Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03 февраля 2015 г. по делу N 33-1990/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего " Ф.И.О. "6,

судей " Ф.И.О. "5, Башинского Д.А.,

при секретаре " Ф.И.О. "4

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1 на решение Центрального районного суда " ... " Краснодарского края от " ... ".

Заслушав доклад судьи " Ф.И.О. "5, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

" Ф.И.О. "1 обратился в суд с иском к администрации " ... ", ООО "Сочиводоканал" об исключении жилого помещения, квартиры " ... " в доме " ... " по " ... " из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма.

Решением Центрального районного суда " ... " от " ... " в удовлетворении исковых требований " Ф.И.О. "1 отказано.

В апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1, просит решение Центрального районного суда " ... " от " ... " отменить, принять по делу новое решение. В обосновании доводов ссылается на то, что решение суда незаконно и необоснованно, принято с нарушением норм действующего законодательства.

Судебная коллегия, выслушав " Ф.И.О. "1, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации " ... " " ... " от 04.04.2005г., " Ф.И.О. "1 на состав семьи из пяти человек, был выдан ордер на предоставление служебного жилого помещения и предоставлена служебная квартира N 54, расположенная по адресу: " ... ".

" Ф.И.О. "1 обратился в Департамент имущественных отношений администрации " ... " по вопросу заключения договора социального найма занимаемого жилого помещения. Департаментом городского хозяйства администрации " ... " было отказано " Ф.И.О. "1 в заключение договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество (п.3

постановления Правительства РФ от " ... " N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений").

Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта (п.4 постановления Правительства РФ от " ... " N 42).

Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы: заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда; документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение; технический паспорт жилого помещения; заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям (п.13 постановления Правительства РФ от 26.01.2006N42).

" Ф.И.О. "1 не представил доказательств, свидетельствующих о том, что администрация " ... ", ООО "Сочиводоканал" нарушило вышеуказанные нормы действующего законодательства РФ при отнесении квартиры " ... " в доме " ... " по " ... " к специализированному жилищному фонду.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Центрального районного суда " ... " Краснодарского края от " ... " является законным и обоснованным.

Доводы жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам, материалам дела и направлены на ошибочное толкование норм действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда " ... " Краснодарского края от " ... " оставить без изменения, а апелляционную жалобу " Ф.И.О. "1 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: