Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 01 июня 2015 г. по делу N 33-5229/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего судьи Фомина В.И., судей Кузнецовой Г.Ю., Петуховой Е.В., при секретаре Кармановой Ж.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании г. Перми 01 июня 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации г. Перми на решение Дзержинского районного суда города Перми от 09 декабря 2014 года, которым постановлено:

"Обязать муниципальное образование "город Пермь" в лице администрации города Перми предоставить Ключко О.А., Торсунову П.Ф., Смысловым Д.А., К.Д., Л.М. вне очереди на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах города Перми, отвечающее всем установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 75 кв. м. В удовлетворении исковых требований прокурора Дзержинского района города Перми в интересах Ключко О.А., Торсунова П.Ф., Смысловых Д.А., К.Д., Л.М. к администрации Дзержинского района г. Перми об обязании предоставить на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах города Перми, отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее 75 кв. м. отказать".

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Фомина В. И., объяснения истца Ключко О.А., прокурора Пермской краевой прокуратуры Третьяковой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Дзержинского района обратился в суд в интересах Ключко О. А., Торсунова П. Ф., Смысловых Д. А., К. Д., Л. М. с иском к муниципальному образованию "Город Пермь" в лице администрации города Перми, администрации Дзержинского района г. Перми о возложении обязанности предоставить Ключко О. А., Торсунову П. Ф., Смысловым Д. А., К. Д., Л. М. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах города Перми, отвечающее всем установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 75 кв. м. Требование мотивировали тем, что Смыслова Л. М. является нанимателем жилого помещения в кв. N ** д. N ** по ул. **** г. Перми. В данной квартире зарегистрированы и остальные истцы. Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку семья Смысловой Л. М. состоит из 4 человек, им должно быть предоставлено жилое помещение по норме предоставления не менее 75 кв. м.

В судебном заседании прокурор настаивал на иске по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Ключко О. А. в судебном заседании иск прокурора поддержала.

Истцы Торсунов И. Ф., Смысловы Д. А., К. Д., Л. М. в судебное заседание не явились.

Муниципальное образование "Город Пермь" в судебном заседании участие в судебном заседании не принимало.

Администрация Дзержинского района г. Перми представителя в судебное заседание не направила. Суду представила отзыв, в котором указывает на несогласие с иском, считая себя ненадлежащим ответчиком.

Третьи лица МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми", ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми представителей в судебное заседание не направили.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе администрация г. Перми. Из жалобы следует, что предоставление жилья взамен ветхого носит компенсационный характер, жилье должно быть равноценным ранее занимаемому. Ключко О. А. в 2013 г. был продан дом площадью 51. 1 кв. м, чем намерено ухудшила свои жилищные условия.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для его отмены.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, нанимателем двухкомнатной квартиры площадью 20 кв. м, расположенной по адресу: ****, является Смыслова Л. М. Совместно в ней зарегистрированы и проживают Ключко О. А., Торсунов П. Ф., Смысловы Д. А., К.Д.

Заключением межведомственной комиссии от 12.05.2011 г. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.Также материалами дела подтверждено, что Смыслова Л. М. с семьей из 4 человек состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях с 1982 года.

Администрация г. Перми в жалобе указывает на признание истцов малоимущими.

Как следует из содержания апелляционной жалобы, администрация г. Перми не согласна только с указанием размера площади предоставляемого жилого помещения.

Судебная коллегия считает данный довод несостоятельным.

Согласно с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Как указано в ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Ответчики признали истцов малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, соответственно, признали в установленном законом порядке их право на получение жилого помещения из муниципального жилого фонда на основании договора социального найма.

Таким образом, истица и члены ее семьи имеют право на получение вне очереди благоустроенного применительно к условиям города Перми жилого помещения взамен аварийного, исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, которая в г. Перми составляет 15 кв. м.

Доводу ответчика о наличии ранее у Ключко О. А. в собственности жилого дома судом дана надлежащая оценка, вывод суда в достаточной степени мотивирован. Судебная коллегия с данным выводом соглашается.

Апелляционная жалоба ответчика не содержит указания на факты, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли бы на законность и обоснованность решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем доводы жалобы не могут служить основанием для отмены либо изменения решения.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Оставить решение Дзержинского районного суда г. Перми от 09.12. 2014 года без изменения, апелляционную жалобу администрации города Перми - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: