Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 13 апреля 2015 г. по делу N 33-1668/2015

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.

судей Жуковской С.В., Нагорновой О.Н.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 13 апреля 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06 февраля 2015 года, по которому

обязана администрация МО ГО "Сыктывкар" предоставить Забуранному В.В. вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г. ... , жилой площадью не менее ... кв.м

Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., объяснения истца Забуранного В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Забуранный В.В. обратился в суд с иском к администрации МОГО "Сыктывкар" о предоставлении жилья в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, представитель ответчика с иском не согласилась.

Суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик администрация МОГО "Сыктывкар" просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Забуранный В.В. является нанимателем комнаты общей и жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: "Адрес обезличен" на основании договора социального найма N ... от "Дата обезличена". В указанной квартире истец зарегистрирован с "Дата обезличена".

Заключением Межведомственной комиссии N ... от "Дата обезличена" жилое помещение по адресу "Адрес обезличен" признано непригодным для проживания.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 57, 85, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив фактические обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу о предоставлении истцу другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. При этом суд исходил из того, что квартира в установленном порядке признана непригодной для проживания, фактически работы по производству капитального ремонта не производились, на конкретный срок не запланированы.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и им дана правильная правовая оценка, не согласиться с которой судебная коллегия оснований не усматривает.

Доказательств, подтверждающих пригодность занимаемого истцом жилого помещения для проживания, ответчик суду не представил.

Также ответчиком не оспорено то обстоятельство, что вопрос о целесообразности выполнения капитального ремонта или реконструкции жилого помещения не разрешен до настоящего времени.

Согласно имеющимся в деле сведениям Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми и Управления осреестра по Республике Коми,

сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на имя истца отсутствуют.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений о том, что истец имеет иное место для постоянного проживания, т.е. объективно не нуждается в жилье.

Ссылка в жалобе на то, что истец не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и не признан малоимущим в установленном законом порядке, судебной коллегией отклоняется, поскольку п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставит право граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, на внеочередное предоставление жилья в зависимость от признания указанных граждан малоимущими и не исключает возможность предоставления жилья, если в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания, они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. В данном случае жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилья непригодным для проживания.

При таких обстоятельствах, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи