Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 23 марта 2015 г. по делу N 33-4179/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.В. Шакирьянова,

судей Р.Ш. Адиятуллина, Р.Э. Курмашевой

при секретаре судебного заседания Л.Н. Абдрахмановой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Ш. Адиятуллина гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО2 ФИО1 на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 15 января 2015 года.

Этим решением постановлено:

исковые требования ФИО к Исполнительному комитету Муниципального образования Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования земельным участком трапецевидной формы со сторонами 43 м, 3 м, 19 м, расположенным по адресу: "адрес", согласно межевому плану "данные изъяты" - оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя ФИО2 ФИО1 об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении исковых требований, заслушав представителя ФИО2 ФИО1 в поддержку доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан с иском о признании права пользования земельным участком.

В обоснование требований указал, что ему на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит земельный участок общей площадью 0,22 га, состоящий из двух частей по разные стороны оврага. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права "дата" за ним на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный на землях поселений, общей площадью 1235 кв.м. Вторая часть участка, находящаяся на противоположной стороне оврага, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована не была. На протяжении всего этого времени, начиная с 15 сентября 1994 года и по настоящее время, он владел и пользовался обеими частями земельного участка.

С целью оформления своих прав на вторую часть земельного участка ФИО2 просил признать за ним право пользования земельным участком, расположенным по адресу: "адрес"

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ФИО2 ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за истцом право пользования земельным участком трапециевидной формы со сторонами 43 м, 3 м, 19 м, расположенным по адресу: "адрес", согласно межевому плану "данные изъяты".

Представитель Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 с исковыми требованиями ФИО2 не согласилась, пояснила, что препятствий в пользовании ФИО2 земельным участком не имеется. В соответствии с действующим законодательством истец имеет возможность его оформить в собственность.

Представитель Управления земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 с иском не согласилась, пояснила, что препятствий в пользовании земельным участком и претензий иных лиц на него не имеется. Истцу необходимо правильно оформить оставшуюся часть земельного участка.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, отказав в удовлетворении исковых требований, принял решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ФИО2 ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда и вынесении нового решения об удовлетворении исковых требований. При этом выражает несогласие с выводами суда, который необоснованно не принял во внимание доводы истца о том, что признание права пользования земельным участком необходимо ему для дальнейшего оформления права собственности на данный участок.

В судебном заседании суда апелляционной представитель ФИО2 ФИО1 апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям.

Представители Исполнительного комитета и Управления земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия считает, что оно подлежит оставлению без изменения.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства ... Исполнительным комитетом Афанасовского сельского совета ФИО2 в бессрочное (постоянное) пользование передан земельный участок размером 0,22 га. На чертеже указаны границы двух земельных участков квадратной формы площадью 0,12 га, размерами 30 м, 40 м и трапециевидной формы размерами: 43 м, 19 м и 37 м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1235 кв.м, с кадастровым номером ... , "адрес".

По заявлению ФИО2 25 июля 2014 года подготовлен межевой план оставшейся части земельного участка с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: "адрес".

В соответствии с заключением кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ образован земельный участок путём раздела с сохранением в изменённых границах исходного земельного участка с кадастровым номером ... , расположенного: "адрес", доступ к образуемому земельному участку осуществляется через земельный участок с кадастровым номером ... и к земельному участку с кадастровым номером ... осуществляется через земли общего пользования. Данный земельный участок ... в натуре не огорожен, иным способом ограничения доступа не обозначен, находится в государственной собственности (разрешенное использование - для эксплуатации индивидуальных жилых домов) согласно КВоЗУ N 1600/301/13-696759 от 03.12.2013 года.

Отказывая в удовлетворении исковых требования, суд исходил из того, что нарушений прав и законных интересов истца чьими-либо действиями не установлено.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права.

Истцом каких-либо доказательств нарушений его права путем создания препятствий в пользовании земельным участком либо наличия претензий со стороны иных лиц на участок суду не предоставлено.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости признания права пользования земельным участком для последующего его оформления в собственность судебная коллегия считает необоснованными. Все вопросы, связанные с оформлением спорного земельного участка на праве собственности, ином праве, предусмотренном земельным законодательством, могут быть разрешены сторонами в установленном законом порядке.

При таких данных решение суда по данному делу следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства по гражданскому делу установлены судом правильно и в необходимом объёме, выводы судом сделаны с учетом обстоятельств дела, установленных на основании представленных сторонами доказательств, которым дана надлежащая оценка. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь статьями 199, 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 15 января 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО2 ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

Судьи