Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 18 марта 2015 г. по делу N 33-5922/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Гулиной Е.М., Елизаровой М.Ю.,

при секретаре Зайцеве И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от "данные изъяты" частную жалобу Метальникова С. В., Метальниковой Л. И., Метальников И. С., Метальникова М. С. на определение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по Метальникова С. В., Метальниковой Л. И., Метальников И. С., Метальникова М. С. к ООО "СК ОТО", ООО "Квартал Сервис" о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

заслушав доклад судьи Елизаровой М.Ю.,

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" отменить.

Разрешить вопрос по существу.

Наложить арест на квартиру расположенную по адресу: МО "данные изъяты", кВ. 17 и запретить ООО "Квартал Сервис" совершать действия по распоряжению указанной квартирой.

Определение подлежит немедленному исполнению

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Волкова А.В. дело N 33-5922/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Гулиной Е.М., Елизаровой М.Ю.,

при секретаре Зайцеве И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от "данные изъяты" частную жалобу Метальникова С. В., Метальниковой Л. И., Метальников И. С., Метальникова М. С. на определение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по Метальникова С. В., Метальниковой Л. И., Метальников И. С., Метальникова М. С. к ООО "СК ОТО", ООО "Квартал Сервис" о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

заслушав доклад судьи Елизаровой М.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Метальников С. В., Метальникова Л. И., Метальников И. С., Метальников М. С. обратились в суд с иском к ООО "СК ОТО", ООО "Квартал Сервис" о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, указав, что решением Подольского городского суда МО от "данные изъяты" по их иску к ООО "СК ОТО" за ними признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО "данные изъяты", кВ.17. Указанное решение вступило в законную силу, однако ООО "ОТО" "данные изъяты" произвело отчуждение указанной квартиры ООО "Квартал Сервис".

С целью обеспечения заявленного иска "данные изъяты" истцами заявлено ходатайство о наложении ареста на квартиру и запрета УФСГРКиК МО осуществлять регистрационные действия по регистрации каких-либо сделок и ООО "Квартал Сервис" действия по распоряжению квартирой.

Определением Подольского городского суда МО "данные изъяты" рассмотрено заявление истцов и приняты меры по обеспечению иска в виде запрета УФСГРКиК МО осуществлять регистрационные действия по регистрации каких-либо сделок.

Истцы в виду не удовлетворения заявления в полном объеме "данные изъяты" подали повторное заявление в котором просили принять меры по обеспечению иска в виде запрета ООО "Квартал Сервис" осуществлять действия по распоряжению квартирой и ареста квартиры.

Определением Подольского городского суда МО от "данные изъяты" в заявленных требованиях истцам отказано.

Не согласившись с постановленным определением, Метальниковыми принесена частная жалоба доводом которой является несогласие с выводом суда о применении одной из мер обеспечения иска для полного удовлетворения заявления и избежание затруднений при исполнении решения в случае удовлетворения требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, учитывая требования ч. 3 ст. 333 ГПК РФ о рассмотрении частной жалобы без извещения участвующих в деле лиц, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, находит определение суда подлежащим отмене, как постановленное без учета фактических обстоятельств дела и требований действующего законодательства.

Отказывая в удовлетворении ходатайства истцов от "данные изъяты" о принятии мер по обеспечению иска, суд руководствовался ст. 139 ГПК РФ. При этом суд указал, что ранее определением суда от "данные изъяты" ходатайство истцов о наложении обеспечительных мер удовлетворено, наложен запрет УФСГРКиК по МО в г.о. Подольск по совершению действий по регистрации сделок по спорной квартире.

С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку он противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Согласно ст. 139, п. п. 1 - 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, суд может принять меры по обеспечению иска, а именно: наложить арест на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, или запретить ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

В частной жалобе истцы ссылаются на то, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, поскольку по вступлению в законную силу решения Подольского городского суда МО от "данные изъяты" по иску Метальниковых к ООО "СК ОТО" которым за истцами признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО "данные изъяты", кВ.17. ООО " СК ОТО" будучи стороной по делу "данные изъяты" произвело отчуждение указанной квартиры ООО "Квартал Сервис", что явилось основанием предъявления настоящего иска.

Совокупность указанных истцом в заявлении о принятии мер по обеспечению иска и частной жалобе обстоятельств с достаточной степенью вероятности свидетельствуют о том, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска. С учетом заявленных требований судебная коллегия считает, что указанные истцами меры по обеспечению иска соответствуют п. п. 1 - 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ и соразмерны заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах судебная коллегия в соответствии со ст. ст. 139, 140 ГПК РФ приходит к выводу о том, что у суда имелись основания для принятия обеспечительных мер, а поэтому определение об отказе в принятии обеспечительных мер подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, полагает возможным удовлетворить ходатайство истцов Метальниковых о принятии мер по обеспечению иска в виде ареста квартиры по адресу: МО "данные изъяты", кВ.17 и запрета ООО "Квартал-Сервис" действий по распоряжению указанной квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" отменить.

Разрешить вопрос по существу.

Наложить арест на квартиру кадастровый номер 50:55:0030318:825, расположенную по адресу: МО "данные изъяты", кВ. 17 и запретить ООО "Квартал-Сервис" совершать действия по распоряжению указанной квартирой.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Председательствующий:

Судьи: