Определение Московского городского суда от 04 марта 2015 г. N 4г-1163/15

Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу Д.Н.А., поступившую в суд кассационной инстанции 04 февраля 2015 года, на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 24 июня 2014 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2014 года по делу по иску Д.Н.П. к М.О.Н., ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании недействительным договора социального найма, признании малоимущими, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Д.Н. А. обратилась в суд с иском к М.О.Н., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, заключенного между ответчиками на комнату 12,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Москва, ул. Ш., д. 2, кв. 198, признании ее, Д.Л. Р., С.Р. В. малоимущими, в целях постановки на жилищный учет, обязании Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с ней договор социального найма на указанную комнату.

В обоснование заявленных требований Д.Н.А. ссылалась на то, что ДЖП и ЖФ г. Москвы незаконно заключил с М.О.Н. договор социального найма на комнату 12,5 кв.м., поскольку последняя в трудовых отношениях с Мосметростроем не состояла, в ЗАО "КСУМ" не работала. Истец проживает в коммунальной квартире по указанному адресу, поэтому имеет первоочередное право занять спорную комнату.

Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 24 июня 2014 г. в удовлетворении иска Д.Н.А. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2014 г. решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Д.Н.А. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, считая их незаконными и необоснованными.

Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).

По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции при принятии судебных постановлений, состоявшихся по данному делу, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В соответствии с п. 4.1.2 Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011г. N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" вопрос о признании граждан малоимущими отнесен к компетенции Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Как установлено судом, Д.Н. А. является нанимателем комнаты площадью 17.1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Москва, ул. Ш., д. 2, кв. 198 на основании договора социального найма от 16.08.2013 г.

Нанимателем комнаты площадью 12,5 кв.м. в указанной квартире является ответчик М.О.Н., на основании договора социального найма от 21.10.2013 г.

Ранее дом, в котором располагается спорное жилое помещение, являлся семейным общежитием на основании распоряжения Исполкома Солнцевского райсовета от 20.07.1993 г. о переводе двух подъездов в разряд семейного общежития.

В соответствии с решением Исполкома Солнцевского райсовета от 07.12.1988 г. о выдаче единого ордера на общежитие Управлению Мосметрострой, Префектурой ЗАО г.Москвы 30.07.1993 года указанной организации был выдан ордер. В дальнейшем дом находился в полном хозяйственном ведении ЗАО "КСУМ".

01.07.2011 г. в связи с ликвидацией общежития дом по адресу: Москва, ул. Ш., д. 2 был передан в хозяйственное ведение ЗАО "КСУМ" г. Москве по акту приема -передачи.

В связи с ликвидацией общежития с лицами, прожившими в нем по ранее выданным ордерам, заключались договоры социального найма.

Д.Н. А. была вселена в указанное общежитие на основании письменного ходатайства Армянского постпредства в 1990 г.

До 2013г. Д.Н. А. временно проживала в спорной квартире. В связи с передачей дома в ведение г. Москвы и ликвидацией общежития собственником дома - г. Москвой принято решение передать Д.Н. А. по договору социального найма комнату площадью 17, 1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. Ш., д. 2, кв. 198.

Д.Н. А. и члены ее семьи, проживающие в предоставленной по договору социального найма комнате, на жилищном учете не состоят.

Д.Н.А. с требованиями о признании ее и членов ее семьи малоимущими в целях постановки на жилищный учет в ДЖП и ЖФ г. Москвы не обращалась.

Также судом установлено, что право пользования комнатой площадью 12,5 кв.м. возникло у Медведевой О.Н. на основании ордера, выданного ЗАО "КСУМ" 25.04.2006 года. Впоследствии между ДЖП и ЖФ г. Москвы и М.О.Н. был заключен договор социального найма.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку исходил из того, что вопрос о признании малоимущими граждан в целях постановки на жилищный учет не относится к компетенции суда, при этом судом учтено, что с заявлением о признании малоимущим истец в установленном законом порядке в уполномоченный орган исполнительной власти г. Москвы - ДЖП и ЖФ г. Москвы не обращалась.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании договора социального найма комнаты площадью 12,5 кв.м. недействительным, суд пришел к выводу о том, что оснований для признания договора социального найма, заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и М.О.Н. недействительным, не имеется, поскольку право пользования спорной комнатой возникло у М.О.Н. на законных основаниях.

Учитывая, что договор социального найма спорной комнаты не признан недействительным и то, что истец и ее семья на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, суд первой инстанции счел необоснованными требования об обязании заключить с истцом договор социального найма в отношении спорной комнаты.

Проверяя законность вынесенного судом первой инстанции решения, суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда согласился.

Доводы кассационной жалобы Д.Н.А. о том, что суд вышел за пределы исковых требований, неверно указав, что иск заявлен по основаниям ст. 168 ГК РФ, в то время как иск был заявлен по другим основаниям, что судом не были истребованы дополнительные доказательства из АНО центр "Развития детей "Мир детства", которое не входит в группу компаний "Мосметрострой", не могут быть приняты во внимание, поскольку получили надлежащую оценку с апелляционном определении в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,

определил:

отказать Д.Н.А. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 24 июня 2014 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2014 года по делу по иску Д.Н.П. к М.О.Н., ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании недействительным договора социального найма, признании малоимущими, обязании заключить договор социального найма.

Судья

Московского городского суда Н.С. Кирпикова