Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 06 мая 2015 г. по делу N 33-10419/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Клубничкиной А.В., Кирщиной И.П.

при секретаре Адровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 6 мая 2015 года апелляционную жалобу ООО Экотаун

на решение Химкинского городского суда Московской области от 18 ноября 2014 года по делу по иску Авдюшевой Ольги Ивановны, Авдюшева Михаила Евгеньевича к обществу с ограниченной ответственностью "Экотаун" о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, судебных расходов.

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения представителя Авдюшева М.Е.- Паниткова С.С.,

УСТАНОВИЛА:

Авдюшева О.И. и Авдюшев М.Е. обратились в суд с иском к ООО "Экотаун" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов на услуги представителя.

В обоснование заявленных требований указали, что 09 июня 2012 года заключили договор участия в долевом строительстве N ДУ-21К2-089, по условиям которого "Застройщик" обязан передать квартиру "Участнику" по акту приёма-передачи квартиры в срок, установленный договором. При этом срок передачи "Застройщиком" квартиры "Участнику" установлен не позднее 31 марта 2013 года, при условии полного и надлежащего исполнения мною финансовых обязательств по договору (пункт 2.3 договора).

Истцы обязательства по оплате цены договора, в размере 3810 663 рублей, исполнили в полном объеме.

Между тем, в указанный в договоре срок ответчик свои обязательства не исполнил, квартира передана истцу только 01.06.2014 года, о чем был подписан акт приема-передачи.

Вступившим в законную силу Химкинского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года исковые требования истцов к ООО "Экотаун" о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства удовлетворены. С ООО "Экотаун" в пользу Авдюшевой О.И., Авдюшева М.Е. взысканы неустойка за неисполнение условий договора в размере 100000 рублей, компенсация морального вреда - 10000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя - 55000 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 15000 рублей, госпошлина - 3400 рублей.

Период просрочки составил 180 дней.

Размер неустойки (пени) за указанный выше период, рассчитанный истцами, составляет 377255,64 рублей.

В результате неисполнения ООО "Экотаун" своих обязательств по договору были нарушены права истцов как потребителей, в связи с чем, причинён моральный вред, который истцы оценил в размере 50 000 рублей.

Просили взыскать с ООО "Экотаун" судебные расходы на представителя в размере 30000 рублей.

Представитель ООО"Экотаун" в судебном заседании иск не признал, также ходатайствовал о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Суд постановил решение, которым взыскал с ООО "Экотаун" в пользу истцов в равных долях неустойку 120 000 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 65 000 руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.

Судом установлено, что 09.06.2012 года между сторонами был заключен Договор участия в долевом строительстве N ДУ-21к2-089, в соответствии с которым ООО "Экотаун" обязалось передать истцу квартиру строительный номер по проекту N 204к2-089 в жилом дома N "данные изъяты", площадью по проекту: 44,9 кв. м.

Цена квартиры по условиям Договора составляет 3467 663 руб.

Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры истцом исполнена своевременно и в полном объеме.

В соответствии с п. 2.3. Договора Застройщик обязан передать объект долевого строительства по акту приема-передачи в срок до 31.03.2013 г.

Квартира истцу была передана 01.06.2014г.

С учетом положений ст.ст. 309, 314 ГК РФ, Закона "О защите прав потребителей", Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", того обстоятельства, что истцом обязательства по договору были исполнены, а ответчик, не исполнив свои обязательства в установленный договором срок, доказательств неисполнения обязательств не по своей вине не представил, суд пришел к верному выводу об обоснованности иска в части требований о взыскании неустойки.

Суд, проверив представленный истцом расчет неустойки, счел его верным, однако с учетом положений ст.333 ГК РФ, обоснованно снизил сумму неустойки.

Кроме того, судом правильно сделан вывод о взыскании с ответчика 10 000 рублей в счет компенсации морального вреда в пользу истца, в соответствии со ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей", исходя из степени вины ответчика, принципов разумности, справедливости, а также степени понесенных истцами физических и нравственных страданий.

Судом так же установлено, что в добровольном порядке ответчик требования истца не удовлетворил, в связи с чем обоснованно, на основании ст. 13 Закона "О защите прав потребителей", взыскал с ответчика штраф в размере пятьдесят процентов от присужденной суммы.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом судебного разбирательства, им дана мотивированная и аргументированная оценка, они не содержат оснований для отмены решения в апелляционном порядке, по существу направлены на иное толкование норм материального права, что не может служить основанием к отмене постановленного судом решения.

Других правовых оснований к отмене решения суда жалоба не содержит.

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 18 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу "ООО" "Экотаун" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи