Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 мая 2015 г. по делу N 33-10065/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Бурцевой Л.Н., Клубничкиной А.В.,

при секретаре Кисилеве И.В.

рассмотрев в судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" на решение Воскресенского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" к Нагорнову Н.Ю., МУ "Администрация Воскресенского муниципального района "данные изъяты"", МУ "Администрация муниципального образования "Городское поселение им. Цюрупы" "данные изъяты"" об освобождении незаконно занимаемой территории лесного фонда, признании незаконными действий и решений органов местного самоуправления по формированию и предоставлению земельного участка в аренду, снятии с кадастрового учета земельного участка,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

УСТАНОВИЛА:

Комитет лесного хозяйства "данные изъяты" обратился в суд с иском к Нагорнову Н.Ю., МУ "Администрация Воскресенского муниципального района "данные изъяты"", МУ "Администрация муниципального образования "Городское поселение им. Цюрупы" "данные изъяты"" о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, кадастровый номер 50:29:0020103:621, расположенного по адресу: "данные изъяты", г/ "данные изъяты", уч. 111, признании договора аренды указанного земельного участка недействительным.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории Виноградовского сельского участкового лесничества в квартале 3 выделе 3,4,5 на площадь 0,5 га вблизи "данные изъяты" г/пос. имени Цюрупы был выявлен факт самовольного занятия земель лесного фонда. Указанные земельные участки относятся к землям лесного фонда в границах выдела 3,4,5 квартала 3 Виноградовского сельского участкового лесничества Виноградовского филиала ГКУ МО "Мособллес" на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 50 НГN "данные изъяты" от "данные изъяты" на земельный участок Виноградовского сельского участкового лесничества категория земель: земли лесного фонда, общей площадью 903 га, адрес объекта: "данные изъяты", Подольское лесничество, Виноградовское сельское участковое лесничество, зарегистрированного в УФГС по "данные изъяты". Земельный участок с кадастровым номером 50:29:0020103:621, расположенный по адресу: "данные изъяты", г/пос. им. Цюрупы, "данные изъяты", уч. 111 был незаконно изъят, поставлен на кадастровый учет и предоставлен Нагорнову Н.Ю. в аренду. Данный земельный участок площадью 1 500 кв.м огорожен забором. Указанный участок фактически находится на лесном участке, являющимся территорией Виноградовского сельского участкового лесничества. Таким образом, при совершении действий по передаче в аренду земельного участка кадастровый номер 50:29:0020103:621, нарушено земельное законодательство.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МУ "Администрация Воскресенского муниципального района "данные изъяты"" в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Решением Воскресенского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным решением, истец обжалует его и просит в апелляционной жалобе отменить, как незаконное и необоснованное.

Заслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального права.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель

лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.п. 2 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки и состава земель лесного фонда.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от "данные изъяты" "данные изъяты" "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом,

решением Совета депутатов городского поселения им. Цюрупы Воскресенского муниципального района "данные изъяты" "данные изъяты" от "данные изъяты" утвержден генеральный план развития городского поселения им. Цюрупы Воскресенского муниципального района "данные изъяты".

На основании Постановления МУ "Администрация Воскресенского муниципального района "данные изъяты"" "данные изъяты" от "данные изъяты" Нагорнову Н.Ю ... был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 50:29:0020103:621 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "данные изъяты", п.им. Цюрупы, "данные изъяты", уч. 111.

На основании указанного постановлениями между сторонами был заключен аренды земельного участка "данные изъяты" от "данные изъяты" сроком на 10 лет. Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в УФСГРКиК по "данные изъяты".

Межевание земельного участка проведено в соответствии со ст. 38 Земельного Кодекса РФ и ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Данных о нарушении порядка межевания и формирования земельного участка, а также данных о нарушениях при предоставлении земельного участка в аренду не имеется и суду не представлено.

Для правильного разрешения спора по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью определения границы спорного участка и установления факта запользования ответчиком Нагорновым Н.Ю. земель лесного фонда, производство которой было поручено эксперту ООО "Контур-Плюс" Михалевой Е.В.

Из экспертного заключения следует, что фактические границы земельного участка с КN 50:29:0020103:621 не обозначены на местности, провести сопоставление данных ГКН с фактическим землепользованием не представляется возможным,

по результатам сопоставления данных ГКН о местоположении границ земельного участка с КN 50:29:0020103:621 с Генеральным планом городского поселения им. Цюрупы установлено, что земельный участок располагается в границах населенного пункта поселка им. Цюрупы.

По фактическому пользованию представители истца не могли указать на местности границы контура земельного участка занятого выделами 3,4,5 квартала N4. Наличие закрепленных на местности границ лесных участков не имеется.

Согласно Генеральному плану городского поселения им. "данные изъяты" земельный участок с КN 50:29:0020103:621 располагается в границах населенного пункта п. им. Цюрупы. Согласно данным ГКН границы земельного участка с КN 50:29:0020103:621 установлены в соответствии с действующим законодательством. Данный земельный участок имеет категорию земель - земли населенных пунктов.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имелось, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, выводы эксперта основаны на представленных доказательствах.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив фактические обстоятельства и оценив в совокупности представленные доказательства, применяя положения ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 11.1, 27, 60 ЗК РФ, разъяснения, данные в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от "данные изъяты" "данные изъяты" "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска.

Суд правомерно исходил из того, что границы спорного земельного участка ответчика располагаются внутри границ населенного пункта, спорный земельный участок, площадью 1500 кв.м, входит в состав земель населенного пункта поселка им. Цюрупы согласно описанным границам поселка.

Генеральный план городского поселения им. "данные изъяты" не оспорен.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Решение является законным и обоснованным, выводы в решении соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильно примененных судом нормах права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке представленных по делу доказательств, направлены на иное толкование норм материального права, не опровергают правильность выводов суда, все они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка.

Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому правильное по существу решение подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воскресенского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи