Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 июня 2015 г. по делу N 33-12851/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего

судей

по докладу судьи

Сагитовой Е.И.

Щуровой Н.Н., Мантул Н.М.,

Мантул Н.М.,

при секретаре

Плиевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Курдюкова И.Г. на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 18 декабря 2014 года.

заслушав доклад судьи Мантул Н.М. об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции и апелляционной жалобы

УСТАНОВИЛА:

Федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") обратилось в суд с исковым заявлением к Курдюкову И.Г., в котором просило суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 1 044 878 рублей 13 копеек, в том числе 959 704 рубля 70 копеек - суммы задолженности, состоящей из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 73 281 рубль 21 копеек ? суммы процентов за пользование целевым жилищным займом со дня увольнения ответчика с военной службы - с " ... " по " ... "; 11 892 рубля 22 копейки - пени, в размере 0,1 процента суммы, просроченного платежа за каждый день просрочки; процентов за пользование целевым жилищным займом с " ... " по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации " ... ". Просили взыскание произвести в том числе путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру, кадастровый (или условный) номер: " ... ", расположенную по адресу: " ... "; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации по итогам проведённой судебно-оценочной экспертизы, а также указать способ реализации заложенного имущества ? продажа с публичных торгов; в случае, если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований истца, недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества Курдюкова И.Г.

Решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 18 декабря 2014 года исковые требования ФГКУ "Росвоенипотека" удовлетворены.

Ответчик Курдюков И.Г. с указанным решением не согласился, подал на него апелляционную жалобу, в которой указал на незаконность и необоснованность принятого решения. По мнению заявителя апелляционной жалобы, суд не принял во внимание представленные им, ответчиком, документы, подтверждающие частичное погашение задолженности по договору целевого жилищного займа " ... " от " ... ", а именно чек-ордер филиала " ... " отделения " ... " Сбербанка России от " ... ", о перечислении на расчетный счет ФГКУ "Росвоенипотека" 130 000 руб. 00 коп. текущей задолженности.

Однако судом, в нарушении ст. 58 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства представленные доказательства не были исследованы и оценены.

Кроме того, заявитель апелляционной жалобы указал, что в настоящее время он продолжает погашать задолженность по целевому жилищному займу путем ежемесячного перечисления денежных средств на расчетный счет ФГКУ "Росвоенипотека" согласно графику погашения, что, как он считает, подтверждает его намерения и в дальнейшем погашать задолженность по целевому жилищному займу.

Курдюков И.Г. просит судебную коллегию решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 18 декабря 2014 года отменить, принять по делу новое решение, в котором учесть платежи перечисленные им в счет погашения задолженности по целевому жилищному займу.

Определением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 31 марта 2015 года Курдюкову И.Г. восстановлен процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о слушании дела по апелляционной жалобе были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела уведомления о получении ими СМС-сообщения. О причинах неявки в суд не сообщили.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона, но считает необходимым изменить его в части.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что на основании п. 2 ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", 28 сентября 2012 года между ФГКУ "Росвоенипотека" и Курдюковым И.Г. был заключен договор целевого жилищного займа " ... ", предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Ввиду досрочного увольнения Курдюкова И.Г. с военной службы ( " ... ") и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 63 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику " ... " ( " ... ") был направлен график возврата задолженности, после получения которого Курдюков И.Г. обязан осуществлять возврат задолженности.

На основании п. 72 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня получения участником графика, уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

Однако Курдюков И.Г. обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности не производил.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав все представленные доказательства, сделал обоснованный вывод о том, что, поскольку ответчик доказательств о надлежащем исполнении обязательства по погашению суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности не представил, то исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В то же время, судебная коллегия принимает доводы апелляционной жалобы и считает необходимым снизить сумму основного долга, подлежащую взысканию на 130000 руб., поскольку ответчиком в материалы дела до вынесения решения судом первой инстанции представлена копия чека-ордера, в соответствии с которым Курдюков И.Г. перечислил ФГКУ "Росвоенипотека" " ... " указанную сумму. Однако эта сумма в размере 130000 рублей судом при вынесении решения учтена не была. При этом, по мнению судебной коллегии, проценты и пени перерасчету не подлежат, поскольку ответчиком внесена указанная сумма в счет погашения целевого жилищного займа после обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

В апелляционной жалобе заявитель указывает на то обстоятельство, что он и после вынесения решения суда продолжает погашать задолженность и просит это учесть. По мнению судебной коллегии, в данной части апелляционная жалоба не обоснована, поскольку все платежи, произведенные Курдюковым И.Г. после вынесения решения Новопокровским районным судом Краснодарского края от 18 декабря 2014 года, должны быть учтены судебным приставом-исполнителем при исполнении названного решения суда.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (статья 195 ГПК РФ) и принимает решение по заявленным истцом требованиям (статья 196 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 N 23 "О судебном решении" заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

В остальном решение является законным и обоснованным, фактические обстоятельства дела судом первой инстанции выяснены полно и всесторонне. Материальный закон к возникшим правоотношениям применен правильно.

Обоснованность принятого судом решения подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела доказательствами.

Судом правильно, всесторонне и полно были исследованы доказательства, предмет и основания иска установлены правильно, и судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права, применимых к спорным правоотношениям.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Курдюкова И.Г. удовлетворить частично, решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от " ... " изменить.

Изложить резолютивную часть решения Новопокровского районного суда Краснодарского края от 18 декабря 2014 года следующим образом:

Иск федерального Государственного казенного учреждения "Федеральное

управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") к Курдюкову И.Г. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа " ... " от " ... ", обращения взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с Курдюкова И.Г. в пользу федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") денежные средства в размере 914 878 рублей 13 копеек, в том числе:

- 829 704 рубля 70 копеек - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 73 281 рубль 21 копейка - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 % со дня увольнения ответчика с военной службы - " ... " по " ... ";

- 11 892 рубля 22 копейки - пени, в размере 0,1 процента суммы, просроченного платежа за каждый день просрочки.

Взыскать с Курдюкова И.Г. в пользу федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") проценты за пользование целевым жилищным займом в размере 13 855 рублей 73 копейки.

Обратить взыскание на залоговое имущество принадлежащее на праве собственности Курдюкову И.Г., родившемуся " ... " в " ... ", зарегистрированный по адресу: " ... ", 2-комнатную квартиру, кадастровый (или условный) номер " ... ", общей площадью " ... "

Определить начальную продажную стоимость реализации залогового имущества - 2-комнатной квартиры, кадастровый (или условный) номер " ... ", общей площадью " ... " размере 2 805 000 (два миллиона восемьсот пять тысяч) рублей.

Заложенное имущество - 2-комнатную квартиру, кадастровый (или условный) номер " ... ", общей площадью " ... " реализовать путем продажи с публичных торгов.

Председательствующий:

Судьи: