Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 01 июня 2015 г. по делу N 33-2578/2015

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Белова Н.Е.,

судей Машкиной И.М., Соболева В.М.

при секретаре Буткиной А.В.,

рассмотрела в судебном заседании 01 июня 2015 года дело по апелляционной жалобе А.В.С. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 01 апреля 2015 года, по которому

Взыскано с А.В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация " ... " задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" г. в размере ... копейки, пени в размере ... копеек, а всего взыскано ...

Взыскано с А.В.С. государственная пошлина в бюджет Муниципального образования городского округа " ... " в размере ...

Заслушав доклад судьи Машкиной И.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая организация " ... " обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с А.В.С. задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" в сумме ... и пени ... В обоснование исковых требований указано, что ответчица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "Адрес обезличен" на основании ордера на жилое помещение N "Номер обезличен" серия "Номер обезличен" от "Дата обезличена". Ответчица не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца П.М.В ... настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнил, что сумма задолженности не изменилась. В спорные период ответчику предоставлялись коммунальные услуги надлежащего качества. Ответчик не предоставлял в адрес истца сведения о том, что её сын А.А.А ... обучается в г. ... с "Дата обезличена" года, поэтому начисление коммунальных услуг в спорный период было на ... человек.

Ответчик с исковыми требованиями не согласилась, пояснив что не оплачивала коммунальные услуги в связи с тем, что выезжала из города на ... года, кроме того, предоставляла справку в ЖЭК о том, что её сын А.А.А. обучается в г. ... с "Дата обезличена" года для перерасчета. Однако, доказательств, подтверждающих этот факт, предоставить не может. Заявление о предоставлении перерасчета не писала.

В апелляционной жалобе А.В.С. просит об отмене принятого решения суда как незаконного и необоснованного.

Участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания путем заблаговременного направления адресатам по почте судебных извещений с уведомлением о вручении.

Судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, поскольку в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы А.В.С., судебная коллегия оснований для отмены решения не усматривает.

Судом установлено, что согласно ордеру на жилое помещение N ... "Номер обезличен" от "Дата обезличена" А.В.С. предоставлено жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен" на состав семьи из ... ех человек, в том числе на мужа, сына "Дата обезличена".р. и дочери "Дата обезличена" г.р. Из копии поквартирной карточки следует, что с "Дата обезличена" в квартире зарегистрированы наниматель А.В.С ... и ее несовершеннолетний сын А..

В соответствии с договором управления многоквартирным домом N "Номер обезличен" от "Дата обезличена", заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г "Адрес обезличен" и управляющей организацией Обществом с ограниченной ответственностью управляющая организация " ... ", управляющая организация по заданию собственника за плату обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в многоквартирном доме лицам, в том числе предоставлять: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение). Срок действия договора - с "Дата обезличена" года, на ... года (пункты 2.1 и 2.2 договора).

"Дата обезличена" года судебным приказом мирового судьи ... судебного участка, исполняющим обязанности мирового судьи ... судебного участка г. ... N "Номер обезличен" с А.В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация " ... " взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" гг. в сумме ... , пени ... руб. Определением от "Дата обезличена" судебный приказ был отменен.

Согласно представленной истцом информации о задолженности и детализации задолженности по лицевому счёту, ответчица не производила оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена", в связи с чем образовалась задолженность в размере ... копейки и пени в размере ...

Рассматривая спор по существу и возлагая обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги на А.В.С., суд исходил из установленной законом обязанности ответчицы как нанимателя жилого помещения по оплате оказываемых ей коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Удовлетворяя заявленные требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, суд правильно исходил из фактического оказания ответчице данных услуг ООО УО " ... " и наличием у нее перед истцом задолженности по оплате в сумме ... руб. за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена".

Судом проверен предоставленный истцом расчет пени в размере ... , и установлено, что расчет является верным, в связи с чем обоснованно положен в основу принятого решения суда.

Доводы апелляционной жалобы о том, что начисление коммунальных услуг в спорный период должно быть на 1 человека, так как ответчицей предоставлялась истцу справку о том, что её сын А обучается в г. ... с "Дата обезличена" года, не принимаются во внимание судебной коллегией. Из отзыва ООО УО " ... " на апелляционную жалобу следует, что перерасчет по лицевому счету ответчика произведен с "Дата обезличена" года по "Дата обезличена" года, с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" включительно, начисления на А.А.А ... за коммунальные услуги сняты. Оснований для перерасчета за иной период, как верно указал суд первой инстанции, не имеется. Согласно п. п. 91 - 93 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" перерасчет коммунальных услуг носит заявительный характер. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчицей не предоставлено доказательств, подтверждающих направление в адрес истца заявления о перерасчете коммунальных услуг с предоставлением необходимых документов.

Не состоятельными являются доводы апелляционной жалобы о том, что договор управления многоквартирным домом является недействительным, поскольку подписан неуполномоченным лицом. В установленном законом порядке данный договор никем из заинтересованных лиц не оспорен и не признан судом недействительным, в силу чего является действующим, и правильно принят во внимание судом первой инстанции при разрешении настоящего спора.

Подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлены доказательства в подтверждение обоснованности начисления задолженности в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. Из материалов дела следует, что коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД оказывались управляющей организацией в комплексе услуг надлежащего качества, обращений в управляющую организацию по качеству услуг за спорный период не имеется. Поскольку ответчик не предоставила доказательств оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена", то суд обоснованно пришел к выводу о том, что в пользу истца подлежит взысканию с ответчика указанная задолженность за спорный период.

Отсутствие между сторонами письменного договора социального найма не может быть основанием для освобождения ответчика от обязанности оплачивать оказанные ей коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы в указанной части не могут быть приняты во внимание в качестве основания для отмены правильного по существу решения суда.

Нормы материального права судом применены верно. Нарушений процессуального законодательства, которые влекут отмену решения, судом не допущено. Решение суда законно и обоснованно. Судебная коллегия оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 01 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А.В.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи