Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 13 марта 2015 г. по делу N 33-1599/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Верхотуровой И.В.,

судей Дорожко С.И., Дорожкиной О.Б.,

при секретаре Носаль М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Н. В. к Логунову С. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе представителя истца Вологдиной Н.С. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24.12.2014 года.

Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., выступления Максимовой Н.В., ее представителя Вологдиной Н.С., Логунова С.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Максимова Н.В. обратилась в суд с иском к Логунову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартиры по "адрес", снятии с регистрационного учета.

В обосновании предъявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры N дома N по "адрес". В квартире помимо истца зарегистрирован Логунов С.А., который является бывшим членом семьи собственника. Ответчик Логунов С.А. в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате за коммунальные услуги не производит. Попытки решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика, заканчиваются "данные изъяты" и угрозами, в отношении ответчика постановлено два приговора.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24.12.2014 года в удовлетворении исковых требований Максимовой Н.В. к Логунову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказано.

В апелляционной жалобе представитель Максимовой Н.В.- Вологдина Н.С. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования истца удовлетворить. Указывает, что проживание с ответчиком в квартире невозможно в связи с тем, что Логунов С.А. неоднократно привлекался к уголовной ответственности по "данные изъяты" и проживание с ним опасно. Также Логунов С.А. в добровольном порядке отказывается оплачивать расходы за жилье и коммунальные услуги.

Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, принимавших участие в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственник этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 19 Федерального закона "О введение в действие Жилищного кодекса РФ" действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела, на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ Максимовой Н.В. было предоставлено жилое помещение - квартира N дома N по "адрес" на состав семьи - Максимову Н.В., дочь ФИО1 и ее мужа Логунова С.А.

ДД.ММ.ГГГГ Максимова Н.В. обратилась с заявлением к начальнику управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска о разрешении на приватизацию квартиры N дома N по "адрес", совместно проживающие с ней Логунов С.А. и ФИО1 выразили свое согласие на приобретение Максимовой Н.В. занимаемого жилого помещения в собственность без их участия.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Хабаровска и Максимовой Н.В. был заключен договор на передачу квартиры N дома N по "адрес" в собственность, согласно которому Максимова Н.В. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру.

В материалах дела не имеется доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что ответчик Логунов приобрел право на иное жилое помещение, в том числе и на то, в котором он фактически проживает, и выехал на другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах суд правильно указал о том, что Логунов С.А., давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ"), сохраняет право пользования данным жилым помещением бессрочно.

Судом были проверены доводы истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении и было установлено, что не проживание связано с конфликтными отношениями между сторонами спора.

Довод апелляционной жалобы истцов, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не может являться основанием для отмены решения, поскольку истец не лишена права предъявления самостоятельных требований к ответчику о взыскании денежных средств по оплаченным коммунальным платежам.

Судебная коллегия находит суждения и выводы суда первой инстанции правильными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении и толковании норм материального права, которое в решении суда приведено.

Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Несогласие с выводами суда не может расцениваться в качестве основания отмены обжалуемого судебного постановления.

С учетом изложенного судебная коллегия признает обжалуемое судебное постановление законным и обоснованным, в связи с чем подлежащим оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24.12.2014 года по иску Максимовой Н. В. к Логунову С. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Председательствующий И.В. Верхотурова

С.И. Дорожко

Судьи

О.Б. Дорожкина