Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 мая 2015 г. по делу N 33-7397/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

в составе председательствующего Мухаметовой Н.М.,

судей: Гонтарь Н.Ю.,

Михляевой Г.А.,

при секретаре Аминеве И.Р.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тимофеевой З.М. на решение Октябрьского городского суда РБ от 06 марта 2015 года по иску Тимофеевой З.М. к Нуриахметову М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, которым постановлено:

- в удовлетворении исковых требований Тимофеевой З.М. к Нуриахметов М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой ... отказать.

Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тимофеева З.М. обратилась в суд с иском к Нуриахметову М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой ... РБ, ссылаясь на то, что на основании ордера ... от ... она является нанимателем спорного жилого помещения, где проживает с младшим сыном и его семьей.

В этой же квартире ранее проживал и ответчик, однако с ... он в квартире не проживает, выехал в иное место постоянного жительства, личных вещей в квартире не имеется, бремени содержания квартиры не несет и попыток к вселению не предпринимал.

Суд постановил вышеприведенное решение, с которым не согласилась Тимофеева З.М., в апелляционной жалобе просит решение отменить как незаконное и необоснованное, поскольку суд первой инстанции не учел, что ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей, а также суд первой инстанции неверно определил юридически значимые обстоятельства и не применил нормы права, подлежащие применению по делу.

Нуриахметов М.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, в связи с чем, на основании положений статей 167 (часть 3), 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, на основании ордера ... от ... , выданного исполнительным комитетом Октябрьского городского Совета народных депутатов, Тимофеевой З.М., на семью из ... человек предоставлено право занятия жилого помещения площадью ... отдельных комнат в связи с объединением жилых площадей, по адресу: ...

Из справки с места регистрации ... от ... видно, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя с ... года.

В качестве доказательств в обоснование возражений, ответчиком представлено налоговое уведомление, направленное по месту регистрации и фотографии окон квартиры, где с наружной стороны им размещен рекламный баннер.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен ... участковым, и который пояснял, что ему известно о том факте, что Нуриахметов М.М. является охотником, и при проверке условий хранения огнестрельного оружия установлено их место нахождения - ... , при этом проверка происходит в присутствии владельца оружия по месту его регистрации.

Свидетель ... работающий в качестве участкового также пояснял, что истец неоднократно, в том числе и без повода вызывала милицию, и когда он приезжал, то ни разу не видел сыновей, а проживала она со своим супругом.

Свидетель ... пояснял, что он проживает по соседству с истицей на протяжении ... , последняя раньше жила с мужем в спорной квартире, а после его смерти в квартиру вселился младший сын Дмитрий с семьей, а ответчика он никогда не видел и не знаком с ним, не смотря на то, что довольно часто заходил к Тимофеевым, проживая в соседней квартире.

Свидетель ... пояснял, что ответчика Нуриахметова М.М. он видел в спорной квартире лишь на похоронах ... с истицей проживает лишь ее младший сын Дмитрий со своей семьей.

Свидетель ... пояснила, что за ... видела Нуриахметов М.М., при чем один раз - на похоронах супруга истицы. Тимофеевой З.М. после смерти супруга проживает с младшим сыном и его семьей.

Свидетель ... поясняла, что она работает в ООО "Темп", и привозила на подпись Нуриахметов М.М. документы по спорному адресу.

Свидетель ... пояснил, что с ответчиком находится в дружеских отношениях и ... , он встречался с Нуриахметов М.М. в квартире его мамы.

Свидетель ... пояснял, что иногда подвозил Нуриахметов М.М. к спорной квартире, но сам в нее не заходил.

Как видно из Выписки из ЕГРЮЛ от ... года, Нуриахметов М.М. является учредителем ... место нахождения которого указано: ...

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что свидетельскими пояснениями ... не подтверждено использование спорной квартиры по назначению, в частности, что в ней имеются личные вещи ответчика, и что он постоянно в ней проживает. Напротив, как установлено в судебном заседании, ответчик с ... выехал из спорной квартиры, создал семью, от брака у него родилась дочь, которую он воспитывал вне спорной квартиры. Данные обстоятельства не были опровергнуты в судебном заседании.

Ответчик расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, доказательства, подтверждающие вынужденный выезд из спорной квартиры, а также доказательства несения расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него, стороной ответчика представлено не было.

Каких-либо ходатайств об оказании судом содействия в собирании и истребовании доказательств, ответчиком не заявлялось.

Отсутствие таких доказательств не позволяют судебной коллегии применить к возникшим отношениям статью 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Наоборот, отсутствие заинтересованности в использовании спорной квартиры для проживания в ней подтверждается непринятием мер со стороны ответчика к поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для проживания, а также обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выездом на другое постоянное место жительства, что свидетельствует о прекращении выполнения Нуриахметов М.М. обязательств по договору социального найма квартиры и сохранении лишь регистрации в жилом помещении.

То, что ответчиком был установлен рекламный баннер на окна квартиры, не свидетельствует о его заинтересованности в сохранении квартиры в качестве жилого помещения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ... N 13 "О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" указал, что, исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (ст.ст. 59, 60 ГПК РФ).

Исходя из изложенного, усматривается, что действия ответчика в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительным непроживанием в квартире, как и другими вышеназванными обстоятельствами, имеющими значение для дела, свидетельствуют о его волеизъявлении как члена семьи нанимателя об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора, и об утрате права на данное жилое помещение.

Иных доводов и подтверждающих их доказательств, ответчиком в материалы дела не представлено.

При таком положении, право пользования спорным жилым помещением, возникшее у ответчика, как у члена семьи на основании ордера ... от ... утрачено им в связи с добровольным выездом в другое место жительства - ... , затем - ... , затем - ... , в связи с чем, имеются правовые основания для удовлетворения иска.

Допущенное судом первой инстанции нарушение норм процессуального права в силу пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения суда и принятию судебной коллегией нового решения об удовлетворении иска Тимофеевой З.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ...

Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ... , отменить и принять новое решение, которым:

- признать право пользования Нуриахметов М.М. квартирой ... Республики Башкортостан, прекращенным.

Настоящее определение является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Председательствующий Н.М. Мухаметова

Судьи Н.Ю. Гонтарь

Г.А. Михляева