Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 02 марта 2015 г. по делу N 33-4393/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.

судей Фоминой Н.И., Панцевич И.А.,

при секретаре Шабановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 марта 2015 года апелляционную жалобу ДПК "Аксаново" на заочное решение Можайского городского суда Московской области

от 24 октября 2014 года

по делу по иску Блинова А.П. к Дачному потребительскому кооперативу "Аксаново" о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, защите прав потребителей,

по встречному иску ДПК "Аксаново" к Блинову А.П. о признании договора об условиях членства исполненным,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения Блинова А.П.

УСТАНОВИЛА:

Блинов А.П. обратился в суд с уточненным иском к ДПК "Аксаново" о взыскании денежных средств в размере 3000000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2011 года по 01.08.2014 года - 836000 рублей, госпошлину - 27270 рублей., ссылаясь на то, что 01 марта 2011 года между ним и ООО " ДО " Сосновые берега" был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью 1763 кв.м с размещенным на нем жилым домом, расположенные по адресу : Московская область, Можайский район, вблизи д. Хотилово, участок N 90, в соответствии с которым ООО " ДО " Сосновые берега " обязалось заключить с истцом основной договор купли-продажи данных объектов. Во исполнение условий предварительного договора истец 01.03.2011г. заключил с ответчиком договор об условиях членства в дачном потребительском кооперативе, по которому внес на расчетный счет ответчика паевой взнос в общем размере 3000000рублей.

Между тем, ООО " ДО " Сосновые берега" от заключения основного договора в установленный срок уклонилось., вследствие чего, по мнению истца, обязательства между ним и указанными обществом по предварительному договору прекращены, вследствие чего истец не сможет стать членом ДПК " Аксаново", что свидетельствует о существенном изменении обстоятельств, являющихся основанием для возврата паевого взноса.

ДПК "Аксаново" иск не признало и обратилось в суд со встречным иском к Блинову А.П. о признании договора об условиях членства N 90 от 20.07.2010 года исполненным, указывая на то, что во исполнение взятых на себя обязательств по договору с ДПК " Аксаново" на основании соответствующих договоров с подрядчиками произвел строительство объектов имущества общего пользования, указанных в приложении N 1 к договору, а также приобрел в собственность земли общего пользования ДПК.

Блинов А.П. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Встречный иск не признал, просил в удовлетворении встречного иска отказать.

Представитель ДПК "Аксаново" в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебном заседании заявленные встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил встречный иск удовлетворить. Иск Блинова А.П. не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Заочным решением Можайского городского суда Московской области от 24 октября 2014 года иск Блинова А.П. удовлетворен частично. Суд взыскал с ДПК " Аксаново" в счет возврата денежных средств по созданию общего имущества 3000000рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 111000рублей, расходы по госпошлине 22088рублей, всего 3133088руб.70коп ... В удовлетворении встречных требований ДПК "Аксаново" отказано.

Не согласившись с постановленным решением суда, ДПК "Аксаново" подало апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела усматривается, что 01.03.2011 года ЗАО "РОДЭКС-Подмосковсье", действуя в интересах ООО "ДО "Сосновые берега" и

Блинов А.П. заключили предварительный договор N МВСБ 90купли-продажи земельного участка площадью 1763 кв.м. с кадастровым номером 50:18:0070211:0764, и расположенного на нем жилого дома площадью 279 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Можайский район, вблизи д. Хотилово, уч. 90.

В соответствии с п. 1.1 стороны обязались в срок до 05.06.2013 года заключить основной договор купли-продажи указанных объектов недвижимости.

Стоимость объектов недвижимости по предварительному договору составляет 7550000 рублей (п.2.1.3), с оплатой путем передачи ценных бумаг - простых беспроцентных векселей ЗАО "РОДЭКС-Подмосковье" по номинальной стоимости на сумму, равную цене объекта (п.2.1.4).

В соответствии с п. 2.1.20 предварительного договора купли-продажи на Блинова А.П. возложена обязанность в целях приобретения права пользования объектами социальной и инженерной инфраструктуры ДПК "Аксаново" заключить договор об условиях членства в ДПК "Аксаново" в срок до 01.03.2011 года и оплатить расходы по созданию объектов инфраструктуры.

20.07.2010 года стороны заключили договор об условиях членства в ДПК "Аксаново" N 90.

17.03.2011 года и 27.04.2011 года Блинов А.П. во исполнение условий договора об условиях членства от 20.07.2010 года передал ДПК "Аксаново" три простых беспроцентных векселя ЗАО "РОДЭКС-Подмосковье" на общую сумму 3000000 рублей.

Решением Одинцовского городского суда Московской области

от 27 сентября 2013 года исковые требования Блинова А.П. к ООО Дачное объединение "Сосновые берега" о признании обязательств по предварительному договору прекращенными и взыскании убытков, удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 февраля 2014 года решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 сентября 2013 года в части взыскания с ООО Дачное объединение "Сосновые берега" в пользу Блинова А.П. в качестве возмещения убытков суммы 3000000 рублей, отменено. В отмененной части постановлено новое решение, которым в удовлетворении иска Блинова А.П. к ООО Дачное объединение "Сосновые берега" о взыскании 3000000 рублей отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

При этом, указанным выше судебным актом установлены следующие обстоятельства, имеющие преюдициальное значение, а именно: Блинов А.П. обязательства по предварительному договору с ООО "ДО "Сосновые берега" исполнил. Вместе с тем, ООО "ДО "Сосновые берега" в установленный договором срок не заключил с Блиновым А.П. основной договор купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

14.04.2014 года Блинов А.П. направил в ДПК "Аксаново" заявление о расторжении договора об условиях членства в кооперативе и возврате паевого взноса. Указанное заявление получено ДПК "Аксаново" 19.04.2014 года, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления.

Паевой взнос до настоящего времени не возвращен. Какого - либо имущества на территории ДПК "Аксаново" у Блинова А.П. нет.

Удовлетворяя исковые требования Блинова А.П. в части взыскания с ДПК "Аксаново" в счет возврата денежных средств по созданию и приобретению имущества общего пользования кооператива в размере 3000000 рублей, суд первой инстанции руководствовался п.п. 1 и 3 ст. 4, ст. 18 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". При этом суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в соответствии разделом 5 Устава ДПК "Асканово" членом ДПК могут стать исключительно граждане, имеющие земельные участки на территории кооператива выплатившие 100 % паевого взноса (п. 15.5 Устава). В то же время отсутствие у Блинова А.П. земельного участка на территории кооператива исключает возможность принятия его в члены кооператива, а также использование объектов инфрастуктуры и иного имущества общего пользования ДПК.

Изменение обстоятельств после заключения сторонами договора об условиях членства в ДПК, выразившееся в невозможности приобретения Блиновым А.П. земельного участка и жилого дома в границах кооператива, исключает возможность принятия истца в члены ДПК. Данное обстоятельство в силу ст. 451 ГК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований Блинова А.П. о взыскании с ДПК "Аксаново" выплаченного им последним в пользу кооператива паевого взноса.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом произведен правильно в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований суд первой инстанции правомерно исходил из того, что оснований для признания заключенного с Блиновым А.П. договора об условиях членства в ДПК исполненным не имеется, поскольку доказательства наличия у Блинова А.П. в собственности земельного участка на территории ДПК " Аксаново" ответчиком не представлено, в силу не заключения с Блиновым А.П. основного договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, Блинов А.П. не имеет возможности пользоваться построенными кооперативом объектами инфраструктуры.

Вывод суда о взыскании судебных расходов основан на положениях ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, является правильным.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Можайского городского суда Московской области

от 24 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ДПК "Аксаново" - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи