Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 23 июня 2015 г. по делу N 33-10292/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Вахитовой Г.Д.,

судей: Анфиловой Т.Л.,

Портянова А.Г.,

при секретаре КС,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя К - А на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 ноября 2014 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований К к Государственному комитету по строительству и архитектуре ... , Государственному унитарному предприятию ... Администрации городского округа город ... , об обязании исполнить обязательства по договору отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Портянова А.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

К обратилась в суд с иском к Государственному комитету по строительству и архитектуре ... , ГУП ... об обязании исполнить обязательства по договору.

Свои требования истец мотивировала тем, что дата истец заключила с ООО ... договор N ... о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне " ... ", ограниченном улицами адрес со стенами трехслойной конструкции (внутренний слой из кирпича или блоков из легкого бетона, наружный слой из керамического облицовочного кирпича и утеплитель между ними), согласно которого на основании п.1 п.п. 1.1 истец обязалась финансировать строительство однокомнатной квартиры N ... (строительный номер) на ... -м этаже в ... -ти этажном доме N ... (строительный номер) блок N ... секция N ... общей площадью ... кв.м., стоимость которой на основании п.2 п.п.2.2 составляет ... руб. В соответствии с п. 1 п.п. 1.3 договора предусмотрен срок окончания строительства дата. В силу п. 2 п. п. 2.3 договора истец оплатила инвестиционный взнос наличными денежными средствами в размере ... руб., что подтверждается простым векселем серии N ... , дата составления дата Согласно акту сверки по состоянию на дата условия договора по оплате за квартиру истцом исполнены полностью. В соответствии с Распоряжением Правительства N N ... от дата строительство указанного дома передано государственному унитарному предприятию ... Правительством ... во исполнение ст. 3 Закона Республики Башкортостан от дата N ... "О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории ... " принято Распоряжение от дата N ... согласно которого обеспечение завершения строительства жилого дома N ... расположенного на земельном участке, с кадастровым номером N ... , по строительному адресу адрес, микрорайон ... поручено ГУП ... совместно с Государственным комитетом по строительству и архитектуре ...

Строительство многоквартирного дома ГУП ... завершено и частью граждан, пострадавших вследствие неисполнения ООО " ... " обязательств по строительству многоквартирного дома, получены жилые помещения в собственность на основании решений ... районного суда г. ... Согласно п. 3 Распоряжения Правительства ... от дата N ... администрации ГО адрес рекомендовано в срок до дата составить список граждан, заключивших договоры приобретения жилых помещений, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком обязательств по строительству объектов, указанных в поименованном распоряжении. В силу N ... Распоряжения Правительства ... от дата. N ... Государственному унитарному предприятию ... поручено заключить соответствующие договоры с гражданами, включенными в список, указанный в поименованном распоряжении. В соответствии с п. 13 Распоряжения Правительства ... от дата N ... контроль за выполнением мероприятий по завершению строительства объектов, указанных в поименованном распоряжении, и передаче гражданам жилых помещений возложено на Государственный комитет ... по строительству и архитектуре. В нарушение указанных требований администрацией ГО г. ... не составлен список граждан, пострадавших вследствие неисполнения ООО " ... " обязательств по строительству жилого дома N ... расположенного на земельном участке с кадастровым номером N ... по строительному адресу адрес, микрорайон ... , ГУП ... не заключены соответствующие договоры с гражданами, включенными в список, а Госстрой ... не осуществляет соответствующий контроль. Согласно определению Арбитражного Суда ... от дата в отношении застройщика ООО " ... " введена процедура наблюдения. Жилой дом N ... расположенный на земельном участке с кадастровым номером N ... по строительному адресу адрес, микрорайон ... , включен в сводный перечень проблемных объектов на территории ... Требования истца включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО " ... " на основании определения Арбитражного суда ... от дата Правоотношения с ООО " ... " возникли до введения в отношении должника процедуры наблюдения.

На основании вышеизложенного истец просила суд признать незаконным бездействие Администрации городского города город ... , выразившееся в неисполнении требований п. 3 Распоряжения Правительства ... от дата N ... о составлении в срок до дата списка граждан, заключивших договоры приобретения жилых помещений, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком обязательств по строительству объектов, указанных в поименованном распоряжении.

Обязать Администрацию городского округа город ... устранить допущенное незаконное бездействие и сформировать список граждан, заключивших договоры приобретения жилых помещений, пострадавших вследствие неисполнения ООО " ... " по строительству жилого дома N ... расположенного на земельном участке, с кадастровым номером N ... , по строительному адресу: микрорайон " ... " разграниченном улицами адрес с включением К в указанный список в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать незаконным бездействие Государственного унитарного предприятия ... выразившееся в неисполнении п. 4 Распоряжения Правительства ... от дата. N N ... о заключении соответствующих договоров с гражданами, включенными в список, указанный в поименованном распоряжении.

Обязать Государственное унитарное предприятие ... устранить допущенное незаконное бездействие и заключить с К договор о приобретении жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме с освобождением от оплаты по договору, стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена в соответствии с договором N ... от дата о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне " ... ", ограниченном улицами адрес в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать незаконным бездействие Государственного комитета по строительству и архитектуре ... выразившееся в неисполнении п. 13 Распоряжения Правительства ... от дата N ... об осуществлении контроля за выполнением мероприятий по завершению строительства объектов, указанных в поименованном распоряжении, и передаче гражданам жилых помещений.

Обязать Государственный комитет по строительству и архитектуре ... устранить допущенное незаконное бездействие и осуществлять надлежащий контроль за исполнением Распоряжения Правительства ... от дата N ...

Определением Кировского районного суда г. ... от дата Администрация ГО г. ... привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе К ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, указывая на то, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела. Резолютивная часть решения не соответствует заявленным в исковом заявлении требованиям, следовательно, суд при вынесении решения не рассмотрел все исковые требования и не учел их при вынесении решения.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение участников процесса, судебного заседания, признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей К - Ч, А поддержавших доводы жалобы, представителя ГУП ... - М, полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отменить решение суда в части

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Этим требованиям обжалуемое решение суда отвечает не в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. ст. 307, 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, дата между К и ООО ФПК " ... " был заключен договор N ... о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне " ... ", ограниченном улицами адрес по условиям которого на основании п.1 п.п. 1.1 истец обязалась финансировать строительство однокомнатной квартиры N N ... (строительный номер) на ... -м этаже ... ти этажном доме N ... (строительный номер) блок ... секция ... общей площадью ... кв. м., стоимость которой на основании п.2 п.п.2.2 составляет ... руб.

В соответствии с условиями Договора строительство жилья в микрорайоне ... ограниченном улицами адрес осуществляется ОАО " ... " (Застройщик).

Согласно п. 2 п п. 2.3 Договора истец обязалась оплатить инвестиционный взнос наличными денежными средствами в размере ... руб., что подтверждается векселем N ... от дата.

Из представленного в материалы дела акта сверки, составленного между ООО ФПК " ... " и истцами, последними условия договора об оплате стоимости квартиры исполнены в полном объеме.

На основании постановления Главы администрации г. ... N ... от дата между Администрацией г. ... и ОАО " ... " дата заключен договор N ... и дополнительное соглашение аренды земельного участка, расположенного по адресу: адрес, для использования в целях проведения подготовительных работ и строительства спортивно - оздоровительного и торгово-культурного центра и жилищного комплекса.

Договор аренды прошел государственную регистрацию.

Застройщику ОАО " ... " ГУ Управление государственной экспертизы ... дата выдано положительное заключение государственной экспертизы N ... , которым рабочий проект "Жилой дом N ... по ул. адрес признан соответствующим требованиям нормативных технических документов и результатам инженерно-геологических изысканий, которые также соответствуют требованиям нормативных технических документов.

В пункте 3.2.3. указанного заключения указано, что рабочим проектом предусмотрены следующие конструктивные и объемно-планировочные решения:

жилой дом - ... -ти этажный.

Блок - секции ... ти этажные,

Блок - секция ... -ти этажная,

Блок - секции ... - ти этажные,

Блок - секции ... - ти этажные.

ОАО " ... " отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа г. ... выдано разрешение на строительство N ... , в соответствии с указанным заключением государственной экспертизы на строительство ... -ти этажного жилого дома N ... , расположенном на земельном участке с кадастровым номером N ... по строительном адресу адрес, микрорайон " ... ".

Между ОАО " ... " (застройщик) и ООО "ФПК " ... " (инвестор) был заключен договор N ... от дата г., предметом которого согласно п.п. 1.1 являлось инвестирование путем вложения инвестором денежных средств, как собственных так и привлеченных в строительство жилого дома N ... в составе спортивно-оздоровительного и торгово-культурного центра в ... районе г. ... , жилого микрорайона " ... ", ограниченный ул. адрес

Распоряжением Правительства ... от дата N N ... поручено ГУП ... совместно с Государственным комитетом ... по строительству и архитектуре обеспечить завершение строительства жилых домов N N ... в микрорайоне ...

ГУП ... в соответствии с законодательством поручено вступить в права Застройщика по строительству жилых домов N N ... в микрорайоне ... , заключить соответствующие договоры с гражданами, включенными в список, указанный в п.3 распоряжения.

Во исполнение указанного распоряжения ГУП ... дата заключен с ОАО " ... " договор о передаче прав и обязанностей, предусмотренных договором аренды земельного участка N ... от дата.

В целях завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов N N ... в микрорайоне ... между ГУП ... (Агент) и ОАО " ... " (Принципал) был заключен агентский договор N ... от дата г., согласно п. 1.1. которого ГУП " ... " обязуется за вознаграждение от имени и за счет Принципала осуществлять функции Заказчика-Застройщика при выполнении работ по строительству объекта, в том числе ведение технического надзора, надлежащий и своевременный ввод в эксплуатацию объекта и привлечение в этих целях генподрядной и иных организации.

ОАО " ... " в лице агента ГУП " ... " с ООО " ... " заключен договор генерального подряда на выполнение комплекса работ по строительству и вводу в эксплуатацию и гарантийному обслуживанию жилого дома литер N ... в микрорайоне ... , со сроком завершения работ - датаСуд первой инстанции, отказывая истцу в удовлетворении исковых требований к ГУП ... о признании бездействия по заключению соответствующих договоров с гражданами, включенными в список, указанный в поименованном распоряжении Правительства ... , и обязании Государственное унитарное предприятие ... устранить допущенное незаконное бездействие и заключить с истцами договор о приобретении жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме с освобождением от оплаты по договору, стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена в соответствии с договором в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу, исходил из того, что первоначальной проектной документацией по строительству жилого дома N ... по ул. адрес не предусматривалось увеличение его этажности, а застройщиком ОАО " ... " в нарушение вышеприведенных норм градостроительного законодательства РФ, своевременно, до завершения строительства жилого дома, не получено заключение экспертизы корректировки проектной документации объекта капитального строительства и соответствующее разрешение на строительство, которые также не переданы лицу, осуществляющему строительство - ГУП " ... ". Следовательно, ответчик ГУП ... являющийся агентом, действующим от имени и в интересах застройщика ОАО " ... ", которому принципалом ОАО " ... " в установленном законом порядке не были переданы права застройщика, учитывая отсутствие соответствующих решений и согласований по конструктивному изменению объекта, а также задания застройщика по выполнению указанных работ, не имело правовой возможности во исполнение Распоряжения Правительства ... от дата N ... заключить договор с истцом, а также осуществлять строительство жилого дома N ... по ул. адрес в соответствии с корректировкой проектной документации.

Однако, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции не были учтены следующие обстоятельства по делу.

Разрешением N ... от дата жилая часть спорного дома введена в эксплуатацию.

Законом Республики Башкортостан от дата N N ... (в ред. от дата г.) "О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан", предусмотрено, что мерами государственной поддержки в области защиты прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству МКД на территории Республики Башкортостан, являются:

- содействие в создании жилищных, жилищно - строительных кооперативов, ТСЖ и иных форм объединения граждан и (или) юридических лиц;

- содействие в привлечении инвестиционных ресурсов для завершения строительства МКД;

- взаимодействие по вопросам подключения (присоединения) МКД, оформления необходимой документации;

- взаимодействие с федеральными органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами по вопросам защиты прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству МКД на территории ...

Законом определена форма защиты прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству МКД на территории Республики Башкортостан, в том числе освобождение от оплаты по договору, заключаемым с лицом, осуществляющим завершение строительства многоквартирного дома, включенного в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан, с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена гражданином, пострадавшим вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству многоквартирного дома на территории Республики Башкортостан, в счет исполнения его обязательств по договору.

Защита прав граждан в указанной форме осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:

- признания в установленном порядке застройщика (заказчика) банкротом и введении в отношении него процедуры наблюдения или иных процедур, применяемых в деле о банкротстве;

- включение незавершенного строительством многоквартирного дома в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан;

- включение требований граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству МКД на территории ... , в реестр требований о передаче жилых помещений в деле о банкротстве;

- если правоотношения с застройщиком (заказчиком), связанные с приобретением жилого помещения в проблемном объекте, возникли до признания в установленном порядке застройщика (заказчика) банкротом и введения в отношении него процедуры наблюдения или иных процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Действие настоящего Закона распространяется на спорные правоотношения.

Определением Арбитражного суда ... от дата в отношении ОАО " ... " введена процедура наблюдения. Постановлением восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от дата определение Арбитражного суда ... от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба ОАО " ... " - без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда ... от дата по ходатайству временного управляющего должника применены при банкротстве должника ОАО " ... " правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) в редакции Федерального закона N 210- ФЗ от дата.

Правительством ... от дата принято Распоряжение в соответствии с Законом Республики Башкортостан "О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории ... , согласно которому Правительство ... поручает Государственному унитарному предприятию ... совместно с Государственным комитетом ... по строительству и архитектуре обеспечить завершение строительства жилых домов N N ... , расположенных на земельном участке с кадастровым номером N ... по строительному адресу: адрес, микрорайон ... , при этом Государственное унитарное предприятие ... вступает в права застройщика по указанным объектам, в том числе и по спорному объекту, принимая тем самым на себя обязательства заключить соответствующие договоры с гражданами, включенными в список.

То обстоятельство, что отсутствует список пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан, не может быть поставлено в вину истцу, поскольку факт отнесения его к категории данных граждан подтвержден и ответчиками не оспорен.

Поскольку Государственное унитарное предприятие ... не выполнило Распоряжение правительства ... , судебная коллегия полагает, что требования, заявленные истцом к указанному ответчику о признании бездействия незаконным и возложении обязанности устранить допущенное нарушение прав истцом путем заключения с ним договора о приобретении жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме с освобождением от оплаты по договору, стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена в соответствии с договором, подлежат удовлетворению.

Между тем, судебная коллегия, соглашаясь с мнением суда первой инстанции о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных к Государственному комитету по строительству и архитектуре ... , а также к Администрации городского округа города ... по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, которые могут быть оспорены в порядке гражданского судопроизводства, относятся те решения, действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Статья 258 ГПК РФ устанавливает, что суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято, либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права, либо свободы гражданина не были нарушены.

Согласно п. 3 Распоряжения Правительства ... от дата N ... Администрации ГО г. ... рекомендовано в срок до дата составить список граждан, заключивших договоры приобретения жилых помещений, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком обязательств по строительству объектов, указанных в поименованном распоряжении.

Таким образом, из содержания данного пункта Распоряжения Правительства ... усматривается, что для Администрации ГО г. ... распоряжение по совершению действий по составлению списка граждан, заключивших договоры приобретения жилых помещений, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком обязательств по строительству объектов, носит рекомендательный, а не обязательный характер.

При этом следует отметить, что согласно п. 2.1. Постановления Правительства ... от дата N ... (ред. от дата "О Порядке формирования и ведения реестра граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории ... " уполномоченным органом, которым в 30-дневный срок принимается решение о включении гражданина, подавшего документы для включения в Реестр, в список граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории ... (далее - список), либо об отказе во включении в список, является Государственный комитет ... по строительству и архитектуре, а не Администрация городского округа город ... Вместе с тем, невыполнение уполномоченным органом п. 2.1. Постановления Правительства ... от дата истцом не оспаривается.

В отношении требования о признании незаконным бездействия Государственного комитета по строительству и архитектуре ... , выразившегося в неисполнении п. 13 Распоряжения Правительства ... от дата N ... об осуществлении контроля за выполнением мероприятий по завершению строительства объектов, указанных в поименованном распоряжении, и передаче гражданам жилых помещений, судом первой инстанции правильно оценены как необоснованные, поскольку, как видно из материалов гражданского дела, Распоряжение Правительства ... от дата N ... об обеспечении завершения строительства жилого дома N ... расположенного на земельном участке с кадастровым номером N ... по строительному адресу адрес, микрорайон ... , Государственным комитетом по строительству и архитектуре ... фактически исполнено, указанный жилой дом строительством завершен. Более того, не составление списков граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории ... , не находится в прямой причинной связи с допущенными нарушениями жилищных прав истца, поскольку факт отнесения истца к указанной категории граждан сторонами не оспаривается.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда первой инстанции в части отказа в признании незаконным бездействия Государственного унитарного предприятия ... и возложении на него обязанности устранить допущенное нарушение и принять в отмененной части новое решение об удовлетворении требований к Государственному унитарному предприятию ... В удовлетворении исковых требований к Администрация городского округа город ... отказать.

Оснований для отмены судебного решения в остальной части по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. ... от дата отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании незаконным бездействия ГУП ... выразившегося в неисполнении п. 4 Распоряжения Правительства ... N ... от дата о заключении соответствующих договоров с гражданами, включенными в список и обязании данного ответчика заключить с К договор о приобретении жилого помещения с освобождением от платы по договору стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена в соответствии с договором в течение 20 дней с момента вступления решения суда в силу.

В отмененной части принять новое решение, которым:

признать незаконным бездействие Государственного унитарного предприятия ... выразившееся в не заключении соответствующих договоров с гражданами, профинансировавшими строительство многоквартирного дома N ... по ул. адрес

Обязать Государственное унитарное предприятие ... устранить допущенное нарушение и заключить с К договор о приобретении жилого помещения с освобождением от платы по договору стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена в соответствии с договорами о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне " ... ", ограниченном улицами адрес в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу.

В остальной части решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К - А - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Д.Вахитова

Судьи: Т.Л.Анфилова

А.Г.Портянов

Справка: судья Рамазанова З.М.