Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 мая 2015 г. по делу N 33-7637/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Алексеенко О. В.,

судей Куловой Г. Р.,

Пономаревой Л. Х.,

при секретаре Валетдиновой Р. Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Уфа Республики Башкортостан гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Асадуллина Р. Б., действующего в интересах Асадуллиной Л. А., на решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 02 марта 2015 года, которым постановлено:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества "Березка-3" к Асадуллиной Л. А. о взыскании задолженности и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Асадуллиной Л. А., дата года рождения, уроженки города Уфы Республики Башкортостан в пользу садоводческого некоммерческого товарищества "Березка-3" задолженность по членским вносам за период с дата по дата в размере ... рублей, за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества СНТ за период с дата по дата, в размере ... копеек, пени за просрочку платежей за период дата в размере ... рублей, всего ... копеек.

Взыскать с Асадуллиной Л. А. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества "Березка-3" расходы по госпошлине ... рублей, услуги представителя ... рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Асадуллиной Л. А. к садоводческому некоммерческому товариществу "Березка-3" об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры от дата с протоколом разногласий от дата, отказать.

Заслушав доклад судьи Алексеенко О. В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

садоводческое некоммерческое товарищество "Березка-3" обратилось в суд с иском к Асадуллиной Л. А. о взыскании задолженности по членским взносам в размере ... копеек, задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом в размере ... копеек, пени за просрочку платежей в размере ... рублей, мотивируя свои требования тем, что Асадуллиной Л. А. принадлежит земельный участок N ... в СНТ "Березка-3", площадью ... кв.м. С дата

Асадуллина Л. А. не является членом СНТ "Березка-3" на основании её заявления о выходе из членов СНТ, ведении садоводства в индивидуальном порядке. Вместе с тем, за период времени с дата года Асадуллиной Л. А. не вносятся установленные платежи (членские взносы, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ). О необходимости внесения установленной платы, а также о наличии задолженности Асадуллина Л. А. неоднократно предупреждалась правлением и председателем СНТ. Ответчица отказывается вносить установленные платежи, ссылаясь на то, что с ней не заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры.

Асадуллина Л. А. обратилась со встречным иском (с последующим уточнением к иску) к садоводческому некоммерческому товариществу "Березка-3" об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры от дата с протоколом разногласий от

дата, за исключением пунктов 3,6,7 и 12 протокола разногласий, мотивируя свои требования тем, что дата ею было подано заявление о выходе из состава СНТ "Березка-3" и просьбой о заключении договора пользования объектами инфраструктуры. С проектом договора от

дата она не согласилась и выслала в адрес СНТ "Березка-3" протокол разногласий от дата. Ответчик выслал в её адрес изменённый проект договора пользования объектами инфраструктуры от

дата, в который частично были внесены изменения согласно протоколу разногласий от дата.

Судом постановлено приведённое решение, об отмене которого просит представитель Асадуллиной Л. А. - Асадуллин Р. Б. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда с указанием на то, что судом необоснованно взысканы штрафные санкции, подлежащие оплате только членами СНТ в случае просрочки платежей; вывод суда об отсутствии права граждан требовать заключения договора пользования объектами инфраструктуры не соответствует требованиям Федерального закона от

15 апреля 1998 года N 66-ФЗ.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права.

На основании пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 Гражданского кодекса РФ понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплено право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определённым имуществом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в порядке, определённом общим собранием его членов, и устанавливающих судебный порядок взыскания неуплаченных сумм за пользование этим имуществом, а также отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения и установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 2 ст. 8, пп. 10 п. 1 ст. 21).

Судом установлено, что Асадуллина Л. А. является собственником земельного участка с кадастровым номером ... , площадью ... метров квадратных, расположенного по адресу: адрес.

С дата Асадуллина Л. А. ведёт садоводство в индивидуальном порядке, плату за пользование объектами инфраструктуры и другого общего имущества не производит.

СНТ "Березка-3" направило в адрес Асадуллиной Л. А. договор пользования объектами инфраструктуры от дата. Не согласившись с условиями данного договора, Асадуллина Л. А. составила протокол разногласий от дата. С учётом изменений, внесённых на основании протокола разногласий, СНТ "Березка-3" направило

Асадуллиной Л. А. договор пользования объектами инфраструктуры от

дата. Названный договор Асадуллиной Л. А. не подписан.

Разрешая спор по существу, руководствуясь положениями статей 2, 6, 432, 435, 438, 443, 1102, 1109 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд обоснованно исходил из того, что расходы, понесённые некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии договора с Асадуллиной Л. А., ведущей садоводство в индивидуальном порядке и пользующейся указанным имуществом, является неосновательным обогащением. Учитывая, что протоколами общих собраний членов СНТ за 2010-2013 годы размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другого общего имущества установлен в размере членских взносов, за несвоевременную оплату взносов предусмотрена выплата пени, суд вопреки доводам апелляционной жалобы пришёл к верному выводу о взыскании с Асадуллиной Л. А. неосновательного обогащения, пени.

Кроме того, судом сделан правильный вывод об отсутствии у

Асадуллиной Л. А. права требования заключения СНТ "Березка-3" с ней договора пользования объектами инфраструктуры в предложенной ею редакции, поскольку возложение обязанности на некоммерческое объединение по заключению такого договора противоречит приведённым выше положениям Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, согласно которому решением суда на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 2.7).

Выводы суда первой инстанции по спорному вопросу основаны на установленных по делу обстоятельствах, нормах действующего законодательства и сделаны с учётом выбранного способа защиты прав.

Указанные апеллянтом обстоятельства направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ и нашедших отражение в мотивировочной части решения, в апелляционной жалобе не содержится новых обстоятельств, а также не представлены новые доказательства, опровергающие выводы судебного постановления, а потому не могут служить основанием для его отмены.

Утверждение в апелляционной жалобе о том, что право требовать заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования имеется как у некоммерческого объединения, так и у самого гражданина основано на неправильном толковании норм материального права.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 02 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Асадуллина Р. Б., действующего в интересах Асадуллиной Л. А., - без удовлетворения.

Председательствующий СОГЛАСОВАНО О. В. Алексеенко

Судьи Г. Р. Кулова

Л. Х. Пономарева

Справка: федеральный судья Сарварова Т. К.