Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26 июня 2015 г. по делу N 33-3691/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

судей краевого суда Фоминова Р.Ю. и Калединой Е.Г.,

при секретаре Д.Б.Х.-М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К.Н.В.

на решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 11 марта 2015 года,

по исковому заявлению Б.В.А. к К.А.Н., К.И.А., К.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Фоминова Р.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Б.В.А. обратилась в суд с иском к К.А.Н., К.И.А., К.А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, были поддержаны представителем истца Б.В.А, по доверенности Б.С.А., который пояснил, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Минеральные Воды, переулок С., д. кв., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 23.11.2013 года, на основании договора дарения от 07.11.2013 года, зарегистрированного в установленном порядке.

В настоящее время в принадлежащем истцу жилом помещении квартире зарегистрированы ответчики - К.А.Н. года рождения, его несовершеннолетние дети - К.И.А. года рождения, и К.А.А., года рождения, фактически не проживающие по указанному адресу. Также известно, что К.Н.В. вместе со своими несовершеннолетними детьми - К.И.А. и К.А.А. с 23.12.2012 года до настоящего времени фактически проживают по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Ч., д. N, кв.

Ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника данного жилого помещения. Личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют.

Каких-либо соглашений о проживании в данном жилом доме с ответчиками истец не заключал.

В настоящее время права истца как собственника жилого помещения нарушаются нежеланием ответчиков сняться с регистрационного учета по указанному адресу, истец вынужден платить коммунальные услуги с учетом наличия ответчиков, зарегистрированных по данному адресу.

Просит суд признать К.А.Н. года рождения, К.И.А. года рождения, и К.А.А. года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, город Минеральные Воды, переулок С., д. кв.

Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 11 марта 2015 года исковые требования Б.В.А. удовлетворены. К.А.Н. года рождения, К.И.А. года рождения, К.А.А. года рождения удовлетворены, признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, город Минеральные Воды, переулок С., д. кв.

В апелляционной жалобе К.Н.В. указывает, что решение суда является незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, поскольку суд не исследовал существенные обстоятельства дела, выводы суда противоречат обстоятельствам дела. Просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.

Возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции; сведений об уважительности причин неявки не предоставили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке, судебная коллегия находит возможным рассмотреть жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в их отсутствие, по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о законности постановленного по делу решения.

Из материалов дела следует, что право собственности истца на квартиру N, расположенную по адресу: г. Минеральные Воды, пер. С., подтверждается договором дарения недвижимого имущества от 07.11.2013 года, свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 23.11.2013 года.

Как установлено в судебном заседании, ответчик К.А.Н. года рождения, являлся собственником квартиры N, расположенной по адресу: г. Минеральные Воды, пр. С., и был зарегистрирован там с 01.10.1993 года, что подтверждается домовой книгой и данными его паспорта. На указанной жилой площади были также зарегистрированы с 28.06.2007 года его дети К.И.А. года рождения, и К.А.А. года рождения, что подтверждается домовой книгой. Брак между К.А.Н. и К.Н.В. - матерью несовершеннолетних К.И.А. и К.А.А. был расторгнут 10.02.2003 года на основании решения мирового судьи СУ N 1 г. Минеральные Воды о расторжении брака от 28.01.2003 года.

Решением Минераловодского городского суда от 02.07.2013 года, вступившим в законную силу 10.08.2013 года, К.А.Н. обязали выдать несовершеннолетним К.И.А. и К.А.А. два дубликата ключей от квартиры, расположенной по адресу: г. Минеральные Воды, пр. С., д., кв., и не чинить последним препятствий в пользовании жилым помещением. Этим же решение К.Н.В. была признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Минеральные Воды, пр. С., д., кв.

12 ноября 2013 года Минераловодским городским судом было принято решение вселить несовершеннолетних К.И.А. и К.А.А. в квартиру, расположенную по адресу: г. Минеральные Воды, пр. С., д., кв. Решение вступило в законную силу 18.02.2014 года.

Однако определением Минераловодского городского суда от 02.07.2014 года, вступившим в законную силу 16.07.2014 года и вынесенным по заявлению судебного пристава-исполнителя Минераловодского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю, прекращено исполнительное производство N 10956/1423/26, возбужденное 21.03.2014 года на основании исполнительного листа NВС 020073838 от 12.11.2013, выданного Минераловодским городским судом по делу N2-2383/13, предметом исполнения которого являлось вселение в жилую квартиру несовершеннолетних детей К.И.А. и К.А.А., в отношении должника К.А.Н., поскольку согласно представленным в суд сведениям 23.11.2013 года погашено свидетельство о государственной регистрации права от 31.05.2007 года на имя К.А.Н. на квартиру N, расположенную по пер.С., г.Минеральные Воды, что свидетельствует о том, что К.А.Н. перестал быть собственником вышеуказанной квартиры, что исключает возможность исполнения решения суда и влечет прекращение исполнительного производства.

Удовлетворяя требования Б.В.А., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что К.А.Н. на квартиру N, расположенную по пер.С., г.Минеральные Воды, перестал быть собственником, свидетельство о государственной регистрации права от 31.05.2007 года на имя К.А.Н. погашено, несовершеннолетние ответчики К.И.А., К.А.А. к членам семьи собственника, другим родственникам не относятся, их законные представители не несут бремя по уплате расходов на оплату жилья и коммунальных платежей по содержанию и обслуживанию квартиры, в которую не вселялись и не проживали с декабря 2012 года, истец не заключала с ними договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, каких-либо других соглашений о проживании в данном жилом помещении.

Судебная коллегия находит такой вывод суда правильным, поскольку он основан на верном применении норм материального права, регулирующих возникшие спорные правоотношения, а также на верной оценке юридически значимых обстоятельств дела.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, является переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

Переход права собственности к истцу Б.В.А. произошел после заключения с прежним собственником К.А.Н. договора дарения недвижимого имущества от 07.11. 2013 года.

Ответчики К.А.Н., К.И.А., К.А.А. не являются членами семьи нового собственника. Истец не заключала с ними договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, каких-либо других соглашений о проживании в данном жилом помещении.

Принимая во внимание, что К.А.Н. больше не является собственником спорной квартиры, свидетельство о государственной регистрации погашено, исполнительное производство по вселению в квартиру несовершеннолетних К.И.А. и К.А.А. прекращено, а также учитывая, что обращение истицы с иском к семье К. также следует рассматривать как ее волеизъявление, и нарушение ее прав, как собственника жилого помещения, суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований Б.В.А. к К.А.Н., К.И.А., К.А.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением

Судебная коллегия считает, что данные выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, которым судом дана надлежащая оценка в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, оснований для иной оценки представленных доказательств у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что решения Минераловодского городского суда от 02.07.2013 года и от 12.11.2013 года, вступившие в законную силу, должны исполняться, не могут повлечь отмену вынесенного решения, поскольку не меняют правовой судьбы рассматриваемого вопроса.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

Кроме того, данная жилая площадь необходима истцу для проживания и для личного пользования. По вине ответчиков он не может реализовать свои права собственника: владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которые закреплены в ч.1 ст. 288 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ, так как они зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Ответчики поменяли свое место жительства по своему усмотрению, и проживают постоянно в другом жилом помещении. Решением Минераловодского городского суда от 02.07.2013 года, вступившим в законную силу 10.08.2013 года, которым законный представитель несовершеннолетних К.И.А. и К.А.А. - К.Н.В. была признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Минеральные Воды, пр. С., д. кв., достоверно установлено, что ответчик К.Н.В. добровольно и по собственной инициативе не пользуется спорной жилой площадью в жилом помещении, находящимся в собственности истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2007 года, спорная жилая площадь не является совместно нажитым имуществом истца и ответчика. Истец К.А.Н. препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинил, откуда К.Н.В. забрав обоих несовершеннолетних детей выехала и вывезла свои вещи и предметы домашней обстановки. Ответчик не несла солидарную с истцом ответственность по оплате коммунальных услуг и стоимости спорного жилья, что не оспорено ответчиком в судебном порядке.

Иные доводы жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы суда, эти доводы направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции по правилам ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 11 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: