Определение Московского городского суда от 20 февраля 2015 г. N 33-3301/15

Судья: Подмаркова Е.В. Дело N 33-3301/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 20 февраля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего: Чубаровой Н.В.,

судей Павлова А.В., Куприенко С.Г.,

при секретаре Каравашкиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе представителя Стадника А.Л. - Шаповалова В.Ю. на решение Таганского районного суда города Москвы от 14 октября 2014 года, которым постановлено:

"Взыскать солидарно со Стадника А.Л., Смирновой Е.С. в пользу Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору N от 00.00.0000 года в размере 0 руб. 34 коп., включающую в себя: 0 руб. 34 коп. - задолженность за пользование кредитом, 0 руб. 00 коп. - пеня по просроченным процентам за пользование кредитом, 0 руб. 00 коп. - пеня по просроченному основному долгу.

Задолженность по кредитному договору N от 00.00.0000 года в размере 0 руб. 34 коп. взыскать в том числе за счет стоимости заложенного имущества (трехкомнатной квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности Стадкнику А.Л., Смирновой Е..С, Смирновой Т.А., расположенной по адресу: ***, общей площадью 115,1 кв.м.), на которое обращено взыскание по определению Таганского районного суда г. Москвы от 00.00.0000 года.

Взыскать со Стадника А.Л. в пользу Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) государственную пошлину в размере 0 руб. 01 коп., в счет расходов на направление телеграмм 0 руб. 47 коп., а всего 0 руб. 48 коп.

Взыскать со Смирновой Е.С. в пользу Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) государственную пошлину в размере 0 руб. 01 коп., расходы на направление телеграмм в размере 0 руб. 58 коп., а всего 0 руб. 59 коп.

В удовлетворении остальной части искового заявления Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) отказать",

установила:

АКБ "Ресурс-Траст" (ЗАО) обратился в суд с иском к Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. о взыскании задолженности, указывая в обоснование своих требований на то, что 00.00.0000 г. между АКБ "Ресурс-Траст" (ЗАО) и Стадником А.Л., созаемщиком Смирновой Е.С. был заключен Кредитный договор N, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит а размере 0 руб. на потребительские цели, а созаемщики приняли на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики и залогодатель Смирнова Т.А. передали в залог банку принадлежащее им на праве общей собственности недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 115,1 кв.м., согласно Договору об ипотеке N от 00.00.0000 г., зарегистрированному УФРС по Москве 00.00.0000 г. Однако созаемщики неоднократно нарушали условия Кредитного договора. В результате Банк вынужден был потребовать от Стадника А.Л. и Смирновой Е.С. досрочного возврата кредита и обратиться за защитой своих прав в судебном порядке. Определением Таганского районного суда г. Москвы от 00.00.0000 г. по делу между сторонами было утверждено мировое соглашение, по условиям которого заемщики обязались в срок до 00.00.0000 г. погасить задолженности перед Банком по кредитному договору в размере 0 руб. В случае нарушения условий данного мирового соглашения задолженность должна быть погашена путем обращения взыскания на предмет ипотеки. Взыскание будет осуществлено путем реализации с публичных торгов. Начальная продажная цена определяется в размере 0 руб. В мировом соглашении стороны достигли соглашения о сроках уплаты, в том числе процентов, начисленных на сумму кредита, по 00.00.0000 г. включительно. При этом согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Процентная ставка согласно п. 1.4 Кредитного договора установлена в размере 18% годовых, начисляется на остаток задолженности по кредиту, учитываемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня до даты фактического погашения кредита включительно (п. 3.2 Кредитного договора). Поскольку задолженность по Кредитному договору до сих пор не погашена, по состоянию на 00.00.0000 г. сумма просроченных процентов, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 0 руб. 62 коп. Размер пени за просроченные к уплате проценты за пользование кредитом, начисленной по 00.00.0000 г. включительно, составляет 0 руб. 82 коп. Размер пени по просроченному основному долгу, начисленной за период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. составляет 0руб.

Просил взыскать солидарно со Стадника А.Л., Смирновой Е.С. в пользу АКБ "Ресурс-Траст" (ЗАО) задолженность по кредитному договору N от 00.00.0000 года в размере 0 руб. 44 коп., включающую в себя: 0 руб. 62 коп. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 0 руб. 82 коп. - пеня по просроченным процентам за пользование кредитом; 0 руб. - пеня по просроченному основному долгу; взыскать со Стадника А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. в пользу АКБ "Ресурс-Траст" (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 0 руб. 00 коп.; обратить взыскание на переданное в залог обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу***, общей площадью 115,1 кв.м. - для удовлетворения требований АКБ "Ресурс-Траст" (ЗАО) к Стаднику А.л. И Смирновой Е.С. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 80% от стоимости, определенной оценщиком, что составляет 0 руб.

Впоследствии истцом неоднократно уточнялись исковые требования и, в соответствии с уточненным иском в его конечной редакции, истец просил суд взыскать солидарно со Стадника А.Л., Смирновой Е.С. в пользу АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) задолженность по Кредитному договору N от 00.00.0000 г. в размере 0 руб., включающую в себя: 0 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 0 руб. - пеня по просроченным процентам за пользование кредитом, 0 руб. - пеня по просроченному основному долгу; взыскать со Стадника А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. в пользу АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 0 руб.; взыскать задолженность по Кредитному договору N от 00.00.0000 г. в размере 0 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 0 руб., в том числе, за счет стоимости заложенного имущества (трехкомнатной квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А., расположенной по адресу: ***, общей площадью 115,1 кв.м.), на которое обращено взыскание по определению Таганского районного суда г. Москвы от 00.00.0000 г.; взыскать с ответчиков почтовые расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Москвитина А.Н. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик Стадник А.Л. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Стадника А.Л. - Шаповалов В.Ю. исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Ответчики Смирнова Е.С., Смирнова Т.А. в судебное заседание не явились.

Судом постановлено изложенное выше решение об отмене которого просит представитель Стадника А.Л. - Шаповалов В.Ю. по доводам апелляционной жалобы, указывая на необоснованное удовлетворение исковых требований.

Выслушав представителя Стадника А.Л. - Шаповалова В.Ю., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условий о размере процентов, их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как было установлено судом, 00.00.0000 г. между АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) и Стадником А.Л., Смирновой Е.С. был заключен Кредитный договор N, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере 0 руб. на потребительские цели, а созаемщики приняли на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N от 00.00.0000 г. между истцом и ответчиками Стадником А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. был заключен Договор об ипотеке N от 00.00.0000 г., по условиям которого созаемщики и залогодатель Смирнова Т.А. передали в залог банку принадлежащее им на праве общей собственности недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 115,1 кв.м.

Поскольку ответчиками обязательства по кредитному договору N исполнялись ненадлежащим образом, истец обратился в суд с иском к Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А., в котором просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору N от 00.00.0000 г. в размере 0 руб., расходы по уплате госпошлины 0 руб., обратить взыскание на переданное в залог имущество - трехкомнатную квартиру, принадлежащую на праве собственности Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А., расположенную по адресу: ***, общей площадью 115,1 кв.м., установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 80% от стоимости, определенной оценщиком, что составляет 0 руб.

Определением Таганского районного суда г. Москвы от 00.00.0000 г. между АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) и Стадником А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Стадник А.Л., Смирнова Е.С., Смирнова Т.А. обязуются в срок до 00.00.0000 г. погасить сумму задолженность перед банком по кредитному договору N от 00.00.0000 г. в размере 0 руб. и возместить банку расходы по оплате госпошлины в сумме 0руб.

Также стороны предусмотрели, что в случае нарушения должниками условий настоящего мирового соглашения задолженность в размере 0 руб. и расходы банка по оплате госпошлины в сумме 0руб. будут погашены путем обращения взыскания на предмет залога - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу:

***, общей площадью 115,1 кв.м., путем реализации ее с публичных торгов. Начальная продажная цена определяется в размере 0 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 00.00.0000 г. было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Смирновой Е.С.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 00.00.0000 г. было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Смирновой Т.А.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 00.00.0000 г. было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Стадника А.Л.

