Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2015 г. по делу N 33-3562/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе : председательствующего Одинцова В.В.

судей Багрий Л.Б. и Стрыгиной С.С.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Олейниковой Наталии Алексеевны на решение Советского районного суда г. Краснодар от 12 ноября 2014г., которым удовлетворен иск Олейникова Геннадия Михайловича к Олейниковой Наталии Алексеевне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛА:

Олейников Г.М. является собственником жилого дома " ... " по " ... " в " ... " на основании решения Советского районного суда " ... " от 15 апреля 2014г., оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 10 июня 2014г., которым удовлетворен иск Олейникова Г.М. к Олейниковой Н.А., Олейникову Г.А. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома.

Собственником земельного участка с кадастровым номером " ... ", площадью 681 кв.м, расположенного по адресу: " ... ", на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 мая 2013г. является Олейникова Н.А.

Олейников Г.М. обратился в суд с иском к Олейниковой Н.А. о признании отсутствующим права собственности Олейниковой Н.А. на земельный участок с кадастровым номером " ... " " ... " расположенный по адресу: " ... ", Карасунский внутригородской округ, " ... "; о погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 мая 2013 г. за " ... " на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что регистрация права собственности Олейниковой Н.А. на земельный участок производна на основании незаконно заключенного и зарегистрированного договора купли-продажи жилого дома, впоследствии признанного недействительным в судебном порядке.

Решением Советского районного суда г. Краснодар от 12 ноября 2014г. признано отсутствующим право собственности Олейниковой Н. А. на земельный участок с кадастровым номером " ... ", площадью 681 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ", " ... " " ... ", " ... ".

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о прекращении права собственности Олейниковой Н.А. на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0411023:29, площадью 681 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: " ... ", " ... ", " ... ".

Аннулирована из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись N " ... "- " ... ", произведенная 27 мая 2013г.

В апелляционной жалобе Олейникова Н.А. просит отменить решение, ссылаясь на то, что у суда не было оснований для принятия дополнительного решения, т.к. споров в отношении земельного участка не имелось; дело рассмотрено в ее отсутствие без надлежащего уведомления; участвующий в деле представитель не ставил ее в известность о судебном заседании.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя Олейникова Г.М., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

В статье 218 ГК РФ перечислены основания приобретения права собственности, в том числе указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом регистрация права собственности Олейниковой Н.А. на земельный участок с кадастровым номером " ... ", площадью 681 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г " ... ", " ... ", произведена в связи с правом собственности Олейниковой Н.А. на жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

В судебном порядке договор купли-продажи жилого дома, заключенный Олейниковой Н.А. 21 февраля 2011г., признан недействительным, поэтому суд, исходя из порочных оснований возникновения у Олейниковой Н.А. права собственности на земельный участок, обоснованно признал отсутствующим права собственности Олейниковой Н.А. на него.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку содержат ссылки на незаконность принятия дополнительного решения, которое по делу не принималось.

Утверждения о рассмотрении дела с нарушением ст.167 ГПК РФ противоречат материалам дела, т.к. представитель Олейниковой Н.А., действующий на основании полной доверенности, присутствовал в судебных заседаниях, в том числе и при принятии судом решения по делу.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Краснодар от 12 ноября 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Олейниковой Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи