Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 29 апреля 2015 г. по делу N 33-10222/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Шмелева А.Л.,

судей Мадатовой Н.А., Колесник Н.А.,

при секретаре Гордееве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу Чижикова А.В. на решение Р. районного суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Чижикова А. В. к ЗАО "Земельная компания "Беляная Гора" о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения истца и его представителя, представителей ответчика,

УСТАНОВИЛА:

Чижиков А.В. просит прекратить право собственности ответчика на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым N "данные изъяты", категория земель почтовый адрес ориентира: "данные изъяты"; признать за истцом Чижиковым А.В. право собственности на вышеуказанный земельный участок, мотивируя свою просьбу тем, что протоколом общего собрания дольщиков ЗАО им. Л.М.Доватора "данные изъяты" от "данные изъяты" было принято решение о выделении земельных участков дольщикам, желающим организовать крестьянские (фермерские) хозяйства площадью 4,1 га. На момент указанного общего собрания истец являлся дольщиком ЗАО им. Л.М.Доватора.

Постановлением главы А. Р. "данные изъяты" "данные изъяты" от "данные изъяты" принято решение о выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю членам АО им.Доватора согласно прилагаемых списков. "данные изъяты" Чижикову А.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXIV МО-19 "данные изъяты" на 4,1 га.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с целью государственной регистрации права собственности на спорный участок, истец получил сообщение об отказе в государственной регистрации права, поскольку согласно сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 35660000 кв.м., расположенные по адресу: "данные изъяты", Ивановский с.о., земли ЗАО им. Л.М.Доватора были зарегистрированы на праве собственности за СПК "Имени Доватора" на основании свидетельства о праве собственности на землю "данные изъяты" от "данные изъяты" г., выданного А. Р. "данные изъяты" и постановления главы А. Р. "данные изъяты" "данные изъяты" от "данные изъяты" г., затем за ЗАО им. Л.М.Доватора, а затем внесены в уставной капитал ЗАО "Земельная компания "Беляная Гора". Выдел земельного участка Чижикову А.В. произведен после государственной регистрации права собственности вышеуказанного юридического лица. С учетом сложившейся ситуации, истец вынужден обратиться в суд.

Истец Чижиков А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители истца в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представители ответчика в судебное заседание явились, с иском не согласны, просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, истец подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с 4.1 ст.2 Федерального закона от "данные изъяты" 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно материалам дела Главой А. Р. "данные изъяты" от 22.12.1994г. постановлено выдать свидетельства на право коллективно-долевой собственности на землю членам АО им. Л.М.Доватора согласно списку, в том числе Истцу.

На основании указанного постановления Истцу выдано свидетельство от 03.04.1995г. на право собственности на землю (общая долевая собственность) 4,10га.

Из материалов дела также следует, что право собственности на землю от АОЗТ им. Л.М.Доватора перешло ЗАО им. Л.М.Доватора, а позже ЗАО "Земельная компания "Беляная гора", было зарегистрировано за ними в установленном порядке, выданы свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности АОЗТ им. Л.М.Доватора, впоследствии ЗАО им. Л.М.Доватора, и ЗАО "Земельная компания "Беляная гора" на землю не прекращалось, свидетельства о государственной регистрации права недействительными не признавались.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что право собственности АОЗТ им. Л.М. Доватора на землю возникло на основании Постановления Главы А. Р. "данные изъяты" от 25.12.1992г., т.е. ранее издания постановления Главы Р. "данные изъяты" от "данные изъяты" и ранее выдачи Истцу свидетельства о праве, было зарегистрировано, не прекращено, свидетельства о государственной регистрации права недействительным в установленном законом порядке не признаны.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о пропуске срока давности обращения в суд, т.к. еще в 2011 г. Чижиков А.В. обратился в УФСГРК и К по московской области с заявлением о государственной регистрации права на спорный земельный участок, в чем ему было отказано, т.е. о нарушении своего права истец знал с "данные изъяты" г., а с исковым заявлением в суд истец обратился "данные изъяты" г.

Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Р. районного суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Чижикова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи