Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 04 марта 2015 г. по делу N 33-753/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Процкой Т.В.

и судей краевого суда Кожиной Е.А., Ходусовой И.В.

при секретаре Дамдиновой С.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 04 марта 2015 года дело по иску администрации городского округа "Город Чита", ФГКУ "Востокрегионжилье" к Макрушину М. В., Макрушиной Ю. Б., Макрушиной Т. М.

по апелляционной жалобе представителя ответчика Макрушина М.В. Индюченко Н.А.

на решение Центрального районного суда города Читы от 20 ноября 2014 года, которым постановлено:

иск удовлетворить.

Выселить Макрушина М. В., Макрушину Ю. Б., Макрушину Т. М. из жилого помещения по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи краевого суда Процкой Т.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее. Администрация городского округа г. Чита является собственником жилого помещения, расположенного по адресу "адрес". По решению Центрального районного суда г. Читы от 16 декабря 2009 г. за Макрушиным М.В., Макрушиной Ю.Б., Макрушиной Т.М. признано право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях найма служебного жилого помещения. Макрушину М.В. и его семье в составе Макрушиной Ю.Б., Макрушиной Т.М. в соответствии со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", как военнослужащему подлежащему увольнению с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями п.2 ст. 51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" территориальным отделом N 4 федерального государственного казенного учреждения "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ согласно решению о предоставлении в собственность бесплатно N от "Дата"г. предоставлено по избранному месту жительства жилое помещение: "данные изъяты"-х комнатная квартира площадью "данные изъяты" кв. м., расположенная по адресу: "адрес". В соответствии с обязательством от "Дата"г. о сдаче (передаче) жилого помещения, заключенного между уполномоченным органом с одной стороны и Макрушиным М.В. и членами его семьи с другой стороны - жилое помещение по адресу: "адрес" подлежит освобождению. Ответчик, подписывая указанный документ, принял на себя обязательство, которое в соответствии с действующим законодательством подлежит бесспорному исполнению. В настоящее время ответчики приняли жилое помещение по адресу: "адрес", предоставленное Министерством обороны РФ в качестве социальной гарантии, связанной с увольнением с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями. Семья Макрушиных не являются в настоящее время муниципальными служащими, работниками муниципальных учреждений (организаций), либо гражданами которые в соответствие с законодательством РФ подлежат обеспечению жильем со стороны администрации городского округа "Город Чита". При этом, ответчики продолжают незаконно удерживать спорное жилое помещение. Истец просил выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Судом постановлено приведенное выше решение (л.д. 99-102).

В апелляционной жалобе представитель ответчика Макрушина М.В. Индюченко Н.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Ссылается на то, что нотариально заверенное обязательство от имени Макрушина М.В. и членов его семьи содержит сведения об обязательстве Макрушина М.В. освободить занимаемое на условиях служебного жилое помещение не только после обеспечения постоянным жилым помещением, но через два месяца после исключения из списков личного состава в связи с увольнением с военной службы. Так как Макрушин М.В. не уволен и не исключен из списков личного состава, взятое на себя обязательство он не нарушил. Договор найма служебного жилого помещения между Макрушиным М.В. и собственником спорного жилого помещения не был заключен, следовательно, прекратить свое действие он не может. Вывод суда об обеспечении Макрушина М.В. жилым помещением по окончании службы, является необоснованным, так как выехать в предоставленную квартиру ответчик сможет только после окончания военной службы, которая закончится после исключения его из списков личного состава. Обеспечение военнослужащего постоянным жилым помещением в избранном постоянном месте жительства, не освобождает орган исполнительной власти от обеспечения военнослужащего жилым помещением в месте прохождения военной службы до её окончания (л.д. 114-117).

В суд апелляционной инстанции представители администрации городского округа "Город Чита", ФГКУ "Востокрегионжилье", ответчики Макрушины М.В., Ю.Б., Т.М., представитель ответчика Макрушина М.В. Индюченко Н.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения прокурора прокуратуры Забайкальского края Казанцевой Л.И., полагавшей решение суда законным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ответу комитета по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" N от "Дата" квартира по адресу: "адрес" значится в реестре муниципального имущества городского округа "Город Чита" на основании распоряжения Постановления Верховного Совета РФ N3020-1 от 27.12.1991 г., Постановления Президиума Читинского областного Совета народных депутатов Nп/п-116 от 21.05.1992 г., Решения Малого Совета Читинского городского Совета народных депутатов от 18.02.1992 г. N23, Перечня предприятий, имущества, передаваемых в муниципальную собственность г.Читы, утвержденного Решением Малого Совета Читинского городского Совета народных депутатов от 18.02.1992 г. N23 (л.д.19).

Судом установлено, что в 2009 году Макрушин М.В. являясь военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Спортивном клубе армии СибВО обратился в Центральный районный суд "адрес" с требованием предоставления ему и его семье право пользования жилым помещением. Решением Центрального районного суда "адрес" от "Дата" Макрушину М.В. на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ было предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес". на условиях найма служебного жилого помещения.

По договору N от "Дата" года, заключенного между ФГУ "Востокрегионжилье" МО РФ и Макрушиным М.В., Макрушину М.В. и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: "адрес".

Также, судом установлено, что в связи с предоставлением жилого помещения по договору социального найма Макрушиным М.В. дано обязательство о сдаче спорного жилого помещения в двухмесячный срок с даты получения предоставленного жилого помещения, однако, как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, квартира до настоящего времени не освобождена.

Из материалов дела следует, что Макрушиным М.В. был заключен контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах РФ в 344 военной школе поваров с "Дата" по "Дата" (л.д.51,78).

Удовлетворяя исковые требования по выселению Макрушиных М.В., Ю.Б., Т.М. из занимаемого ими жилого помещения по адресу: "адрес", суд исходил из того, что не имеется оснований, препятствующих этому.

С данными выводами судебная коллегия считает возможным согласиться.

В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем за счет государства.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик Макрушин М.В. и члены его семьи за счет государства обеспечены другим жилым помещением, следует признать верными выводы суда о том, что их право пользования спорной квартирой подлежит прекращению, на что верно указано судом первой инстанции.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что Макрушиным М.В. и членами его семьи дано обязательство освободить занимаемое на условиях служебного жилое помещение не только после обеспечения постоянным жилым помещением в избранном месте жительства, но через два месяца после исключения из списков личного состава в связи с увольнением с военной службы, что ответчики не могут быть выселены из спорного жилого помещения, поскольку Макрушин продолжает проходить службу в Вооруженных Силах РФ, судебной коллегией отклоняются.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Поскольку свои обязательства перед военнослужащим в части обеспечения жильем для постоянного проживания органы Министерства обороны РФ выполнили, истец вправе требовать выполнения ответчиком принятых на себя обязательств по освобождению служебной квартиры.

Кроме того, как следует из материалов, Приказом командующего войсками Восточного военного округа N от "Дата" Макрушин М.В. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, а приказом командующего N от "Дата" с "Дата" исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения.

При этом, в суд апелляционной инстанции ответчиком не представлено доказательств обратного.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и к неверному толкованию норм материального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка основана на ошибочном применении норм материального права.

Таким образом, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным. Выводы суда мотивированы, соответствуют действующему законодательству. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного решения, не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда города Читы от 20 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Макрушина М.В. Индюченко Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Процкая Т.В.

Судьи: Кожина Е.А.

Ходусова И.В.