Обращаясь в суд с заявленными к ответчикам требованиями, истец указал, что в связи с неисполнением ответчиками условий мирового соглашения и не погашением кредитной задолженности, с последних подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке в 18% годовых, предусмотренной условиями кредитного договора, а также договорная неустойка за несвоевременное исполнение обязательств, за рассчитанный банком период с 00.00.0000 года (дата заключения мирового соглашения) по 00.00.0000 года.

Согласно расчету истца, задолженность по кредитному договору за данный период составляет 0 руб., из которых: 0 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 0 руб. - пени по просроченным процентам за пользование кредитом, 0 руб. - пени по просроченному основному долгу.

Удовлетворяя частично требования истца о взыскании задолженности, с учетом снижения размера неустойки, суд первой инстанции исходил из указанных выше доводов стороны истца и указал, что задолженность по кредитному договору ответчиками не погашена.

Однако, по мнению судебной коллегии, данные выводы суда первой инстанции являются ошибочными, постановленными в нарушение норм материального права и без полного и всестороннего исследования обстоятельств по настоящему гражданскому делу.

В соответствии со статьей 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Вместе с тем, данным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

Судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что ответчики могут быть привлечены к гражданско-правовой ответственности за неисполнение кредитного договора путем взыскания договорных процентов за пользование кредитом и договорной неустойки за просрочку возврата денежных средств, поскольку вступившим в законную силу решением суда договорные отношения между сторонами прекращены, с ответчиков взыскана сумма кредита с начисленными процентами и неустойками, обращено взыскание на имущество, стоимость которого позволяет погасить задолженность перед банком.

В соответствии с п. 3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.

Из материалов дела следует, что АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) обратился в Таганский районный суд г. Москвы с иском о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору, предъявил требование о взыскании суммы кредита (основного долга), процентов за пользование кредитом в порядке ст. 809 ГК РФ, договорной неустойки в порядке ст. 811 ГК РФ, обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения указанного спора, между сторонами было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Таганского районного суда г. Москвы 00.00.0000 года, по условиям которого должники Стадник А.Л., Смирнова Е.С., Смирнова Т.А. обязались в срок до 00.00.0000 г. погасить сумму задолженности перед банком по кредитному договору N от 00.00.0000 г. в размере 0 руб. и возместить банку расходы по оплате госпошлины в сумме 0 руб.

Также условиями мирового соглашения стороны предусмотрели, что в случае нарушения должниками условий мирового соглашения, задолженность в размере 0 руб. и расходы банка по оплате госпошлины в сумме 0 руб. будут погашены путем обращения взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: ***, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену жилого помещения в размере 0 руб.

Как предусмотрено мировым соглашением, ответчики в срок до 00.00.0000 г. погасить истцу сумму задолженности по кредитному договору N от 00.00.0000 г. в размере 0 руб. и возместить расходы по оплате госпошлины не смогли.

Однако, вместо совершения действий по принудительному исполнению условий мирового соглашения и обращению взыскания на заложенное имущество, истец своим бездействием продолжил увеличивать кредитную задолженность ответчиков и 00.00.0000 года обратился в суд первой инстанции с настоящим иском о взыскании с ответчиков договорных процентов за новый период времени с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, а также неустойки, начисленной в связи с невыплатой суммы основного долга и процентов, в общем размере 0 рублей 44 копейки.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 3 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (займодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно ст. 55.1 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Таким образом, вывод суда о том, что после утверждения мирового соглашения договор должен продолжать обеспечивать первоначальные кредитные обязательства, противоречит закону. Ипотека обеспечивает исполнение должником мирового соглашения, которое не предусматривает условий о начислении процентов и пени в размере, предусмотренном кредитным договором.

С учетом изложенных выше обстоятельств, судебная коллегия заявленные требования истца находит незаконными и необоснованными, а решение суда первой инстанции об удовлетворении данных требований - подлежащим отмене.

Реализуя право на защиту своих материальных интересов, сторона истца не лишена возможности обратиться в суд с требованиями о взыскании с ответчиков процентов, применительно к положениям статьи 395 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 193 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Таганского районного суда города Москвы от 14 октября 2014 года отменить.

В удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) к Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. о взыскании задолженности отказать.

Председательствующий:

Судьи: