Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 08 июня 2015 г. по делу N 33-1914/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Холмогорова И.К.,

судей Седалищева А.Н., Федоровой Г.А.,

при секретаре Ноговициной Е.И.,

с участием прокурора Посельского Ф.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мартынчук Т.В. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06 апреля 2015 года, которым по делу по иску Мартынчук Т.В. к МКУ Департамент жилищных отношений городского округа "Город Якутск" о признании требования об освобождении жилого помещения незаконным и обязании заключить договор социального найма, встречному иску Окружной администрации города Якутска к Мартынчук Т.В., Мартынчук Д.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

постановлено:

В иске Мартынчук Т.В. к МКУ Департамент жилищных отношений городского округа "город Якутск" о признании требования незаконным и заключении договора социального найма жилого помещения отказать.

Встречный иск Окружной администрации города Якутска к Мартынчук Т.В., Мартынчук Д.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Истребовать жилое помещение по адресу: ... , из незаконного владения Мартынчук Т.В., Мартынчук Д.В..

Выселить Мартынчук Т.В., Мартынчук Д.В. без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.А., заключение прокурора Посельского Ф.В., пояснения Мартынчук Т.В., пояснения представителя ОА г.Якутска - Баженова В.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мартынчук Т.В. обратилась в суд с иском к МКУ ДЖО "Город Якутск" о признании приобретшей право пользования жилым помещением расположенном по адресу: ... на условиях договора социального найма.

В обоснование требований указала, что с согласия родных нанимателя А. она была вселена в вышеуказанное жилое помещение. Полагает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, поскольку на протяжении 3 лет постоянно проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, то есть надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя.

ОА города Якутска обратилась в суд со встречным иском к Мартынчук Т.В., Мартынчук Д.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Ответчики занимают спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов, собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом постановлено указанное решение.

Не согласившись с решением суда, Мартынчук Т.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить оспариваемое решение как необоснованное и принять по делу новое решение об удовлетворении первоначального иска. Доводы жалобы аналогичны требованиям, заявленным в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: ... были зарегистрированы А., выписан 17.07.2010 г., С., дата выписки 27.12.1979 г.

_______ наниматель А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти N ... от 21.07.2010 г.

На момент настоящего судебного разбирательства в указанном спорном муниципальном жилом помещении никто зарегистрированным не числится.

Удовлетворяя заявленные исковые требования ОА г.Якутска об истребовании у Мартынчук Т.В., Мартынчук Д.В. из незаконного владения жилого помещения по адресу: ... и выселении ответчиков из указанного помещения, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиками по встречному иску при рассмотрении дела не было представлено каких либо объективных и достаточных доказательств наличия законных оснований для вселения, приобретения и сохранения права пользования спорным жилым помещением, поскольку у них в настоящее время отсутствуют документы на право занятия спорной квартиры.

Судебная коллегия полагает, что указанные выводы суда основаны на правильном применении к спорным правоотношениям норм действующего жилищного законодательства, положений ст. 301 ГК Российской Федерации, подтверждаются представленными при разрешении спора доказательствами, которым судом первой инстанции дана полная и всесторонняя оценка в соответствии со ст. ст. 55, 56, 67, 61 ГПК Российской Федерации.

Доводы Мартынчук Т.В. в апелляционной жалобе о том, что у нее возникло право пользования квартирой в связи с тем, что она оплачивала коммунальные услуги, не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с требованиями жилищного законодательства внесение квартплаты и коммунальных платежей само по себе не может быть основанием для возникновения самостоятельного права пользования жилым помещением.

В целом, в обоснование доводов жалобы апеллянтом не представлено каких-либо новых убедительных доказательств, ставящих под сомнение правильность постановленного судом решения.

Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции. Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

При таком положении, судебная коллегия считает, что судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана надлежащая правовая оценка, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, постановленное решение является законным и обоснованным.

Руководствуясь частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06 апреля 2015 года по иску Мартынчук Т.В. к МКУ Департамент жилищных отношений городского округа "Город Якутск" о признании требования об освобождении жилого помещения незаконным и обязании заключить договор социального найма, встречному иску Окружной администрации города Якутска к Мартынчук Т.В., Мартынчук Д.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий И.К. Холмогоров

Судьи А.Н. Седалищев

Г.А. Федорова