Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 12 марта 2015 г. по делу N 33-3662/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.А.

судей Калимуллина Р.Я. и Габидуллиной А.Г.,

при секретаре судебного заседания Гусамовой Н.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Нафикова И.М. - Экгардта В.Ю. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 23 декабря 2014 года, которым постановлено:

Исковое заявление И.М. Нафикова к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании государственной регистрации права собственности недействительной оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нафиков И.М. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по РТ) о признании государственной регистрации общей долевой собственности в праве 8/10 доли ... на объект недвижимости - комнату, находящуюся по адресу: "адрес" от 30.09.2014 недействительной. В обоснование требования указано, что спорное жилое помещение было приобретено в период брака с Нафиковой О.Г., которая после расторжения брака без получения согласия истца подарила долю в праве на данное имущество их дочери Нафиковой Д.И. Однако на спорный объект недвижимости должно быть оформлено право собственности истца как сособственника.

Определением суда от 09.12.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена несовершеннолетняя Нафикова Д.И. в лице законного представителя Нафиковой О.Г.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ иск не признал, пояснив, что согласно представленным на регистрацию документам брак Нафиковых И.М. и О.Г. расторгнут, в связи с чем согласие бывшего супруга на заключение договора купли-продажи не требовалось.

Третье лицо законный представитель несовершеннолетней Нафиковой Д.И. - Нафикова О.Г. с иском не согласилась, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было приобретено ею после расторжения брака с Нафиковым И.М., она распорядилась принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Суд в иске отказал.

В апелляционной жалобе представитель Нафикова И.М. - Экгардт В.Ю. просит отменить решение, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было приобретено в период брака с Нафиковой О.Г., в связи с чем она не имела права регистрировать право общей долевой собственности на имущество без его согласия. При этом полагает, что факт приобретения комнаты в период брака является бесспорным основанием для признания его сособственником жилого помещения.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

На основании пункта 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Из материалов дела следует, что 04.07.2013 Нафикова О.Г. купила жилое помещение по адресу: "адрес" за 620 000 рублей.

25.08.2014 между Петровой В.И., действующей по доверенности за Нафикову О.Г. и Нафиковой О.Г., действующей как законный представитель Нафиковой Д.И. заключен договор дарения, согласно которому Нафикова О.Г. подарила своей дочери Нафиковой Д.И., 17.10.2011 года рождения, 8/10 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную комнату.

Переход права собственности и договор дарения зарегистрированы ответчиком 30.09.2014.

Нафиков И.М., ссылаясь на приобретение жилого помещения в период брака с Нафиковой О.Г., просил признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности за Нафиковой Д.И.

Отказывая в иске, суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку государственная регистрация права общей долевой собственности Нафиковой Д.И. на спорное жилое помещение произведена на основании договора дарения от 25.08.2014, который в установленном порядке истцом не оспорен, недействительным не признан.

Принятое по делу судебное решение соответствует требованиям материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом надлежащим образом исследованы и оценены.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы представителя истца Нафикова И.М. - Экгардта В.Ю. Судебная коллегия не усматривает.

Доводы жалобы о том, что спорное жилое помещение было приобретено Нафиковыми в период брака, в связи с чем истец в бесспорном порядке является его сособственником, не могут повлечь отмену решения суда, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие возникновение права общей совместной собственности супругов на спорное жилое помещение. Истец с требованиями о признании спорного жилого помещения совместной собственностью супругов в суд не обращался, приобретение Нафиковой О.Г. комнаты в свою единоличную собственность им не оспаривалось. Приобретение же одним из супругов имущества в период брака не является основанием для признания его общим имуществом супругов в бесспорном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 23 декабря 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Нафикова И.М. - Экгардта В.Ю. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий:

Судьи: