписано заключить договор с собственниками ТСЖ " ... " и предприятиями поставщиками жилищно-коммунальных услуг с 1 июля 2011 г. по сбору платежей за оказываемые услуги (л.д. 110).

Реестром передачи домов от ТСЖ " ... " в управление УК ООО "Авико-Сервис", жилой дом по адресу ... передан в управление истца, при этом согласно реестру в квартире N ... дома N ... по ул. ... проживает семья Маркеловых в составе три человека, в том числе Маркелов А.Н. (л.д.111).

Судом первой инстанции в ходе судебного заседания и представленными доказательствами установлено, что Маркелов А.Н. зарегистрирован по месту проживания по адресу: ... , что подтверждается адресной справкой, выданной ТП УФМС России по PC (Я) в Томпонском районе от 01.12.2014.

Справкой администрации МО "Поселок Хандыга" от 25 ноября 2014 г. подтверждено, что по адресу ... проживает семья Маркеловых в составе три человека, в том числе Маркелов А.Н. (л.д.99).

Из разъяснения главы Администрации п.Хандыга от 16 декабря 2014 г. о предоставлении информации о проживающих следует, что общежитие по ... ранее находилось в ведомстве ... , Маркелов А.Н. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 18 августа 1995 года как работник ... В конце 90-х годов общежитие было передано в ведомство ГУП ... , работники автобазы остались проживать по вышеуказанному адресу. В результате нарушения нумерации комнат, комнаты N ... и N ... были соединены Ч., затем в квартире проживала семья З., которая приватизировала квартиру под N ... и продала С. Документы по перенумерации комнат после распада домоуправления утеряны. Комнаты под N ... в данный момент не имеется. Маркелов А.Н. в общежитии не проживает, своевременно с регистрационного учета не снялся (л.д.154).

В указанной информации администрации п.Хандыга содержится опечатка в отчестве Маркелова А.Н., вместо Н. указано Ю ... Вместе с тем указанная опечатка не меняет существа разъяснения, и принимается судебной коллегии как допустимое доказательство по делу.

Кроме того косвенным доказательством действительного проживания ответчика Маркелова А.Н. по адресу ... является объяснение Маркеловой А.Ю. от 07 августа 2014 г. данное ею УУП ОМВД России по Томпонскому району РС (Я). В объяснении Маркелова А.Ю. указывает, что по указанному адресу проживает с 2000 года вместе с мужем Маркеловым А.Н. и сыном А. (л.д.122).

Таким образом, то обстоятельство, что Маркелов А.Н. не снялся с регистрационного учета по адресу ... не влечет сохранение за ним права пользования указанным жилым помещением, и не влечет отсутствие права пользования и отсутствие обязанностей по оплате за коммунальные услуги по адресу фактического проживания ... , поскольку регистрационный учет сам по себе не является основанием возникновения права пользования жилым помещением или основанием сохранения этого права.

При таких обстоятельствах судебная коллегия выводы суда первой инстанции о непроживании ответчика Маркелова А.Н. по адресу ... находит ошибочными и не соответствующими обстоятельствам дела.

В силу положения ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По нормам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец предоставил ответчикам услуги: горячее водоснабжение, вывозную канализацию (водоотведение); центральное отопление; вывоз твердых бытовых отходов; техническое обслуживание общего имущества дома; уборка двора; управление домом; холодное водоснабжение; общедомовые нужды на горячую и холодную воду.

Плата за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наём начисляется и взимается истцом на основании решения районного Совета МО "Поселок Хандыга", плата за коммунальные услуги начисляется и взимается истцом на основании решения районного Совета МР "Томпонский район". Плата за подъездное освещение начисляется и взимается истцом на основании постановлений ГЦК-РЭК РС (Я).

В ходе судебного заседания установлено, что за период с 01 августа 2012 года по июль 2014 года истцом за жилищно-коммунальные услуги начислено ... руб., исходя из количества 3-ое проживающих.

При таких обстоятельствах в силу положений ст. ст. 153, 154, 161, 162 ЖК РФ судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования ООО "Авико-Сервис" подлежат удовлетворению в полном объеме из расчета трех человек, поскольку обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполнялись надлежащим образом.

Согласно представленному расчету истца, за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере ... руб. Ответчиками вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ правильность представленных истцом расчетов не оспорена.

Судебная коллегия находит, что предъявленная к взысканию сумма пени в размере ... руб. соразмерна последствиям нарушения обязательств, поскольку частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины 3 823,83 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При таком положении, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части на основании п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Томпонского районного суда от 19 декабря 2014 года по данному делу отменить в части отказа во взыскании долга с Маркелова А.Н. и принять новое решение об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Взыскать солидарно с Маркеловой А.Ю., Маркелова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" долг по обязательным платежам и взносам в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 823,83 руб., всего ...

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: А.А. Осипова

Н.Д. Дьяконова