Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 16 июня 2015 г. по делу N 33-2708/2015

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Ивановой И.Е.

судей: Вороной Н.Л., Решетниковой О.В.,

при секретаре (ФИО)9

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (ФИО)10 к (ФИО)11 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе (ФИО)12 на решение Сургутского городского суда от 26 декабря 2014 года, которым постановлено:

"Исковые требования (ФИО)13 к (ФИО)14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать (ФИО)15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

В удовлетворении исковых требований (ФИО)16 к (ФИО)17 о снятии с регистрационного учета отказать".

Заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

(ФИО)18 обратилась в суд с иском к (ФИО)19. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес)

(адрес) В данной квартире зарегистрирован ее сын (ответчик), который проживал в квартире незначительное время, после чего выехал, забрав свои вещи. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать (ФИО)20. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. (адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец (ФИО)21. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик (ФИО)22 в судебном заседании не присутствовал. Место нахождения ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, с участием представителя ответчика адвоката Ширямова С.В., привлеченного к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, который не возражает рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Ширямов С.В. суду пояснил, что не уполномочен на признание иска, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе (ФИО)23. просит решение суда отменить, принять новое судебное постановление, в обоснование доводов жалобы указывает на то, что утрачивать право пользования жилым помещением

не намерен, другого жилья не имеет, в данный момент ему приходится снимать квартиру. Более того, с (дата) года пытался с (ФИО)24 решить вопрос проживания в спорной квартире, но безуспешно. Когда он в (дата) году освободился из мест лишения свободы, приехал домой, попытался вселиться квартиру, его не пустили, в квартире проживали квартиранты. Кроме того, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик (ФИО)25. на доводах апелляционной жалобы настаивал, просил решение отменить.

Истец (ФИО)26 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец (ФИО)27. на основании свидетельства о государственной регистрации от (дата). является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. (адрес)л.д. 6).

Исходя из справки управляющей компании ООО " "данные изъяты"" от (дата)., ответчик (ФИО)28. зарегистрирован по адресу: г. (адрес) с (дата). (л.д. 9).

Согласно акту обследования по факту проживания от (дата). (ФИО)29. по месту регистрации не проживает (л.д. 8).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о признании (ФИО)30 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходил из того, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, однако с (ФИО)31 не проживает, общего хозяйства не ведет. Длительное отсутствие ответчика по месту жительства истца свидетельствует о том, что у ответчика в пользовании имеется иное жилое помещение.

С данными выводами согласиться нельзя по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судебной коллегией установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, включен в договор социального найма от (дата). в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем имел право на приватизацию квартиры, но от участия в приватизации отказался, (ФИО)32 является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, (ФИО)33., он временно отсутствовал в квартире по причине нахождения в местах лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы ответчик желает проживать в квартире, он добровольно из квартиры не выезжал, от права пользования в ней не отказывался, нахождение в местах лишения свободы не является основанием для признания утратившим права жилое помещение, следовательно, выезд ответчика из жилого помещения носил временный и вынужденный характер ( л.д.58-61,65-67).

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Обязанность доказывания наличия таких обстоятельств, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложена на сторону, заявившую требования, то есть в данном случае обязанность по представлению доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в подтверждение указанного обстоятельства лежала на истце (ФИО)34.

Между тем, достоверных и убедительных доказательств, подтверждающих факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, отказа от прав пользования спорной квартирой, истцом не представлено. Сам по себе факт длительного

непроживания ответчика в жилом помещении, безусловно не свидетельствует об отказе его от прав пользования жильем. Значение в таких случаях имеют причины его непроживания.

Из материалов дела следует, что (ФИО)35 указывала в исковом заявлении, что ответчик в (дата) году был осужден, в (дата) году освободился из мест лишения свободы, в (дата) году вновь был осужден, в (дата) году освободился.

Кроме того, из договора аренды квартиры от (дата). заключенного между (ФИО)36. и (ФИО)37 следует, что квартира, расположенная по адресу: г. (адрес) сдана в аренду сроком на три года (л.д. 7).

Собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что непроживание и выезд ответчика из спорной квартиры носили вынужденный и временный характер, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имелось.

Доказательств добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения истцом не представлено, а также не представлено доказательств принадлежности ответчику на праве пользования или собственности иного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что (ФИО)38 сохраняет регистрацию в спорной квартире, по другому адресу не зарегистрирован, иного жилья у него нет.

Судом первой инстанции неправильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, неправильно применены и не применены нормы права, подлежащие применению.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного решения является недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда в части и вынести в указанной части по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований (ФИО)40. к (ФИО)39. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 328,329,330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сургутского городского суда от 26 декабря 2014 года отменить в части удовлетворения иска о признании (ФИО)41 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Принять в указанной части новое решение, которым (ФИО)42 в удовлетворении иска к (ФИО)43 о признании утратившим право пользования на квартиру (адрес) - отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий Иванова И.Е.

Судьи Вороная Н.Л.

Решетникова О.В.