Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 10 июня 2015 г. по делу N 33-4839/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего судьи КадкинаА.А.

судей Важениной Н.С., Степановой Е.В.,

при секретаре Сокур М.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кудрявцевой О.В. о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску Кудрявцевой О.В. к Джубанову Е.С., Джубановой В.С. о взыскании суммы займа по частной жалобе Джубанова Е.С., Джубановой В.В. на определение Первореченского районного суда города Владивостока от 4 марта 2015 года, которым приняты меры по обеспечению иска.

Заслушав доклад судьи КадкинаА.А., возражения представителя Кудрявцевой О.В. - Родькина Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кудрявцева О.В. обратилась с иском к Джубанову Е.С., Джубановой В.С., в котором просила взыскать с наследников умершего Д сумму по договору займа в размере 17500000 руб. Также просила

принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Приморскому краю производить регистрационные действия в отношении объектов недвижимости в виде: здания выставочного павильона общей площадью ... кв.м., земельного участка площадью ... кв.м., нежилых помещений в здании площадью 45,6 кв.м., иного здания - хозяйственная постройка площадью 135 кв.м., здания - хозяйственная постройка площадью 135 кв.м., этажность - 2, здания - гараж площадью 383 кв.м., здания - гараж площадью 255 кв.м., этажность - 2, принадлежащих ответчикам на праве собственности, запретить ответчикам совершать любые действия, направленные на отчуждение или обременение правами третьих лиц принадлежащие им на праве общей долевой собственности объектов недвижимости.

Судом вынесено определение, которым удовлетворено заявление Кудрявцевой О.В., в обеспечение иска наложен запрет Управлению Росреестра по Приморскому краю совершать регистрационные действия (регистрацию перехода права собственности, сделки, аренда, залог (ипотека) и т.п.) в отношении следующих объектов недвижимости: задания выставочного павильона, общей площадью 685,4 кв.м. по "адрес", кадастровый (или) условный номер N; земельного участка площадью 1850 кв.м., кадастровый номер N, целевое использование " ... ", местоположение установлено относительно ориентира, расположение в границах участка. Ориентир здание - бойлерная с пристройкой (лит. 4, 7 - пристройка). Почтовый адрес ориентира: "адрес", нежилого помещения в здании (бокс N 231 в ГСК -54, лит. Б) площадью 45,6 кв.м., этажность - подвал, цоколя, по адресу: "адрес", кадастровый или условный номер N; иного здания - хозяйственная постройка площадью 135 кв.м., этажность - 2, по адресу: "адрес", кадастровый или условный номер N; здания - хозяйственная постройка площадью 135 кв.м., этажность - 2, по адресу: "адрес", кадастровый или условный номер N; здание - гараж площадью 383 кв.м., этажность -1, по адресу "адрес", кадастровый или условный номер N; здания - гараж площадью 255 кв.м., этажность - 2, по адресу: "адрес", кадастровый или условный номер N.

Запретил Джубанову Е.С., Джубановой В.С. осуществлять любые действия, направленные на отчуждение или обременение правами третьих лиц принадлежащих им на праве обще долевой собственности, по 1/2 доли в праве у каждого, вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

В частной жалобе ответчики просят определение отменить, считают, что принятые меры по обеспечению иска не соразмерны заявленным истцом требованиям.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Статья 140 ГПК РФ содержит перечень мер по обеспечению иска и предусматривает, что в необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. При этом меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию (часть 3 статьи 140 ГПК РФ).

Суд, удовлетворяя ходатайство истца об обеспечении иска, исходил из того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения исковых требований истца, но при этом не учел требования о соразмерности принимаемых мер.

Исковые требования были заявлены на сумму 17500000 руб. Из материалов дела усматривается, что запрет наложен на недвижимое имущество, общая стоимость которого значительно превышает сумму иска.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия признает обоснованными доводы частной жалобы о несоразмерности принятых обеспечительных мер и полагает достаточным принятия мер по обеспечению иска в отношении объектов недвижимости: задания выставочного павильона, общей площадью 685,4 кв.м. по адресу "адрес" и земельного участка площадью 1850 кв.м., кадастровый номер N, расположенного по "адрес", стоимость которых, согласно со свидетельством о праве на наследство по закону, составляет соответственно 18827938 руб. и 6142499 руб.

Руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Первореченского районного суда города Владивостока от 4 марта 2015 года отменить.

Заявление Кудрявцевой О.В. удовлетворить частично.

Запретить Управлению Росреестра по Приморскому краю совершать регистрационные действия (регистрацию перехода права собственности, сделки, аренда, залог (ипотека) и т.п.) в отношении следующих объектов недвижимости: задания выставочного павильона, общей площадью 685,4 кв.м. по адресу "адрес", кадастровый (или) условный номер N; земельного участка площадью 1850 кв.м., кадастровый номер N, целевое использование " ... ", местоположение установлено относительно ориентира, расположение в границах участка. Ориентир здание - бойлерная с пристройкой (лит. 4, 7 - пристройка). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, "адрес"

Запретить Джубанову Е.С., Джубановой В.С. осуществлять любые действия, направленные на отчуждение или обременение правами третьих лиц принадлежащих им на праве обще долевой собственности, по 1/2 доли в праве у каждого, вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

В остальной части заявление Кудрявцевой О.В. оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи