Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 марта 2015 г. по делу N 33-6668/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Багрий Л.Б. и Стрыгиной С.С.

по докладу Багрий Л.Б.

с участием прокурора Капитан-Дубровской Е.Н.

при секретаре Шандрине Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Жовницкого Александра Алексеевича на решение Советского районного суда г. Краснодар от 13 января 2015г., которым удовлетворен иск Перцева Владимира Дмитриевича к Жовницкому Александру Алексеевичу о выселении,

УСТАНОВИЛА:

Перцев В.Д. на основании договора дарения от 19 мая 2014г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: " ... "

Перцев В.Д. обратился в суд с иском к Жовницкому А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, о выселении, ссылаясь на то, что ответчик членом его семьи не является, вселился в дом без его согласия, без регистрации; использует жилой дом для содержания и разведения собак. Жовницкий А.А. препятствует ему в осуществлении прав собственника, он не имеет доступа в принадлежащий ему жилой дом.

Жовницкий А.А. в лице представителя иск не признал, ссылаясь на то, что правомерно проживает в доме, который является супружеским имуществом и продан бывшей супругой Жовницкой Т.А. без его согласия.

Решением Советского районного суда г. Краснодар от 13 января 2015г. иск Перцева В.Д. удовлетворен.

В апелляционной жалобе Жовницкий А.А. просит отменить решение, ссылаясь на то, что спорный жилой дом является супружеским имуществом и отчужден без его согласия, поэтому он пользуется им правомерно.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Перцева В.Д., заключение прокурора о правильности решения, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Как следует из дела Перцев В.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: " ... " на основании договора дарения от 19 мая 2014г., заключенного с Сергиенко С.В., которая купила указанный жилой дом 01 июля 2011г. у Жовницкой Т.В.

Производство по делам по иску Жовницкого А.А. к Жовницкой Т.В. о разделе совместно нажитого имущества; по иску Жовницкого А.А. к Жовницкой Т.В., Сергиенко С.В. о признании недействительным договора купли- продажи жилого дома определениями Первомайского районного суда г.Краснодар от 15 мая 2014г прекращено в связи с отказом истца от иска.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Жовницкий А.А. членом семьи Перцева В.Д. не является, общего хозяйства с ним не ведет и в силу положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ утратили право пользования спорным жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы Жовницкого А.А. о принадлежности ему жилого дома как супружеского имущества допустимыми доказательствами не подтверждены.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Краснодар от 13 января 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Жовницкого А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: