Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 мая 2015 г. по делу N 33-7989/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

в составе председательствующего Мухаметовой Н.М.,

судей: Гонтарь Н.Ю.,

Михляевой Г.А.,

при секретаре Ломакиной А.А.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Жилкомзаказчик" на решение Салаватского городского суда РБ от 26.01.2015 года по иску Ваккер А.А. к ООО "Жилкомзаказчик" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, которым постановлено:

- уточненные исковые требования Ваккер А.А. к ООО "Жилкомзаказчик" о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, неустойки, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

- взыскать с ООО "Жилкомзаказчик" в пользу Ваккер А.А. в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением ...

- в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" в доход бюджета городского округа ... Республики Башкортостан госпошлину в размере 300 руб.

Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ваккер А.А. обратился в суд с иском к ООО "Жилкомзаказчик" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, ссылаясь на причинение ему ущерба в результате залива ... квартиры по адресу: ... , принадлежащей ему на праве собственности, по причине течи горячей воды с чердака того же дома из-за поломки вентиля горячей воды.

Согласно повторному акту осмотра ... представителями ЖЭУ ... от ... года,- причиной затопления квартиры явилось завышение параметров теплоносителя РТС "Баш РТС - Стерлитамак" ... года, из-за чего лопнул вентиль горячей воды на чердаке жилого ...

По мнению истца, ООО "Жилкомзаказчик" должно отвечать за причиненный вред, поскольку данная организация по договору ... управление многоквартирным домом, обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества, однако этого сделано не было.

Объем причиненного ущерба установлен актом осмотра ... от ...

Истец просил суд взыскать с ООО "Жилкомзаказчик" в его пользу ...

Впоследствии Ваккер А.А. уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного заливом ... рублей, штраф за невыполнение требований потребителя в размере ...

Суд постановил вышеприведенное решение, с которым не согласилась представитель ответчика Порякова А.А., в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное, поскольку полагает, что вред имуществу истца причинен действиями ООО "Баш РТС-Стерлитамак" из-за преждевременного увеличения предельного давления.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив представленные материалы и обсудив апелляционную жалобу в пределах ее доводов, судебная коллегия пришла к следующему выводу.

Судом установлено, что ... произошел залив квартиры по адресу: ... , принадлежащей Ваккер А.А. на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права ... от ...

Залив произошел по причине течи горячей воды с чердака дома из-за поломки вентиля горячей воды, что подтверждается Актом осмотра ... , от ... , т.е. составленным в день причинения ущерба и из которого следует, что произошла течь ГВС с чердака в результате того, что лопнул вентиль горячей воды, а спустя два дня - ... был составлен повторный Акт, из которого следует, что причиной затопления является: из-за завышения параметров теплоносителя РТС "Баш РТС-Стерлитамак" ... лопнул вентиль горячей воды на чердаке жилого ...

Согласно Договору ... управления многоквартирным домом по адресу ... , заключенному между ООО "Жилкомзаказчик" и Ваккер А.А., управляющей организацией является ООО "Жилкомзаказчик".

Определением суда от ... по ходатайству представителя ответчика ООО "Жилкомзаказчик" судом была назначена комплексная судебная товароведческая и строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению N ... от ... залив ... произошел в результате поломки вентиля горячей воды на общедомовом трубопроводе системы ГВС, расположенного на чердаке указанного многоквартирного дома. Экспертом не подвергается сомнению выявленная причина затопления, которая зафиксирована в актах осмотра специалистов ООО "Жилкомзаказчик" при осмотре от ... , при дополнительном осмотре от ...

На момент затопления ... , произошедшего в результате течи теплоносителя из системы центрального внутридомового отопления из вышерасположенной ... , произошло вследствие достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, т.е. инженерное оборудование выработало ресурс эксплуатации, что требовало проведение капитального ремонта регулирующей и запорной арматуры централизованной внутридомовой системы горячего водоснабжения, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Невыполнение и несоблюдение требований нормативно-технической документации, действующей в области оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства, является установлением факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в соответствии с п. 104, 105 Постановления Правительства Российской Федерации от ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов"

Восстановительный ремонт внутренней отделки жилого помещения ... по состоянию на ... составляет ...

При исследовании ценового диапазона стоимости ремонта (реставрации) корпусной мебели с учетом стоимости услуг по разборке и сборке мебели, количества применяемых материалов, технологии изготовления и восстановления (за единицу мебели), а также транспортных расходов организации, то ремонт (реставрация) корпусной мебели в виде стенки-прихожей и шкафа-купе то среднерыночным для данного региона ценам и по состоянию на ... составляет: - стенка-прихожая - ...

На основании ценового диапазона и анализа информационных источников стоимость домашнего имущества - корпусной мебели в виде стенки-прихожей и шкафа-купе аналогичной комплектации, качества применяемых материалов, а также года изготовления по среднерыночным для данного региона ценам по состоянию на ... составляет: стенка-прихожая (

... от эксперта ... поступило заявление-ходатайство об исправлении технической опечатки ... из которого следует, что согласно Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (N 73-ФЗ от ... ) указанным экспертом была проведена судебная строительно-техническая экспертиза по иску Ваккер А.А. к ООО "Жилкомзаказчик" о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры.

По итогам проведенного исследования было составлено заключение эксперта ... от ... года.

Экспертное заключение с приложением расчетных документов было направлено в адрес Салаватского городского суда, однако при составлении экспертного заключения были допущены технические опечатки, в связи с чем, эксперт указывает, что в заключение эксперта необходимо внести корректировки, не влияющие на результаты и выводы исследования, а также не влияющие на расчеты стоимости восстановительного ремонта объекта экспертизы:

1. при ответе на вопрос ... "Выводы" экспертного заключения имеется запись: "На основании изученной нормативно-технической документации, действующей в области оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства, на момент затопления ... , произошедшего в результате течи теплоносителя из системы центрального внутридомового отопления из вышерасположенной ... , произошло вследствие достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, т.е. инженерное оборудование выработало ресурс эксплуатации, что требовало проведение капитального ремонта регулирующей и запорной арматуры централизованной внутридомовой системы горячего водоснабжения, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Невыполнение и несоблюдение требований нормативно-технической документации, действующей в области оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства, является установлением факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в соответствии с п. 104, 105 Постановления Правительства Российской Федерации от ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов"".

Опечатка произошла в указании адреса расположения квартиры истца Ваккер А.А., а именно: " ... на момент затопления ... , произошедшего в результате течи теплоносителя из системы центрального внутридомового отопления из вышерасположенной ... "

В связи с чем, экспертом внесены корректировки в ответ на вопрос ... раздела 8 экспертного заключения в запись адреса расположения квартиры истца Ваккер А.А. и в части указания причин затопления квартиры истца в следующей формулировке ответа на вопрос суда:

"Вопрос ... - Является ли результатом затопления ... в ... , принадлежащей Ваккер А.А., завышение параметров (давления) теплоносителя РТС "БашРТС-Стерлитамак ...

На основании изученной нормативно-технической документации, действующей в области оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства, на момент затопления ... , произошедшего в результате течи теплоносителя из системы центрального внутридомового горячего водоснабжения, с чердачного помещения жилого ... , произошло вследствие достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, т.е. инженерное оборудование выработало ресурс эксплуатации, что требовало проведение капитального ремонта регулирующей и запорной арматуры централизованной внутридомовой системы горячего водоснабжения, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Невыполнение и несоблюдение требований нормативно-технической документации, действующей в области оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства, является установлением факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в соответствии с п. 104, 105 Постановления Правительства Российской Федерации от ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов"".

Экспертом указано на то, что данная техническая опечатка не влияет на результаты расчета стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки жилого помещения, стоимости поврежденного имущества, а также не влияет на результаты выводов о причине поломки вентиля горячей воды на общедомовом трубопроводе системы ГВС. расположенного на чердаке указанного многоквартирного дома.

Проверяя доводы представителя ответчика Ямбулатовой Н.М. о том, что ООО "Жилкомзаказчик" является ненадлежащим ответчиком, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что вентиль горячей воды, находящийся на чердаке ... , относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

Довод представителя ответчика о том, что причиной поломки вентиля горячей воды является завышение параметров теплоносителя РТС "Баш РТС -Стерлитамак" ... , из-за чего лопнул вентиль горячей воды на чердаке жилого ... основан на предположении, доказательствами не подтвержден, в ходе судебного заседания подтверждения не нашел.

Согласно Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (ПТЭ ТЭ) п. ... испытание на прочность и плотность водяных систем проводится пробным давлением, но не ниже: для системы горячего водоснабжения - давлением равным рабочему в системе, но не более ... в связи с чем в проектах проектируемых жилых домов всегда проектируется и в дальнейшем устанавливается в системах горячего водоснабжения запорная арматура(вентиль) на ...

Судебная коллегия так же не может согласиться с доводом апелляционной жалобы о необоснованности отклонения повторной судебной экспертизы на предмет причины выхода из строя вентиля, поскольку, как отмечает представитель ответчика, этот вентиль сразу же, в день аварии, был заменен на новый.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пункта 1 статьи 14 Закона Российской Федерации от ... N 2300-1 "О защите прав потребителей" вред, причиненный имуществу потребителя вследствие некачественно оказанной услуги, подлежит возмещению в полном объеме.

На основании ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: проводить осмотр, текущий и капитальный ремонт, осуществлять контроль технического состояния инженерных систем.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными нормами, а также ст. 309 ГК Российской Федерации, ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК Российской Федерации, исходя из того, что в обязанности ответчика ООО "Жилкомзаказчик" входит содержание жилого фонда в надлежащем техническом состоянии, пришел к выводу о том, что на ООО "Жилкомзаказчик" должна быть возложена обязанность по возмещению материального ущерба - восстановительного ремонта отделки жилого помещения в размере ... убытков, по оплате стоимости оценки ущерба в сумме ... рублей и компенсация морального в размере ... рублей в силу ст. 15 Закона Российской Федерации от ... N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Судебная коллегия, не оспаривает правильности вышеприведенных выводов суда.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в п. 46 Постановления Пленума "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" N 17 от ... при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Из материалов дела следует, что обращение истца в ООО "Жилкомзаказчик" о возмещении ущерба имело место быть ... года, требования истца в добровольном порядке исполнены не были, в связи с чем, права истца были нарушены.

Поскольку после предъявления настоящего иска и до вынесения решения суда, в том числе после получения отчетов независимой оценочной компании, ответчик добровольно допущенное им нарушение не устранил, страховое возмещение в полном объеме не выплатил, суд первой инстанции, установив нарушение прав истца, обязан был взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя независимо от того, заявлялось ли истцом такое требование (п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Учитывая указанные нормы, судебная коллегия соглашается с размером взысканного судом штрафа в размере ...

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства. Оснований для отмены решения, исходя из доводов апелляционной жалобой, судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли послужить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 26 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Жилкомзаказчик" - без удовлетворения.

Председательствующий Н.М. Мухаметова

Судьи Н.Ю. Гонтарь

Г.А. Михляева