Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 31 марта 2015 г. по делу N 33-4085/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Локтина А.А., судей Артемьева А.П. и Мазановой Т.П., при секретаре Сандыковой О.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа" к Сачко Т.Ю., Сачко Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по апелляционной жалобе ответчика Сачко Т.Ю. на решение Каменского районного суда Свердловской области от 29.10.2014.

Заслушав доклад судьи Артемьева А.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ( / / ) по ( / / ) в размере ... пени в сумме ... , расходов по оплате государственной пошлины в размере ...

В обоснование заявленных требований указало, что истец является организацией, обслуживающей жилой дом, расположенный по адресу: ... , в котором проживают Сачко Т.Ю. и Сачко Е.А. Будучи обязанным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по договору не позднее 10 числа текущего месяца, ответчики не производят оплату за период с ( / / ) по ( / / ), в связи с чем образовалась задолженность в заявленном в иске размере.

Решением Каменского районного суда ... от ( / / ) иск ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа" удовлетворен частично. Суд взыскал солидарно с Сачко Т.Ю., Сачко Е.А. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... пени в размере ... , а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по ... с каждого.

Не согласившись с постановленным судом решением, ответчик Сачко Т.Ю. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, отказав в удовлетворении иска в полном объеме. Указала в жалобе, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предоставлении коммунальных услуг ответчикам. Договор о предоставлении коммунальных услуг ответчиками с ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа" был заключен только ... Также указала, что доказательств внесения платы ответчиками за коммунальные услуги до ( / / ) в материалах дела не имеется. Денежная сумма в размере ... должна быть исключена из общей суммы задолженности, поскольку детская площадка отремонтирована на денежные средства ответчиков, копии товарного и кассового чека в деле имеются. Не согласна с выводом суда о надлежащем оказании ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа" коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в период с ( / / ) по ( / / ), что подтверждается не только фотографиями, но и показаниями представителя истца.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом почтовыми отправлениями, телефонограммами, также информация о времени и месте судебного заседания имеется на сайте Свердловского областного суда, в связи с чем руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Судом первой инстанции правильно установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются Сачко Т.Ю. и Сачко Е.А. Они и их двое детей зарегистрированы и проживают в указанной квартире, пользуются коммунальными услугами.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по ... в ... находится на обслуживании истца согласно Постановлению Главы Муниципального образования Каменского городского округа от 02.07.2012 N 1238/1 "О передаче технической документации на жилые дома и сведений о лицевых счетах в управление ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа".

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ( / / ) по ( / / ) составляет ...

Удовлетворяя исковые требования ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа", суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установил, что ответчики действительно в период с ( / / ) по ( / / ) не производили оплату за жилье и коммунальные услуги в нарушение требований закона, в связи с чем пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований, взыскании солидарно с Сачко Т.Ю. и Сачко Е.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ( / / ) по ( / / ) в размере ...

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Довод ответчика об отсутствии в материалах дела доказательств, свидетельствующих о предоставлении коммунальных услуг ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа" Сачко Т.Ю. и Сачко Е.А. судебной коллегией отклоняется, поскольку опровергается материалами дела, а именно Постановлением Главы Муниципального образования Каменского городского округа от ( / / ) N "О передаче технической документации на жилые дома и сведений о лицевых счетах в управление ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа", из которого следует, что многоквартирный дом по ... в ... , находится на обслуживании истца.

То обстоятельство, что договор на управление, содержание, ремонт многоквартирного дома и обеспечение коммунальным услугами жилых помещений, находящихся в собственности физических лиц, с ответчиком заключен только ( / / ) не свидетельствует о неоказании ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа" Сачко Т.Ю. и Сачко Е.А. коммунальных услуг. Более того, ответчики в судебном заседании не оспаривали факта пользования коммунальными услугами до ( / / )

Довод ответчика о несогласии с выводом суда о надлежащем оказании ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа" коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в период с ( / / ) по ( / / ) судебной коллегией отклоняется, так как надлежащих и достоверных доказательств, свидетельствующих об этом, материалы дела не содержат. Из фотографий, представленных ответчиками, не следует, что они относятся к спорному периоду времени. Также судом установлено, что в рассматриваемый период ответчики не обращались в управляющую компанию о перерасчете стоимости предоставленных коммунальных услуг.

Довод Сачко Т.Ю. об отсутствии в материалах дела доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг до ( / / ) также признается необоснованным, поскольку суд при вынесении решения не может выйти за пределы заявленных истцом требований и рассматривает дело по тому периоду, который был указан ООО "УК "Дирекция единого заказчика Каменского городского округа" в исковом заявлении.

Довод ответчика о не исключении судом из общей суммы задолженности денежной суммы в размере ( / / ). судебной коллегией отклоняется, как несостоятельный, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что именно ответчики произвели ремонт детской площадки, в материалах дела не имеется. Представленные в материалах дела ксерокопии кассового и товарного чека не указывают на то, что данные денежные средства были затрачены на облагораживание детской площадки, которая относится к придомовой территории.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что выводы суда по существу заявленных требований являются правильными и мотивированными, соответствуют собранным по делу доказательствам, оснований для их переоценки судебная коллегия не усматривает. Учитывая требования закона и установленные обстоятельства, судом принято законное и обоснованное решение, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, его выводов не опровергают и не являются основаниями для отмены или изменения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Каменского районного суда Свердловской области от 29.10.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Сачко Т.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий А.А Локтин

Судьи А.П. Артемьев

Т.П.Мазанова