Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 мая 2015 г. по делу N 33-8666/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Троценко Ю.Ю.

судей Голубевой И.В.

Турумтаевой Г.Я.

при секретаре Аюповой И.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Козлова А.С., Козлова С.И., Черепановой Е.Н. на решение Белокатайского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

иск Мастиковой Д.С., Лусниковой Т.М., Патракова В.М., Патракова А.М., Вилковой Л.М., Чирковой Г.М., Патракова Н.М., Патракова Е.М., Шестаковой В.М. к Козлову А.С., Козлову С.И., Черепановой Е.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать Козлова А.С., Козлова С.И., Черепанову Е.Н., несовершеннолетних детей последней утратившими права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Козлова А.С., Козлова С.И., Черепанову Е.Н., несовершеннолетних детей последней, из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: адрес

Данное решение является основанием для ОУФМС России по адрес в адрес для снятия Козлова А.С. с регистрационного учета по адресу: адрес принудительном порядке.

Заслушав доклад судьи Голубевой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мастикова Д.С., Лусникова Т.М., Патраков В.М., Патраков A.M., Вилкова Л.М., Чиркова Г.М., Патраков Н.М., Патраков Е.М., Шестакова В.М. обратились в суд с иском к Козлову А.С., Козлову С.И., Черепановой Е.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указали, что являются собственниками по ... доли общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: адрес В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Козлов А.С., без регистрации проживают Козлов С.И., члены его семьи: Черепанова Е.Н., а также ее несовершеннолетние дети. дата в адрес ответчиков было направлено уведомление о выселении из жилого помещения до датаг., вывозе принадлежащего им имущества, передаче комплекта ключей от входной двери, которое было ими получено дата. Однако, по настоящее время ответчики уклоняются от исполнения законных требований, продолжают проживать в спорном помещении без согласия собственников, не имея на это законных оснований. Какого-либо соглашения между истцами и ответчиками о их дальнейшем проживании в жилом доме не заключалось. На основании изложенного, просили признать утратившими права пользования жилым помещением Козлова А.С., Козлова С.И., Черепанову Е.Н., ее несовершеннолетних детей, снять с регистрационного учета Козлова А.С. и выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Козлов А.С., Козлов С.И., Черепанова Е.Н. просят отменить решение суда, считая его незаконным. В обоснование доводов указали, что Козлов С.И. и Черепанова Е.Н. совместно проживают, у них есть несовершеннолетние дети Ч В.С. и Ч К.Р. при этом органы опеки и попечительства не были привлечены к рассмотрению дела, считают их необходимо привлечь к делу для дачи заключения по делу.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы Козлова А.С., Козлова С.И., Черепановой Е.Н. на решение Белокатайского районного суда Республики Башкортостан от дата, заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям обжалуемое решение суда не отвечает не в полной мере.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Вилкова Л.М., Чиркова Г.М., Шестакова В.М., Лусникова Т.М., Патраков А.М., Патраков Н.М., Патраков Е.М., Патраков В.М. являются собственником по ... доли в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата и дата, выданных на основании свидетельств о праве на наследство от дата (л.д. 11-14, 16-18).

Мастикова Д.С. также является собственником ... доли вышеуказанного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, выданного на основании решения Белокатайского районного суда РБ от датаг.

Судом первой инстанции также установлено, что в спорном доме зарегистрирован и проживает ответчик Козлов А.С. и проживают без регистрации ответчики Козлов С.И. и Черепанова Е.Н. с несовершеннолетними детьми.

дата в адрес ответчиков было направлено уведомление о выселении из жилого помещения до датаг., вывозе принадлежащего им имущества, передаче комплекта ключей от входной двери, которое было ими получено дата.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики проживают в спорном доме не имея законных оснований, добровольно дом не освобождают, хотя получили письменное требование истцов дата о выселении из спорного жилого помещения, чем нарушают права истцов, как собственников жилого дома. Какого-либо соглашения между истцами и ответчиками о проживании в жилом доме не заключалось.

С указанным выводом судебная коллегия не может согласиться.

Как следует из материалов дела, ранее собственником спорного дома являлась мать истцов, которая умерла.

После смерти матери истцов их сестра Козлова С.М. проживала со своей семьей супругом Козловым С.И. и сыном Козловым А.С. в спорном жилом доме.

Впоследствии после смерти Козловой С.М. ее супруг Козлов С.И. и сын Козлов А.С. продолжали проживать в спорном доме. С Козловым С.И. также проживает Черепанова Е.Н. с несовершеннолетними детьми Ч В.С. и Ч К.Р.

Таким образом, ответчики Козловы были вселены в спорный дом, как супруг и сын сестры истцов - Козловой С.М., которая скончалась, а Черепанова Е.Н. с детьми была вселена в дом Козловым С.И.

При этом, из справки ОУФМС России по РБ от датаг. усматривается, что Козлов С.И., зарегистрирован по адресу: адрес, а Черепанова Е.Н., Ч В.С., Ч К.Р. зарегистрированы по адресу: адрес (л.д. 101).

В дальнейшем спорный жилой дом в порядке наследования перешел истцам, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Между тем, ответчики возражают против удовлетворения иска, сведений о том, что у Козлова А.С. имеется какое-либо другое жилое помещение в собственности, либо в пользовании, а у Козлова С.И. и Черепановых Е.Н., В.С., К.Р. есть возможность обеспечить себя иным жилым помещением с несовершеннолетними детьми, не имеется.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом вышеуказанных требований действующего законодательства судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Мастиковой Д.С., Лусниковой Т.М., Патракова В.М., Патракова A.M., Вилковой Л.М., Чирковой Г.М., Патракова Н.М., Патракова Е.М., Шестаковой В.М. к Козлову А.С., Козлову С.И., Черепановой Е.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении и сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на ... месяцев - до дата. При определении срока судебная коллегия учитывает обстоятельства дела, отсутствие у ответчиков в собственности другого жилого помещения, отсутствие соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами, их материальное положение и наличие несовершеннолетних детей.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белокатайского районного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Мастиковой Д.С., Лусниковой Т.М., Патракова В.М., Патракова А.М., Вилковой Л.М., Чирковой Г.М., Патракова Н.М., Патракова Е.М., Шестаковой В.М. к Козлову А.С., Козлову С.И., Черепановой Е.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, Козлова А.С. о снятии с регистрационного учета - отказать.

Сохранить за Козловым А.С., Козловым С.И., Черепановой Е.Н., Ч В.С., Ч К.Р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на ... месяцев - до дата.

Председательствующий Ю.Ю. Троценко

Судьи И.В. Голубева

Г.Я. Турумтаева

Справка: судья Нигматуллина Р.Р.