Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 04 марта 2015 г. по делу N 33-746/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Копотева И.Л.,

судей Пономаревой А.В., Дубовцева Д.Н.,

с участием прокурора Гороховой Е.В.,

при секретаре Мориловой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске Удмуртской Республики 4 марта 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Тимеркаевой А. А., Тимеркаева А. Р.

на решение Индустриального районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 ноября 2014 года,

которым исковые требования Тимеркаева Р. А. к Тимеркаевой А. А., Тимеркаеву А. Р. о выселении из жилого помещения, удовлетворены.

Выселены Тимеркаева А. А., Тимеркаев А. Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Пономаревой А.В.,объяснения представителя Тимеркаева А.Р.- Банникова А.А.(по доверенности), поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя Тимеркаева Р.А.- Ситчихина А.Л.(по доверенности), ссылавшегося на необоснованность жалобы и просившего решение суда оставить без изменения, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда отмене не подлежит судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тимеркаев Р.А. обратился в суд с иском к Тимеркаевой А.А., Тимеркаеву А.Р. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Требования мотивированы тем, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес", на основании заключенного с Тимиркаевой А.А.договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком Тимеркаевой А.А. ранее состоял в зарегистрированном браке, Тимиркаев А.О. его сын. В спорной квартире истец проживал до ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году предоставил ответчикам спорную квартиру в безвозмездное пользование. В настоящее время истец определенного места жительства не имеет, временно проживает по адресу: "адрес", нуждается в жилье и имеет намерение вселиться и проживать в спорной квартире. Ответчики членами его семьи не являются, добровольно освободить квартиру отказываются. Истец направлял в адрес ответчиков письменные требования о выселении, которые возвращены за истечением срока хранения. Полагает, что право пользования ответчиков спорной квартирой прекращено с ДД.ММ.ГГГГ и они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Тимеркаев Р.А., представитель третьего лица УФМС России по Удмуртской Республике не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Ситчихин А.Л. исковые требования поддержал.

Ответчик Тимеркаева А.А. исковые требования не признала, пояснила, что другого жилья она не имеет, средства для приобретения в собственность жилого помещения отсутствуют.

Ответчик Тимеркаев А.Р. исковые требования не признал, пояснил, что семейные отношения с истцом прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, другого жилья у него не имеется, доходов нет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда отменить, по делу вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование жалобы приведены доводы о неправильном применении норм материального права, несоответствии выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Указано, что истец не предъявлял требований к ответчиком о признании их утратившими право пользования жилым помещением; суд неверно квалифицировал правоотношения сторон как договор безвозмездного пользования, поскольку такой договор в письменной форме не заключался, согласие Администрации Индустриального района г. Ижевска на заключение такого договора не имелось; договор дарения не содержит условия о прекращении ответчиками права пользования спорной квартирой; ответчики проживали в спорной квартире в качестве членов семьи собственника Тимеркаева А.Р., при этом нормы жилищного законодательства не содержат какого-либо срока проживания членов семьи собственника; Тимеркаев А.Р. в силу закона является членом семьи собственника, Тимеркаева А.А. - бывшим членом семьи собственника; договор найма жилого помещения между сторонами не заключался; постановление Администрации Индустриального района г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года N N не содержит указания на то, что по достижении Тимеркаевым А.Р. возраста 18 лет, его право пользования квартирой может быть оспорено собственником.

Прокурором представлены возражения, согласно которым прокурор считает решение суда законным и обоснованным, вынесенным в соответствии с правильным применением норм материального и процессуального права; указывает на необоснованность доводов жалобы, считает, что с учетом представленных доказательств суд пришел к правильному выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, действующее законодательство допускает возможность заключение договора безвозмездного пользования в устной форме, отсутствие у ответчиков другого жилья не является основанием для отказа в иске о выселении бывшего члена семьи собственника без предоставления ему иного жилого помещения.

Представителем истца Ситчихиным А.Л. представлены письменные возражения относительно жалобы, в которых приведены доводы аналогичные возражениям прокурора. Дополнительно указано, что ответчики дееспособны, находятся в трудоспособном возрасте, имеют возможность приобрести право пользования иным жилым помещением на условиях коммерческого найма.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений, выслушав участников апелляционного процесса, заключение прокурора, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью "данные изъяты" кв. м, расположенную по адресу: "адрес".

Согласно поквартирной карточке, в квартире значатся зарегистрированными: Тимеркаев Р.А., Тимеркаева А.А., Тимеркаев А.Р.

Тимеркаева А.А. и Тимеркаев Р.А. состояли в зарегистрированном браке.

Ранее собственником данной квартиры являлась ответчик Тимеркаева А.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Тимеркаевой А.А. и Тимеркаевым Р.А. заключен договор дарения, по условиям которого, спорная квартира безвозмездно переходит в собственность истца Тимеркаева Р.А.

Согласно п.12 договора одаряемый поставлен в известность о том, что согласно копии поквартирной карточки, в квартире с правом пользования зарегистрированы: Тимеркаева А.А., Тимеркаев Р.А. и Тимеркаев А.Р.

В договоре указано, что Постановлением главы Администрации Индустриального района г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ разрешено заключение договора дарения при условии сохранения за несовершеннолетним Тимеркаевым А.Р. права пользования квартирой и регистрации в ней (п.13 договора).

Договор дарения и право собственности истца на спорную квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике.

В ДД.ММ.ГГГГ году Тимеркаев Р.А. выехал из спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Тимеркаевой А.А. и Тимеркаевым Р.А. расторгнут на основании решения Индустриального районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Согласно справке Администрации г. Ижевска от 23 октября 2014 года, Тимеркаев Р.А. не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в г. Ижевске, не имеет права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ истец почтовой корреспонденцией направил в адрес ответчиков письменные уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с которыми, ответчикам предложено в 30-дневный срок с момента получения уведомления в добровольном порядке выселиться из принадлежащей ему на праве собственности спорной квартиры и сняться с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ почтовые отправления возвращены отправителю (истцу) за истечение срока хранения.

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами и сторонами не оспариваются.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики являлись бывшими членами собственника Тимеркаева Р.А., в дальнейшем ответчики проживали в квартире на условиях договора безвозмездного пользования. Далее, установив, что истец заявил об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой в одностороннем порядке, суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований права пользования спорным жилым помещениям у ответчиков, в связи с чем удовлетворил исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета.

Судебная коллегия находит выводы правильными.

Материалами дела установлено, что ранее истец и ответчики проживали в спорной квартире и являлись членами одной семьи, Тимеркаева А.А. и Тимеркаев Р.А. состояли в зарегистрированном браке. Собственником квартиры являлась Тимеркаева А.А. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира на основании договора дарения перешла в собственность Тимеркаева Р.А., ответчики проживали в спорной квартире в качестве членов семьи собственника. В ДД.ММ.ГГГГ году истец выехал из спорного жилого помещения и с этого времени в нем не проживает, совместного хозяйства с ответчиками не ведет, общего бюджета не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между супругами расторгнут.

Основываясь на указанных обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о прекращении между сторонами семейных отношений применительно к нормам ЖК РФ.

Оснований для применения по делу ст.31 ЖК РФ о сохранении права за ответчиками права пользования у суда не имелось.

Часть 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения, включая родителей и детей, является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Как следует из материалов дела и данное обстоятельство подтвердили ответчики, а в суде апелляционной инстанции представители сторон, истец не проживает с ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более "данные изъяты" лет, то есть оснований для признания лиц членами семьи собственника у суда не имелось.

Договором дарения было предусмотрено соглашение о порядке пользования жилым помещением. Срок такого соглашения не был определен и не предусматривал пожизненного сохранения за ответчиками права пользования и проживания в спорном жилом помещении.

Судом верно установлено, что после прекращения семейных отношений в ДД.ММ.ГГГГ году, истец выехал из спорной квартиры, ответчики проживали в ней на условиях договора безвозмездного пользования.

Частью п.1 ст.699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

С учетом установленных обстоятельств проживания ответчиков на основании бессрочного договора безвозмездного пользования, требований ответчика об освобождении спорного жилого помещения, которые не были выполнены, районный суд пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено не по основаниям п.4 ст.31 ЖК РФ, а на основании ст.699 ГК РФ, требования истца подлежат удовлетворению,

При рассмотрении дела судом первой инстанции полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых обстоятельств, дана объективная соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и нормам материального права, основания для отмены решения отсутствуют.

Довод жалобы о том, что истец не предъявлял требований к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, является необоснованным, поскольку при разрешении иска о выселении гражданина из жилого помещения, одним из юридически значимых обстоятельств является именно наличие у гражданина права пользования жилым помещением независимо от того предъявлено ли такое требование.

Довод жалобы о том, что суд неверно квалифицировал правоотношения сторон как договор безвозмездного пользования, поскольку такой договор в письменной форме не заключался и отсутствовало согласие Администрации Индустриального района г. Ижевска на заключение такого договора, является необоснованным.

Положения ст. ст. 158, 159 ГК РФ и нормы главы 36 ГК РФ не предусматривают обязательное заключение договора безвозмездного пользования в письменной форме. Согласие Администрации Индустриального района г. Ижевска на заключение договора не требовалось.

Иные доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку направлены на переоценку выводов суда, основания для этого судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Индустриального районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 ноября 2014 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу Тимеркаевой А. А., Тимеркаева А. Р. оставить без удовлетворения.

Председательствующий.

Судьи

Копия верна.

Председательствующий судья: Копотев И.Л.