Определение Московского городского суда от 16 февраля 2015 г. N 33-2715/15

Судья Рубцова Н.В.

Гр.Д N 33- 2715

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2015 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Суминой Л.Н.,

и судей Федерякиной М.А., Мухортых Е.Н.,

с участием прокурора Макировой Е.Э.,

при секретаре Черных В.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А.

дело по апелляционным жалобам Угваре Г.Г. , действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Угваре А.Г.на решение Зюзинского районного суда г Москвы от 14 октября 2014 года , которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Угваре ГГ и Угваре АГ , ********* года рождения из жилого помещения , расположенного по адресу: *********без предоставления иного жилого помещения.

установила:

Истец ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с исковыми требованиями о выселении Угваре Г.Г. с *********Угваре А.Г.из жилого помещения по адресу: *********без предоставления иного жилого помещения , ссылаясь на то, что квартира находится в бывшем общежитии , которое в настоящее время включено в фонд социального использования , право собственности города Москвы зарегистрировано 23 мая 2007 года. Угваре Г.Г. с 1995 года по 2001 года состоял в трудовых отношениях с ОАО " СЭФКОР", зарегистрирован в общежитии 9 августа 2002 года, оснований для вселения не было.

В судебное заседание представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы не явилась, в своем письменном ходатайстве исковые требования поддержала.

Ответчик Угваре Г.Г. в судебное заседание не явился , извещен.

Представитель третьего лица ОАО " СЭФКОР" в судебное заседание не явился, извещен.

Суд постановил вышеуказанное решение , которое Угваре Г.Г., действующий в своих интересах и интересах *********Угваре А.Г. просит отменить по доводам апелляционных жалоб, как незаконное и необоснованное , поскольку в спорное жилое помещение Угваре Г.Г. вселился законно в связи с трудовыми отношениями ОАО " СЭФКОР" на основании ордера , выданного генеральным директором ОАО " СЭФКОР", проживает в квартире , оплачивает коммунальные услуги.

Изучив материалы дела , выслушав адвоката Рябинину Т.Н., представляющую интересы Угваре Г.Г., представителя Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Лукашенко А.А., прокурора Макирову Е.Э., обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения на апелляционную жалобу , судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела видно, что дом ********* является бывшим общежитием , 20 мая 2013 года Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы принято распоряжение N Д-РП-66/3 об исключении общежития из специализированного жилищного фонда и включении в жилищный фонд социального использования.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в общежитии Угваре Г.Г. был зарегистрирован в *********

Разрешая спор, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку Угваре Г.Г. был вселен в спорное жилое помещение без законных на то оснований.

Согласно копии трудовой книжки , Угваре Г.Г. работал в ОАО " СЭФКОР" с ********* год , с *********год работал в ООО " Столица".

Поскольку , спорные правоотношения возникли в период действия ЖК РСФСР, являются длящимися, при разрешении спора в силу норм статьи 6 ЖК РФ , следует руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами ЖК РФ.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, студентов , учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Примерным Положением об общежитиях , утвержденным Постановлением Пленума Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года N 328 , был установлен порядок предоставления жилой площади в общежитии по совместному решению администрации и профсоюзного комитета организации , в ведении которой находится общежитие , на основании которого выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии ( пункт 10).

Согласно ст.47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда Исполнительным комитетом районного , городского, районного в городе, поселкового , сельского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы , службы или обучения ( ст.94 ч.1 ЖК РФ).

В соответствии со ст.99 ч.1 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений ( действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Удовлетворяя исковые требования , суд обоснованно исходил из того, что Угваре Г.Г. не представил доказательств , подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях.

Подлинник ордера, решение администрации в суд первой инстанции ответчиком не представлялись .

Представленные в заседание судебной коллегии представителем ответчика ордер N 27 от 16 декабря 2001 года , в котором содержится указание поселить и прописать семью Угваре Г.Г. в квартиру *********общей площадью 17,3 +17, 1 семейного общежития по адресу: *********за подписью Ген.директора ОАО " СЭФКОР", распоряжение о выписке внутриведомственного ордера на комнаты NN 205 и 206 на имя Угваре Г.Г. за подписью Генерального директора ОАО " СЭФКОР" Коровникова Г.Н., договор управления многоквартирными домами ( общежитиями), находящимися в собственности города Москвы от 1 января 2008 года, не могут являться основанием к отмене решения суда и отказу в удовлетворении иска.

Основания выдачи в ордере от 16 декабря 2001 года не указаны, копия совместного решения администрации и профсоюзного комитета , либо протокол соответствующего совместного заседания о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не представлены. На распоряжении отсутствуют дата и номер .

Доказательств, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании представленных ордера и распоряжения, не представлены.

На л.д.14 имеется копия справки ФЛС ГПУ " Жилищник" , из которой видно, что ФЛС ответчику открыт в комнатах ********* на основании факта проживания , а не ордера и распоряжения.

На л.д.15 имеется копия справки о проверке жилищных условий Угваре Г.Г., проживающего по адресу: *********, лицевой счет открыт на кв. *********по факту, вместо номера ордера и даты выдачи указано - койко-место по факту.

Доказательств , что внутриведомственный ордер ответчику на спорное жилое помещение был выдан в установленном законом порядке на основании совместного решения профкома и администрации о предоставлении жилого помещения, не представлены. Из материалов дела видно, что зарегистрирован был ответчик в спорном жилом помещении по факту проживания, а не на основании внутриведомственного ордера, выданного в установленном действующим законодательством порядке.

Из материалов дела также усматривается , что с 21 июня 1994 года по 17 сентября 2002 года ответчик был зарегистрирован по адресу: *********, где на праве собственности занимал комнату N3 ( л.д.19).

Таким образом . на момент регистрации в спорном жилом помещении в августе 2002 года ответчик имел регистрацию по иному месту жительства.

Договор управления многоквартирными домами ( общежитиями) , находящимися в собственности города Москвы от 1 января 2008 года, заключенный между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГУП " Жилищник-1" с Приложением N 7- Списком кандидатур потенциальных нанимателей по адресу: *********, в котором указан Угваре Г.Г. квартира N *********, койко-место , также не может являться основанием к отмене решения суда. Указанные договор и приложение не являются подтверждением вселения ответчика в спорное жилое помещение в установленном законом порядке.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела , выводы суда не противоречат материалам дела , значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции , являющихся основанием к отмене обжалуемого решения.

Доводы апелляционных жалоб не содержат каких -либо обстоятельств , которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения , не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ , судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г Москвы от 14 октября 2014 года оставить без изменения , апелляционные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: