Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 02 марта 2015 г. по делу N 33-906/2015

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Нагорновой О.Н. и Перминовой Н.А.,

при секретаре Глобу Н.В.,

с участием прокурора Шевелевой М.Г.

рассмотрев в судебном заседании 02 марта 2015 года дело по апелляционным жалобам Барбарук Л.М. и Барбарука В.Н. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми 21 октября 2014 года, по которому

прекращено право собственности Барбарука В.Н., "Дата обезличена" года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес обезличен";

признано за муниципальным образованием городской округ "Воркута" право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес обезличен".

Барбарук В.Н., Барбарук Л.М., Барбарук С.В., "Фамилия обезличена", "Фамилия обезличена", "Фамилия обезличена" выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен";

с Барбарука В.Н., Барбарук Л.М., Барбарука С.В., "Фамилия обезличена" взыскана государственная пошлина в бюджет муниципального образования городского округа "Воркута" в размере по "Сумма обезличена" рублей с каждого,

заслушав доклад судьи Нагорновой О.Н., заключение прокурора,

УСТАНОВИЛА:

администрация МО ГО "Воркута" обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности Барбарука В.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес обезличен", признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием ГО "Воркута" и о выселении ответчиков из указанной квартиры, указав на неисполнение ответчиками принятого на себя обязательства об освобождении и передаче истцу в собственность спорной квартиры после получения социальной выплаты для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера за счет средств межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программы местного развития, и приобретения с использованием социальной выплаты жилого помещения.

Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого, как постановленного с нарушением норм материального права и при неправильном определением обстоятельств, имеющих значение для дела, просят Барбарук Л.М. и Барбарук В.Н.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции, в суд не явились, своих представителей не направили.

Заявлений либо ходатайств до начала судебного заседания не поступило.

Препятствий для рассмотрения дела не установлено.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

При этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установил суд первой инстанции, и подтверждается материалами дела, с "Дата обезличена" кв. "Адрес обезличен" принадлежит Барбарук В.Н., который проживает и зарегистрирован в квартире с "Дата обезличена" года.

Помимо Барбарука В.Н., в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены его семьи: Барбарук Л.М. (с "Дата обезличена" года), Барбарук С.В. (с "Дата обезличена" года), "Фамилия обезличена", "Фамилия обезличена" и "Фамилия обезличена" (с "Дата обезличена" года).

Вступившим в законную силу решением Воркутинского городского суда от "Дата обезличена" на администрацию МО ГО "Воркута" была возложена обязанность включить Барбарука В.Н. в очередь на получение жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилья за пределами районов Крайнего Севера в связи с ликвидацией ГП "Шахта "Юнь-Яга"; на Минэнерго РФ - выделить Барбаруку В.Н. соответствующую жилищную субсидию.

На основании приведенного решения Барбарук В.Н. был включен в состав участников программы в рамках постановления Правительства РФ от 13.07.2005 года N 428 "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков".

Вступившим в законную силу решением Воркутинского городского суда от "Дата обезличена" несовершеннолетние "Фамилия обезличена", "Дата обезличена" г.р., и "Фамилия обезличена", "Дата обезличена" г.р., были признаны членами семьи Барбарука В.Н. для включения в состав семьи на получение жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилья за пределами районов Крайнего Севера в связи с ликвидацией ГП "Шахта "Юнь-Яга".

"Дата обезличена" между администрацией МО ГО и Барбарук В.Н. был заключен договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских поселков. В тот же день стороны подписали договор на сдачу занимаемой жилой площади, получившего социальную выплату для приобретения жилья, за счет межбюджетных трансфертов из средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков на приобретение жилья за пределами г.Воркуты. По условиям указанных сделок администрация МО ГО "Воркута" приняла на себя обязательства предоставить Барбаруку В.Н. с учетом членов его семьи социальную выплату, а Барбарук В.Н. и члены его семьи - передать безвозмездно органу местного самоуправления жилое помещение, находящееся в собственности получателя субсидии через договор дарения в месячный срок после приобретения жилья за пределами г.Воркуты, предварительно снявшись с регистрационного учета. Одновременно Барбарук В.Н., Барбарук Л.М., Барбарук С.В., "Фамилия обезличена", действующая за себя и своих несовершеннолетних детей "Фамилия обезличена" и "Фамилия обезличена", дали письменное обязательство сдать администрации МО ГО "Воркута" занимаемую квартиру "Адрес обезличен" в исправном санитарно-техническом состоянии по истечении одного месяца с момента приобретения жилья за пределами г.Воркуты.

"Дата обезличена" Барбаруку В.Н. была предоставлена рассчитанная с учетом состава его семьи социальная выплата в размере "Сумма обезличена" руб., с использованием которой "Дата обезличена" ответчиками в долевую собственность были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "Адрес обезличен".

Вместе с тем, принятые на себя по договорам от "Дата обезличена" обязательства по сдаче жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчики не исполнили.

Вступившим в законную силу решением Воркутинского городского суда от "Дата обезличена" в удовлетворении исковых требований Барбарука В.Н. к администрации МО ГО "Воркута" об обязании считать квартиру по адресу: "Адрес обезличен" сданной досрочно в счет получения жилищной субсидии и признании договора о сдаче квартиры по адресу: "Адрес обезличен" недействительным, заключенным под давлением было отказано.

Установив приведенные обстоятельства по делу, приняв во внимание вступившее в законную силу решение Воркутинского городского суда от "Дата обезличена" года, суд при разрешении спора руководствовался положениями ст.ст.307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" и пришел к выводу об обоснованности иска администрации МО ГО "Воркута".

Данный вывод суда мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении, сомневаться в достоверности которых оснований не имеется.

Доводы жалоб о несоответствии решения суда требованиям закона ошибочны.

В соответствии с абзацем третьим пункта 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков", гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии, а согласно абзацу второму пункта 13 приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

В соответствии с требованиями пп.4 п.1 ст.56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Подписанное ответчиками обязательство в соответствии со ст.153, п.3 ст.159 Гражданского кодекса РФ является сделкой, направленной на исполнение сделки, заключенной третьим лицом по основному требованию - выдаче социальной выплаты, и ответчиками - сдаче квартиры.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.398 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Как следует из дела, ответчики самостоятельно определили судьбу своих прав в отношении спорной квартиры, приняв на себя обязательство освободить ее не позднее месяца после приобретения жилья за счет социальной выплаты. Таким образом, вывод суда о прекращении у ответчиков прав в отношении спорной квартиры основан на законе - 309, 310, 398 Гражданского кодекса РФ.

Доводы жалобы о нарушении процессуальных прав апеллянтов на участие в судебном разбирательстве опровергаются материалами дела - расписками о получении направленных в их адрес повесток на судебное заседание, назначенное на "Дата обезличена" ( л.д. 86-89).

Вручение судебного извещения члену семьи Барбарук, проживающему совместно с ними в одном жилом помещении, не противоречит части 2 ст.116 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Поскольку у суда имелись основания к рассмотрению дела в порядке части третей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не сообщивших суду об уважительных причинах их неявки, кроме того, как следует из протокола от "Дата обезличена" года, в судебном заседании принимал участие представитель Барбарука В.Н. - "Фамилия обезличена", представивший от имени своего доверителя отзыв на иск администрации МО ГО "Воркута" и не заявивший ходатайства об отложении слушания дела, оснований для суждения о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права при рассмотрении дела не имеется.

При указанных обстоятельствах, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 21 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Барбарук Л.М. и Барбарука В.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи