Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 03 февраля 2015 г. по делу N 33-753/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Зиновьевой Е.Ю.,

судей Вегелиной Е.П., Дмитриевой Л.А.,

при секретаре ЕКО,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 03 февраля 2015 г. дело по апелляционной жалобе истца КВС на решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 07 ноября 2014 г., которым суд отказал в удовлетворении исковых требований КВС к ЧВА о признании права собственности на жилые помещения.

Суд отменил принятые определением от 24 сентября 2014 г. меры обеспечения иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области совершать регистрационные действия в отношении жилые помещений с кадастровыми номерами 54:45:073160:87, 54:45:073160:89, 54:45:073160:91, 54:45:073160:93, 54:45:073160:94, 54:45:073160:98, расположенных на третьем этаже жилого "адрес", общей площадью 1 104,9 кв.м., инвентарный номер, литер 50:401:379:007117540:0001, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Тургенева, а также в виде запрета ЧВА отчуждать, распоряжаться и (или) обременять правами третьих лиц указанные жилые помещения.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного Зиновьевой Е.Ю., ходатайство об утверждении мирового соглашения, предоставленное и подписанное истцом КВС и ответчиком ЧВА, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

КВС обратился в суд с иском к ЧВА о признании права собственности на жилые помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 01 января 2013 г. между ним, ответчиком и третьим лицом КАФ был заключен договор простого товарищества на строительство жилого "адрес", расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:073160:38 по "адрес", согласно которому вкладом истца являлось выполнение строительно-монтажных работ на сумму 4 219 440 рублей.

По условиям договора после ввода жилого дома в эксплуатацию право собственности на него должно было быть зарегистрировано за ответчиком, который обязался не позднее 30 дней передать в собственность истца спорные жилые помещения.

Как указывает КВС, ответчик препятствовал истцу в производстве строительно-монтажных работ, при этом в установленные договором простого товарищества сроки после регистрации права собственности на жилой дом ответчик не передал ему в собственность спорные жилые помещения.

На основании изложенного, истец просил суд возложить на ответчика обязанность передать истцу по акту приема-передачи жилые помещения на третьем дома N 144, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Тургенева, с кадастровыми номерами 54:45:073160:87, 54:45:073160:89, 54:45:073160:91, 54:45:073160:93, 54:45:073160:94, 54:45:073160:98, а так же передать по акту приема-передачи 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:07360:0009 и 54:35:073160:38, расположенные по обозначенному адресу;

указать в решении суда, что судебный акт является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области;

взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен истец, КВС в апелляционной жалобе просит отменить решение как незаконное, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные им требования.

До начала рассмотрения апелляционной жалобы по существу в судебную коллегию Новосибирского областного суда от сторон по делу, истца КВС и ответчика ЧВА, поступило заявление об утверждении мирового соглашения.

К заявлению приложен текст мирового соглашения, подписанный сторонами, в котором содержится указание на то, что последствия утверждения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, ст.ст.220-221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме (п. 1 ст. 326.1 ГПК РФ).

Обсудив условия мирового соглашения, подписанного сторонами и приобщенного к материалам дела, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его утверждения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об утверждении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ. При утверждении мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Требования положений п. 2 ст. 173 ГПК РФ судебной коллегией выполнены, последствия заключения мирового соглашения разъяснены и понятны сторонам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 07 ноября 2014 г. отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом КВС и ответчиком ЧВА, в следующей редакции:

"1.По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу денежные средства в общей сумме 3 418 003 рублей, которые включают в себя:1 602 000 рубля, внесённые истцом по договору простого товарищества б\н от 01 января 2013 г., 494 003 рубля, внесенные истцом в общие расходы, и 1332 000 рублей - дополнительные выплаты по соглашению сторон в рамках мирового соглашения), в течении 5 дней с момента заключения договора купли-продажи "адрес", принадлежащей на праве собственности ЧВА по адресу: "адрес", но не позднее 31 декабря 2015 года по цене 5 500 000рублей.

2.Вышеуказанная денежная сумма уплачивается ответчиком единовременно, наличными денежными средствами непосредственно истцу, либо на расчётный счёт.

3.Уплата ответчиком денежных средств истцу оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

4.После передачи денежных средств, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, и составления письменной расписки (в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон) о получении денежных средств истцом, обязательства, вытекающие из настоящего мирового соглашения и договора простого товарищества от 01 января 2013 г., считаются исполненными.

5.Истец в полном объеме отказывается от своих требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, а договор простого товарищества б\н от 01 января 2013 г. считается расторгнутым по соглашению сторон с момента передачи ответчиком денежных средств, указанных в п.1, настоящего мирового соглашения истцу.

6.В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы или срока уплаты денежных средств, истец будет вправе взыскать с ответчика в полном объеме сумму, указанную в настоящем мировом соглашении, с отнесением всех судебных издержек на счет ответчика.

7.Судебные издержки, состоящие из государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя, истец оставляет за собой.

8.Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, нам разъяснены и понятны".

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по иску КВС к ЧВА о признании права собственности на жилые помещения прекратить.

Председательствующий

Судьи