Определение Московского городского суда от 24 февраля 2015 г. N 33-5648/15

Судья суда первой инстанции: Иванова Д.М. Дело N 33-5648

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 февраля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Максимовой Е.В.,

Судей Лашкова А.Н., Кнышевой Т.В.,

При секретаре Шибаева Е.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лашкова А.Н.

дело по апелляционной жалобе председателя ТСЖ "1-й Волконский" Кара Ю.В.

на решение Тверского районного суда г. Москвы от 28 апреля 2014 года, которым постановлено: Иск Арининой А.Л. к Товариществу собственников жилья "1-й Волконский" о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя Арининой Г.Д. нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ****, д. ****, помещение N **** ком. N **** на цокольном этаже, кадастровый (инвентарный) номер: ****.

Признать за Арининой А.Л. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ****, д. ****, помещение N ****ком. N **** на цокольном этаже, кадастровый (инвентарный) номер: ****,

установила:

Аринина А.Л. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что 17.01.2011г. умерла ее мать Аринина Т.Д., которой на момент смерти принадлежала на праве собственности квартира, распложенная по адресу: г. Москва, ****, д. ****, кв. ****, а также нежилое помещение-кладовка в указанном доме на цокольном этаже площадью **** кв.м. Приобретение данного имущества подтверждается договором инвестирования от 17.07.1992г., заключенным с ЖСК ГАБТ ССР "Аккорд", квитанциями об оплате, решением общего собрания ЖСК "Аккорд" от 20.12.1992г. о передаче имущества в собственность наследодателя, актом приема-передачи недвижимости от 30.05.1996г.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Арининой Т.Д., которым выдано свидетельство о праве на наследство только на квартиру, в отношении нежилого помещения в совершении нотариального действия отказано, по причине того, что помещение не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Истец просит включить в наследственную массу после смерти наследодателя Арининой Г.Д. помещение-кладовку площадью **** кв.м по адресу: г. Москва, ****, д. ****, цокольный этаж, кадастровый (инвентарный) номер: ****, признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение в порядке наследования по закону.

Истец Аринина А.Л. в судебное заседание первой инстанции явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание первой инстанции не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать, поскольку требования заявлены к ненадлежащему ответчику.

Нотариус г. Москвы Филина Е.А. в судебное заседание первой инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представители ответчика ТСЖ "1-й Волконский" по доверенности-Воронкова С.Н., Мошанский А.А., Андреев Ю.М. в судебное заседание первой инстанции явились, против удовлетворения иска возражали по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества г. Москвы, Правительства Москвы в судебное заседание первой инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение суда, об отмене которого просит председатель ТСЖ "1-й Волконский" Кара Ю.В. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии истец Аринина А.Л. явилась, просила оставить решение суда без изменения.

Представители ответчика ТСЖ "1-й Волконский", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, третьих лиц Департамента городского имущества г. Москвы, Правительства Москвы, нотариус Филина Е.А. в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Арининой А.Л. обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что 17 июля 1992г. между ЖСК ГАБТ СССР "Аккорд" и членом кооператива Арининой Г.Д. на основании протокола общего собрания членов-пайщиков ЖСК "Аккорд" от 16 декабря 1991г., Закона "Об инвестиционной деятельности РФ", Закона "О собственности в РСФСР" заключен договор, по условиям которого ЖСК ГАБТ СССР "Аккорд" осуществляет строительство квартир, нежилых помещений и машино-мест в цокольном, первом этажах и мансарде за счет средств пайщиков ЖСК и фирм для удешевления строительства ЖСК "Аккорд" путем инвестирования. Аринина Г.Д. для финансового обеспечения строительства оплачивает строительство квартир, нежилых помещений и машино-мест в размере согласно смете, утвержденной на момент заключения договора. После окончания строительства жилого дома ЖСК "Аккорд" выделяет в собственность Арининой Г.Д, нежилые помещения **** в осях **** и однокомнатную квартиру.

Согласно справке ЖСК ГАБТ "Аккорд" от 29.12.1995г. Аринина Г.Д. является членом ЖСК, занимает квартиру по адресу: ****, д. ****, кв. ****, пай выплачен полностью 29.12.1995г.

В 1996г. на указанную выше квартиру выдано свидетельство о собственности.

В материалы дела представлены копии квитанций об оплате Арининой Г.Д. денежных средств за нежилое помещение ****.

Справкой от 24 мая 2005г. ЖСК ГАБТ "Аккорд" подтверждается, что в соответствии с решением общего собрания ЖСК "Аккорд" от 20 декабря 1992г. Арининой Г.Д. передано в собственность нежилое помещение N**** - кладовка, расположенное по адресу: г. Москва, ****, д. ****, цокольный этаж, площадью **** кв.м., в связи с полной оплатой паевого взноса.

Согласно справке ЖСК ГАБТ "Аккорд" от 20 октября 2005г. Аринина Г.Д. является членом ЖСК, занимает нежилое помещение-кладовку площадью **** кв.м по адресу: ****, д. ****, цокольный этаж, пай выплачен полностью 19.03.1993г.

Сведения о регистрации права собственности на данное нежилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию, отсутствуют.

17.01.2011г. Аринина Г.Д. умерла, к имуществу наследодателя открыто наследственное дело по заявлению Арининой А.Л.

05.09.2011г. Арининой А.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: г. Москва, ****, д. ****, кв. ****, а также не денежные вклады. В даче свидетельства о праве на наследство в отношении нежилого помещения **** кв.м. по адресу: г. Москва, ****. ****, цокольный этаж, отказано, поскольку право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и ним.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, применительно к положениям ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, положениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска Арининой А.Л.

Доводы апелляционной жалобы о том, что фактически нежилое помещение построено не было, а также о том, что спорное помещение является общим имуществом многоквартирного дома, противоречат друг другу, были предметом судебного рассмотрения, что подробно отражено в решении суда, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тверского районного суда г. Москвы от 28 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: