Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 03 июня 2015 г. по делу N 33-8606/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Кумачевой И.А., Гусевой Е.В.

при секретаре Харламовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании от "данные изъяты" заявление Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района "данные изъяты" о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от "данные изъяты",

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.,

объяснения представителя Администрации г. "данные изъяты" Сусаковой Е.В., Бездетной Л.В.

УСТАНОВИЛА:

Решением Одинцовского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" Бездетной Л.В. отказано в удовлетворении требований к Иванову П.В., Администрации г. "данные изъяты" муниципального района "данные изъяты", Управлению учета и распределения жилой площади администрации г. "данные изъяты" о признании незаконным решения, признании недействительным договора срочного найма жилого помещения и обязании заключить договор купли-продажи спорного жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от "данные изъяты" решение Одинцовского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" было отменено.

Постановлено по делу новое решение, которым исковые требования Бездетной Л.В. к Иванову П.В., Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района "данные изъяты" о признании недействительными решения, постановления, договора срочного найма жилого помещения и возложении обязанности заключить договор купли-продажи, освободившегося жилого помещения - удовлетворены.

Признан отказ (решение) администрации г/п Одинцово, оформленный письменным сообщением от "данные изъяты" за исх. N 328ф, в заключении с Бездетной Л.В. договора купли-продажи, освободившегося жилого помещения - незаконным.

Признано недействительным Постановление Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района от "данные изъяты" "данные изъяты" о предоставлении Иванову П.В. жилого помещения и заключении срочного договора найма жилого помещения.

Признан недействительным договор срочного найма жилого помещения "данные изъяты" от "данные изъяты" г., заключенный между Ивановым П.В. и муниципальным образованием г/п Одинцово на комнату площадью 11, 4 кв.м. по адресу: "данные изъяты".

Суд возложил на администрацию городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района "данные изъяты" обязанность заключить с Бездетной Л.В. договор купли-продажи, освободившего жилого помещения - комнаты площадью 11,4 кв.м. в двух - комнатной "данные изъяты".

Установил срок исполнения судебного решения в части заключения договора купли-продажи между Бездетной Л.В. и администрацией городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района течение трех месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.

В удовлетворении исковых требований Бездетной Л.В. к Управлению учета и распределения жилой площади администрации городского поселения Одинцово - отказал.

С заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от "данные изъяты" обратилась Администрация г. "данные изъяты" муниципального района "данные изъяты", указывая на то, что в определении от "данные изъяты" не определена цена договора купли-продажи, по которой стороны должны его заключить.

Представитель Администрации г. "данные изъяты" в заседании судебной коллегии заявление о разъяснении апелляционного определения поддержала, указав, что по согласованию с Бездетной Л.В., Администрация г. "данные изъяты" согласна заключить договор купли-продажи по стоимости в размере 800000 руб..

Бездетная Л.В. в судебном заседании, также пояснила, что согласна заключить договор купли-продажи с Администрацией г. "данные изъяты" по стоимости в размере 800000 руб.

Рассмотрев названное заявление, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия полагает, что оно подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В силу ч. 1 ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Как следует из апелляционного определения судебной коллегии Московского областного суда от "данные изъяты" г., судебная коллегия возложила на администрацию городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района "данные изъяты" обязанность заключить с Бездетной Л.В. договор купли-продажи, освободившего жилого помещения - комнаты площадью 11,4 кв.м. в двух - комнатной "данные изъяты".

Однако, в резолютивной части определения судебной коллегии не решен вопрос о цене договора купли-продажи, по которой стороны должны его заключить, которое является существенным условием договора купли-продажи в силу ст.485 ГК РФ.

В связи с возникшей неясностью, с учетом согласия сторон заключить договор купли-продажи по стоимости в размере 800000 руб., в целях надлежащего исполнения решения, судебная коллегия полагает необходимым разъяснить апелляционное определение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Удовлетворить заявление Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района "данные изъяты" о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от "данные изъяты" по делу по иску Бездетной Л.В. к Иванову П.В., Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района "данные изъяты", Управлению учета и распределения жилой площади Администрации городского поселения Одинцово о признании незаконным решения, признании недействительным договора срочного найма жилого помещения и обязании заключить договор купли-продажи спорного помещения.

Указать об обязании Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района "данные изъяты" заключить договор купли-продажи комнаты площадью 11,4 кв.м. в квартире по адресу "данные изъяты" Бездетной Л.В. по стоимости в размере восемьсот тысяч рублей.

Председательствующий

Судьи