Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 13 мая 2015 г. по делу N 33-1609/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Кротовой Л.М.,

судей коллегии Эрхетуевой О.М., Холонгуевой О.Р.,

при секретаре Цыденжаповой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы по частной жалобе Линейцевой О.К. на определение Кабанского районного суда Республики Бурятия от 30 марта 2015 года, которым постановлено:

исковое заявление Линейцева О.К. к ОАО "Российские железные дороги" - филиал "Восточно - Сибирская железная дорога" о признании незаконным отказа в передаче в субаренду части земельного участка, занятого объектом недвижимости, и необходимого для его использования, обязании заключить договор субаренды возвратить истцу.

Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., проверив материалы дела и обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, Линейцева О.К. просила признать незаконным отказ ОАО "РЖД" - филиал "ВСЖД" в предоставлении в субаренду части земельного участка, занятого жилым домом и необходимого для его использования. Также просила обязать ответчика заключить с ней договор субаренды земельного участка.

Районный суд возвратил исковое заявление в связи с неподсудностью дела данному суду.

В частной жалобе Линейцева О.К. просила отменить определение суда и направить материалы в районный суд для решения вопроса о принятии искового заявления к производству. Полагает, что судом неверно определена подсудность дела, которая, в соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ, является исключительной.

В силу ч.3 ст.333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Обсудив доводы частной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия полагает, что определение суда подлежит отмене.

Согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В данном случае Линейцева О.К. не согласна с тем, что ОАО "РЖД" - филиал "ВСЖД" отказывает ей в передаче в субаренду части земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом и надворные постройки. Истица полагает, что имеет право на земельный участок под названные строения, который может быть ей передан на основании договора субаренды.

То есть речь идет о правах Линейцевой О.К. на земельный участок, и данный спор, в соответствии с правилом об исключительной подсудности, подлежит рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. Кабанским районным судом Республики Бурятия, т.к. земельный участок расположен в " ... ".

Таким образом, определение районного суда признать законным нельзя, оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Кабанского районного суда Республики Бурятия от 30 марта 2015 года отменить.

Материалы возвратить в Кабанский районный суд Бурятии для разрешения вопроса о принятии иска к производству суда.

председательствующий: Л.М.Кротова

судьи: О.М.Эрхетуева

О.Р.Холонгуева