Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 19 июня 2015 г. по делу N 33-3843/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Шилова О.М.

судей: Порохового С.П., Моргунова Ю.В.

при секретаре Вьюшине Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 июня 2015 года частную жалобу Ботвинниковой М. В. на определение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 22 апреля 2015 года об оставлении без рассмотрения искового заявления Ботвинниковой М. В. к Ботвинникову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

Заслушав доклад судьи Шиловой О.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ботвинникова М.В. обратилась в суд с иском к Ботвинникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по "адрес", указывая на то, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик - бывший супруг с 2011 г. после расторжения брака в квартире не проживает, однако, продолжает сохранять регистрацию по данному адресу. Учитывая, что ответчик не является членом ее семьи, совместно с ней не проживает, просила удовлетворить иск.

Определением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 22.04.2015 года иск Ботвинниковой М.В. оставлен без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ, поскольку истцом не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В частной жалобе Ботвинникова М.В. просит отменить определение суда от 22.04.2015 года, указывая на то, что соблюдение претензионного или иного досудебного урегулирования спора для данной категории дел не предусмотрено ни законом, ни договором.

Судом приняты меры к надлежащему извещению лиц, участвующих по делу, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание указанные лица не явились. Их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд указал, что истцом требование к ответчику об освобождении спорного жилого помещения не заявлялось, что свидетельствует о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ст. 35 ЖК РФ, соответственно, имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения в соответствии со ст. 222 ГПК РФ.

Судебная коллегия полагает, что указанный вывод суда основан на неверном толковании положений ст. 35 ЖК РФ, которая является общей нормой, предусматривающей последствия прекращения у граждан права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, обязанность освободить соответствующее жилое помещение, право собственника требовать в судебном порядке выселения названных лиц, и не свидетельствует об установлении обязательного досудебного порядка разрешения спора.

Исковое заявление подписано и подано истцом, вопрос о праве истца на обращение в суд с настоящим иском к ответчикам подлежит разрешению в рамках рассмотрения дела по существу.

Таким образом, у суда отсутствовали основания для оставления иска Ботвинниковой М.В. без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 22 апреля 2015 года отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Частную жалобу Ботвинниковой М. В. удовлетворить.

Председательствующий: О.М. Шилова

Судьи: Ю.В. Моргунов

С.П. Пороховой