Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 мая 2015 г. по делу N 33-12332/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Беленкова В.И.,

судей Ф.

при секретаре Демчук Д. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 мая 2015 года апелляционную жалобу Ушакова И. В.

на решение Раменского городского суда Московской области от 14 января 2015 года по делу по иску Ушакова И. В. к Ушаковой Е. А. о признании права собственности на квартиру и прекращении права долевой собственности,

заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,

объяснения представителя Ушаковой Е. А. - Сугробовой А. В.,

УСТАНОВИЛА:

Ушаков И.В. обратился в суд с иском к Ушаковой Е.А., в котором просил признать за ним право собственности на однокомнатную "данные изъяты" и прекратить право долевой собственности на указанную квартиру.

Заявленные требования обоснованы тем, что 12.09.2009 года между ним и ответчицей был зарегистрирован брак. В период брака была приобретена спорная квартира на деньги, полученные им в дар. Поэтому квартира не может быть в долевой собственности с Ушаковой Е.А.

В судебном заседании истец Ушаков И.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Ушакова Е.А. иск не признала. Пояснила, что мать истца действительно подарила "данные изъяты" на покупку квартиры для молодой семьи. О договоре дарения ей ничего не известно. Остальная сумма для приобретения квартиры была перечислена с ее зарплатной карты.

Решением Раменского городского суда Московской области от 14 января 2015 года в удовлетворении исковых требований Ушакова И.В. отказано.

В апелляционной жалобе Ушаков И. В. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно с ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что стороны с 12 сентября 2009 года состояли в зарегистрированном браке, от брака детей не имеют.

23 октября 2012 года между ООО "РамСтрой" и Ушаковой Е.А., Ушаковым И.В. был заключен договор "данные изъяты" участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: "данные изъяты" По условиям договора Ушаков И.В. и Ушакова Е.А. принимают участие в инвестировании строительства жилого дома и по его окончании получают однокомнатную квартиру общей площадью 38,18 кв. м на 14 этаже. Пунктом 2.1 договора определен инвестиционный взнос в размере "данные изъяты". Согласно п. 2.3.1 договора, первоначальный взнос составил "данные изъяты". с последующим осуществлением платежей в размере "данные изъяты". не позднее 23 января 2013 года и "данные изъяты". не позднее 23 апреля 2013 года.

После получения квартиры на основании акта приема-передачи Ушаков И.В. и Ушакова Е.А. зарегистрировали право собственности на нее по 1/2 доле за каждым.

09.01.2014 года брак между сторонами прекращен в органах ЗАГСа на основании совместного заявления супругов, не имеющих детей.

Как усматривается из материалов дела, мать Ушакова И. В. подарила ему денежные средства в размере "данные изъяты" на приобретение указанной в договоре однокомнатной квартиры. В подтверждение данного обстоятельства истец представил суду договор от 26 октября 2012 года. Также истец пояснил, что квартира покупалась для его матери. А мать после продажи своей квартиры в "данные изъяты" должна была жить с ними в квартире в "данные изъяты".

Ушакова Е.А. в судебном заседании указала, что о наличии договора дарения между матерью ее супруга им денежных средств ей ничего известно не было до настоящего времени. Сумму "данные изъяты". мать истца действительно им дала для покупки квартиры. Данную квартиру они планировали сдавать в наем.

Допрошенная в качестве свидетеля Ушакова JI.B. - мать истца пояснила, что она продала свою квартиру в г.Воскресенске за "данные изъяты". Также у нее были накопления в сумме "данные изъяты". После продажи квартиры в Воскресенске она заключила с сыном договор дарения денег. Приобретаемая квартира должна была быть оформлена на ее имя, т.к. она хотела жить одна. С семьей сына она не хотела жить.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о критическом отношении к договору дарения, поскольку он противоречит установленным обстоятельствам дела.

Из показаний истца и его матери следует, что спорная квартира приобреталась для Ушаковой Л.B. При этом участниками долевого строительства по договору являлись Ушаков И. В. и Ушакова Е. А. Часть денежных средств по договору долевого участия была внесена двумя платежами на общую сумму 584628 со счета ответчицы Ушаковой Е.А. Договор о долевом участии в строительстве от 23.10.2012 года мог быть заключен только при наличии соглашения между сторонами относительно условий приобретения квартиры в общую собственность. Часть договора, определяющая условия приобретения квартиры в общую собственность (п. 1.11), представляет собой соглашение сторон об определении долей в праве собственности на приобретаемую квартиру, что не противоречит требованиям ст. ст. 38, 39 СК РФ. Соглашение супругов об определении долей в приобретаемой квартире является в этом случае соглашением супругов о разделе приобретаемого имущества.

Ушаков И.В. и Ушакова Е.А. по взаимному согласию определили доли в праве каждого из членов семьи, а именно: стороны по соглашению между собой определили свои доли в этом имуществе по 1/2 доле.

Мать истца Ушакова Л. B. с 2012 года договор долевого участия не оспаривала. Каких-либо самостоятельных требований о праве на квартиру не заявляла. Самостоятельно платежи по договору долевого участия не осуществляла. Таким образом, заслуживают внимания доводы ответчицы о том, что "данные изъяты". были подарены матерью истца для приобретения квартиры в порядке помощи семье Ушаковых. Спорная квартира участвовала в гражданско-правовых отношениях именно как собственность Ушакова И.В. и Ушаковой Е.А. при рассмотрении гражданского дела по иску Ушаковой Е.А. к Ушакову И.В. об определении долей в праве собственности на квартиру, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Раменского городского суда Московской области от 14 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ушакова И. В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи