Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 11 февраля 2015 г. по делу N 33-382/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Пичуева В.В.

и судей Карабельского А.А.

Смолякова П.Н.

при секретаре Федоровой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 11 февраля 2015 года гражданское дело по иску прокурора Черновского района г. Читы в интересах С.Г. к администрации Черновского административного района городского округа "Город Чита", администрации городского округа "Город Чита" об исполнении обязанности в натуре,

по апелляционной жалобе представителя администрации городского округа "Город Чита" О.Ю.

на решение Черновского районного суда г. Читы от 12 декабря 2014 года, которым постановлено: исковые требования прокурора Черновского района г. Читы удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа "Город Чита" установить в квартире Е.И., Н.С., несовершеннолетнего С.Г., расположенной по адресу: "адрес", напольную электрическую плиту.

В удовлетворении исковых требований прокурора Черновского района г. Читы в интересах несовершеннолетнего С.Г. к администрации Черновского административного района городского округа "Город Чита" - отказать.

Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Пичуева В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Черновского района г. Читы обратился в суд в интересах несовершеннолетнего С.Г. с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

В прокуратуру Черновского района обратилась Е.И., проживающая по адресу: "адрес" по факту нарушения ее и членов ее семьи жилищных прав при предоставлении квартиры. В ходе проведенной проверки установлено, что М.Н. "Дата" администрацией Черновского административного района городского округа "Город Чита", действующей от имени собственника жилого помещения администрации городского округа "Город Чита" в рамках региональной адресной программы Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда было предоставлено жилое помещение общей площадью 20,4 кв.м по адресу: "адрес". С данной семьей заключен договор социального найма N от "Дата". Членом семьи нанимателя является внук заявителя С.Г ... Однако в нарушение строительных правил и норм в квартире отсутствовала напольная электрическая плита. Просил суд обязать администрацию Черновского административного района городского округа "Город Чита", администрацию городского округа "Город Чита" установить в квартире С.Г., расположенной по адресу: "адрес", напольную электрическую плиту.

К участию в деле в качестве соистцов привлечены Е.И. и Н.С.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика администрации городского округа "Город Чита" О.Ю. выражает несогласие с указанным решением, просит его отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ссылается на то, что заявленные прокурором требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку обязанность по обеспечению квартир необходимым оборудованием лежала на ООО "Развитие", осуществлявшем на основании муниципального контракта строительство жилых домов в мкр. Девичья сопка. Также в обоснование своей позиции приводит положения гражданского законодательства о строительном подряде, в частности ст.ст. 754, 755, 763 ГК РФ.

В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Черновского района Дамдинжапова Ж.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения прокурора прокуратуры Забайкальского края Выскубовой С.А. об оставлении жалобы без удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п. 5.10 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" в квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования должны быть оборудованы: кухня - мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната - ванной (или душем) и умывальником; уборная - унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел - ванной (или душем), умывальником и унитазом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в рамках Региональной адресной программы Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда администрацией Черновского района, действующей от имени собственника жилого помещения администрации городского округа "Город Чита, семье Е.И., с дочерью Н.С. и внуком С.Г., 2008 года рождения, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". В указанной квартире при вселении отсутствовала напольная электрическая плита, что ответчиками не оспаривалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковое заявление прокурора, суд первой инстанции исходил из того, что по действующим нормативным требованиям в квартире истцов должна быть установлена напольная электрическая плита, а обязанность по устранению недостатков предоставленного жилого помещения возлагается на администрацию городского округа "Город Чита".

Суждения суда подробно мотивированы, основаны на правильном применении вышеуказанных норм материального закона, и оснований для признания их ошибочными, судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что обязанность по обеспечению квартир необходимым оборудованием лежала на ООО "Развитие", осуществлявшем на основании муниципального контракта строительство жилых домов в мкр. Девичья сопка, не могут служить основанием для отмены решения суда, и были обоснованно отвергнуты судом первой инстанции по мотивам, изложенным в решении суда.

Администрация городского округа "Город Чита" является собственником построенного "адрес", наймодателем квартир в указанном доме, строительство осуществлялось в рамках заключенных муниципальных контрактов.

Поскольку администрация городского округа "Город Чита" приняла вышеуказанные дома в муниципальную собственность, в свое управление в отсутствии необходимого оборудования, а также именно администрация городского округа "Город Чита" предоставляет гражданам жилые помещения по договору социального найма, надлежащим ответчиком является именно она.

Ненадлежащее исполнение ООО "Развитие" условий муниципального контракта влечет последствия для сторон указанного контракта, к которым истцы по настоящему делу не относятся, а также не освобождает ответчика от выполнения указанных выше требований.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черновского районного суда г. Читы от 12 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации городского округа "Город Чита" О.Ю. без удовлетворения.

Председательствующий В.В. Пичуев

Судьи

"данные изъяты"

"данные изъяты" В.В. Пичуев