Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 02 июня 2015 г. по делу N 33-8820/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Троценко Ю.Ю.,

судей Голубевой И.В.,

Турумтаевой Г.Я.

при секретаре Мамаюсуповой Н.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан - Зайнуллина Э.И. на решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от 22 октября 2014 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Буляккулову Р.Г., Буляккуловой Р.Р. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации - отказать.

Взыскать с администрации сельского поселения Карламанский сельсовет MP адрес Республики Башкортостан в пользу Буляккулова Р.Г. расходы на оплату услуг представителя в размере ... ( ... ) рублей.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Буляккулову Р.Г., Буляккуловой Р.Р. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации.

Требование мотивировано тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, адрес. Однако в дата ответчики выехали из указанного жилого помещения, забрав свои вещи и с этого времени в квартире не появляются.

Между тем, у ответчиков имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, расположенное по адресу: адрес, где они в настоящее время проживают.

Считает, что поскольку ответчики в данном жилом помещении не проживают более ... лет, то в силу ст.71 Жилищного кодекса РФ они не являются временно отсутствующими членами семьи нанимателя, следовательно, утратили право на сохранение за ними права договора социального найма, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст.83 ч.З Жилищного кодекса РФ.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

Не согласившись с принятым решением, представитель администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан - Зайнуллин Э.И. обратился в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы, указав, что Администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Буляккулову Р.Г. и Буляккуловой Р.Р. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с peгистрационного учета по месту регистрации. Данное требование мотивированно тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: адрес. Однако в дата ответчики выехали из указанного жилого помещения, забрав свои вещи и с этого времени в квартире не появляются. Поскольку ответчики, в данном жилом помещении, не проживают уже более ... лет, то согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, они не являются временно отсутствующими членами семьи нанимателя, следовательно, утратили право на сохранение за ними права договора социального найма.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Башкортостан представитель администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан - Макарова О.В. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение отменить, жалобу удовлетворить.

Буляккулова Р.Р., ее представитель Ахметов И.Г. просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения предусматривались и Жилищным кодексом РСФСР (ст. 89).

Судом установлено, что согласно справкам отдела адресно-справочной работы ОУФМС в Кармаскалинском районе от дата ответчики Буляккулов Р.Г., Буляккулова Р.Р. зарегистрированы по адресу: адрес.

Факт проживания ответчиков в спорной квартире и ее содержания подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг; справкой администрации сельского поселения Карламанский сельсовет MP Кармаскалинскии район Республики Башкортостан от дата N ... , согласно которой ответчики зарегистрированы по адресу: адрес; свидетельскими показаниями Абдрахмановой З.Н., Германовой Л.Н., Абдрахманова Х.Ш., показавших, что ответчики проживают в спорной квартире, делают ремонт, заготавливают на зиму дрова, пользуются приусадебным земельным участком, поменяли окна, перекрыли крышу новым шифером, построили гараж, покрасили заборы.

Согласно списку от дата за N ... жилые дома ДП СМП-340 ГУП ТС "Баштрансстрой", находящиеся в адрес, в том числе и квартира N ... в доме N ... по ул. адрес, были переданы в муниципальную собственность Кармаскалинского района.

Согласно Уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ... от дата сведения о зарегистрированных правах на квартиру N ... в доме N ... по ул. адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Вместе с тем, как следует из справки администрации сельского поселения Карламанский сельсовет MP Кармаскалинскии район Республики Башкортостан от дата N ... , спорная квартира на балансе сельского поселения не состоит.

Отказывая Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан в удовлетворении исковых требований к Буляккулову Р.Г., Буляккуловой Р.Р. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации, суд первой инстанции исходил из того, что истец не представил суду доказательств того, что является собственником указанного жилого помещения, либо того, что между ним и ответчиками был заключен договор социального найма жилого помещения на правах наймодателя, в связи с чем, согласно положениям ст.301 ГК РФ, не вправе обращаться с требованиями о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на представленных в суд доказательствах. Администрацией сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан выводы суда не опровергнуты.

Доводы их апелляционной жалобы аналогичны основаниям заявленного ими иска, которые были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела. Оснований для иной оценки исследованных судом доказательств судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда, допущено не было.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от 22 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан - Зайнуллина Э.И. - без удовлетворения.

Председательствующий Ю.Ю. Троценко

Судьи И.В. Голубева

Г.Я. Турумтаева

Справка: судья Минеева В.В.