Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 11 марта 2015 г. по делу N 33-799/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г. и судей Холмогорова И.К., Громацкой В.В.

при секретаре Никифорове В.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании "11" марта 2015 года

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика - Гольцевой Г.В.

на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 января 2015 года, которым по иску Стефанов Н.В. к Министерству внутренних дел по РС(Я), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РС(Я) о признании права на приватизацию жилого помещения

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обязать Министерство внутренних дел по Республике Саха (Якутия) заключить с Стефанов Н.В., Д. договор передачи жилого помещения, находящегося по адресу: ... , в собственность в порядке приватизации.

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения представитель МВД по РС (Я) Гольцевой Г.В., представителя истца - Барковского Ю.А., представителя ТУ ФАУГИ Шуваловой О.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Стефанов Н.В. обратился в суд с иском к МВД РС(Я), ТУ ФАУГИ о признании права собственности и права на приватизацию жилого помещения N ... дома N ... по ул. ... , обосновывая тем, что вышеуказанное помещение предоставлено ему в 2012 году для проживания. Право на приватизацию не использовал, в собственности другого жилого помещения не имеет. В настоящее время жилой дом по указанному адресу находится в государственной собственности РФ и передан на праве оперативного управления МВД по РС(Я). 23 сентября 2014 года обратился в МВД по РС(Я) с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, однако, получил отказ по тем основаниям, что ТУ ФАУГИ в РС(Я) отказало в оформлении договора обосновывая тем, что их согласия не требуется.

Ответчик иск не признал.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель МВД РС (Я) - Гольцева Г.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в исковых требованиях по тем основаниям, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что истец вправе претендовать на получение в собственность спорной квартиры в порядке приватизации.

Судом установлено, что дом, в котором находится спорная квартира, находится на праве оперативного управления Министерства внутренних дел Республики Саха (Якутия).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон о приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании распоряжения МВД по РС(Я) от 29 февраля 2012 года N ... , договора найма N ... от 22.03.2012 г. истцу и членам его семьи: О. (супруга), Д., _______ г.р. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ...

С данного времени истец с семьей проживает в жилом помещении постоянно.

Распоряжением Окружной Администрации г. Якутска от 01.02.2013 статус дома по ... изменен с "общежитие" на "жилое".

Истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается справкой МКУ "Департамент жилищных отношений" ГО "Город Якутск" от 28 октября 2014 года, справкой ГУП PC (Я) РЦТУТИ от 30.10.2014 года. В материалах дела имеется нотариально заверенные согласия членов семьи на приватизацию квартиры.

Из материалов дела следует, что квартире N ... дома N ... по ул. ... , которая находится в пользовании истца, находится в ... подъезде.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда от 6 июня 2008 года установлено, что ... подъезд дома не относится к общежитию, помещения оборудованы и используются по назначению как жилые квартиры, нет коменданта, не предусмотрены штаты для обслуживания ... подъезда, квартиры не укомплектованы мебелью, специальным оборудованием, оплата производится не за койко-место, а как за квартиру.

Также из материалов дела следует, что 13.02.2013 Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) принято решение о безвозмездной передаче из федеральной собственности в муниципальную собственность Городского округа "Город Якутск" объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ...

В соответствии со ст. 6 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что спорная квартира не является общежитием, не отнесена к специализированному жилищному фонду. Истец не реализовал свое право на бесплатную передачу ему в собственность жилого помещения, имеет право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции и обоснованно отклонены как несостоятельные по мотивам, подробно изложенным в решении. Судебная коллегия не усматривает оснований для их иной оценки.

Решение суда законно и обоснованно, оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 января 2015 года по данному делу - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: В.В. Громацкая

И.К. Холмогоров