Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 18 мая 2015 г. по делу N 33-1909/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шумилова А.А., судей Нестеровой А.А., Нестеровой Л.В., при секретаре судебного заседания Казаковой С.А. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Ефремова Ю.И., Мосолкова В.А., Герасимова А.Ф., Волкова М.С., Тямаковой Е.В. к ТСЖ ".." о признании незаконным избрания в члены правления ТСЖ и недействительным решения общего собрания членов ТСЖ в части избрания в члены правления, поступившее на апелляционное рассмотрение по апелляционной жалобе председателя правления ТСЖ ".." Скворцова А.Е. на решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 28 января 2015 года, которым постановлено:

признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "..", оформленное протоколом N общего собрания членов ТСЖ ".." многоквартирного дома N "адрес" от 14 января 2014 года, в части избрания Ю.П. в члены правления ТСЖ "..".

Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ефремов Ю.И., Мосолков В.А., Герасимов А.Ф., Волков М.С., Тямакова Е.В. обратились в суд с иском с учетом последующих уточнений к ТСЖ ".." о признании незаконным избрания Ю.П. в члены правления ТСЖ и недействительным решения общего заочного собрания членов ТСЖ ".." от 14 января 2014 года в части избрания Ю.П. в члены правления ТСЖ "..".

Требования мотивированы тем, что решением общего заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол собрания от 14 января 2014 года), проведенного по инициативе членов правления, были избраны члены правления ТСЖ ".." в составе Л.Е., Ю.П., С.Ю. В нарушение ч. 2 ст. 147 ЖК РФ в члены правления ТСЖ ".." избран Ю.П., не имеющий в собственности жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме N "адрес". В соответствии с ЖК РФ и Уставом ТСЖ ".." избираться в члены правления товарищества собственников жилья может только лицо, которое имеет в собственности жилое или нежилое помещение в данном доме. Ввиду того, что Ю.П. незаконно принят в члены ТСЖ и незаконно избран в члены правления ТСЖ, то недействительным является и решение общего заочного собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом N от 14 января 2014 года в части избрания Ю.П. в члены правления ТСЖ.

В судебном заседании истцы Герасимов А.Ф., Мосолков В.А., Тямакова Е.В. исковые требования поддержали.

В судебном заседании истцы Ефремов Ю.И., Волков М.С. не присутствовали, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без их участия, и поддержании исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ ".." Скворцов А.Е., третье лицо Ю.П. исковые требования не признали, ссылаясь на их необоснованность.

Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное председателем правления ТСЖ ".." Скворцовым А.Е. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.

В апелляционной жалобе указывается, что на дату избрания Ю.П. являлся членом ТСЖ "..", членство Ю.П. в ТСЖ ".." никем не оспорено. Судом первой инстанции необоснованно отклонены доводы ответчика о пропуске истцами срока исковой давности для обжалования в суд решения общего собрания, а также о том, что результаты голосования истцов не могли повлиять на решение собрания. Полагает, что судом допущено нарушение норм процессуального права - принцип равноправия сторон по делу.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика ТСЖ ".." Скворцова А.Е., третьего лица Ю.П., поддержавших апелляционную жалобу, возражения истцов Мосолкова В.А. и Тямаковой Е.В., проверив решение суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с п. 2 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

В силу п. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения (п. 2).

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном доме N ФИО75, управление и техническое обслуживание которого осуществляется ТСЖ "..".

По инициативе правления ТСЖ ".." в форме заочного голосования было проведено общее собрание членов ТСЖ "..", по результатам которого принято решение, оформленное протоколом N от 14 января 2014 года, об избрании А.Е., Ю.П., С.Ю. в состав правления ТСЖ "..".

Судом установлено, что Ю.П. на момент проведения общего собрания не имел в собственности помещений в данном доме.

Разрешая спор, и отменяя решение общего собрания членов ТСЖ ".." многоквартирного жилого дома N "адрес" в части избрания Ю.П. в члены правления, оформленное протоколом N от 14 января 2014 года, суд правильно руководствовался положениями ст. ст. 143, 147 ЖК РФ, п.п. 7.1, 11.2 Устава ТСЖ "..", предусматривающих избрание членом правления только из лиц, являющихся членами ТСЖ, которыми могут быть лишь собственники помещений, и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что право Ю.П. быть избранным в состав правления ТСЖ ".." вытекает из его членства в ТСЖ, которое не было оспорено, не являются основанием к отмене решения суда, поскольку в материалах дела имеются сведения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, являющиеся достаточным доказательством, подтверждающим отсутствие у Ю.П. права собственности на помещения в многоквартирном доме по указанному адресу на момент проведения общего собрания.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске истцами срока для обращения в суд с настоящим иском были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, судом им дана надлежащая оценка, с которой судебная коллегия полностью согласна.

Как видно из протокола судебного заседания от 28 января 2015 года по настоящему делу судом исследовались материалы гражданского дела N по иску Ефремова Ю.И., ФИО79 А.В., ФИО80 Х.А., Мосолкова В.А., ФИО82 Л.А., ФИО83 С.Г., ФИО84 А.Ф., ФИО85 Ю.А., Волкова М.С., ФИО87 Э.М., ФИО88 З.А., ФИО89 М.Р., Тямаковой Е.В. к ТСЖ ".." о возложении обязанности принять в члены и включении в реестр членов товарищества собственников жилья "..", в которых протокол N от 14 января 2014 года был представлен 02 апреля 2014 года. Следовательно, срок исковой давности, исчисленный судом со 02 апреля 2014 года, на момент обращения истцов с настоящим иском в суд - 11 августа 2014 года истцами не пропущен. Сведений о том, что истцы с указанным протоколом были ознакомлены ранее по другим гражданским делам с их участием, материалы данного дела не содержат.

Согласно пункту 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает несостоятельными ссылку жалобы на указанную норму закона, так как допущенное ответчиком нарушение является существенным и имело для истцов значительные неблагоприятные последствия, поскольку последние, не имея возможности с 2012 года вступить в число членов ТСЖ, что подтверждается материалами гражданского дела N, лишились права принимать участие в собрании, где решался вопрос о переизбрании состава правления, осуществляющего руководство деятельностью ТСЖ, быть избранными в состав правления ТСЖ.

Процессуальных нарушений, влекущих за собой вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что имеющие значение для дела обстоятельства судом установлены верно и в полном объеме, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, правильно применены к спорным правоотношениям нормы материального и процессуального права, постановлено законное и обоснованное решение, оснований к отмене которого судебная коллегия по доводам апелляционной жалобы не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ТСЖ ".." на решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 28 января 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Шумилов

Судьи Л.В. Нестерова

А.А. Нестерова