Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 25 мая 2015 г. по делу N 33-10672/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Хапаевой С.Б., Мадатовой Н.А.,

при секретаре Нефедовой Д.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 мая 2015 года апелляционную жалобу Катушкиной Веры Федоровны на решение Волоколамского городского суда Московской области от 18 марта 2015 года по делу по иску Катушкиной Веры Федоровны к Блашкову Александру Николаевичу, Дороган Игорю Васильевичу, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о реальном разделе жилого дома.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Катушкина В.Ф. обратилась в суд с иском к Блашкову А.Н., Дороган И.В., Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о разделе жилого дома, расположенного по адресу: "данные изъяты", выделив ей в собственность помещения: лит.А помещение 1 - жилая, площадью 18,0 кв.м., лит.А помещение 2 - кухня, площадью 9,5 кв.м., лит.а1 помещение 3 - веранда, площадью 3,4 кв.м., лит.а1 помещение 4 - веранда, площадью 4,8 кв.м., лит.а2 помещение 5, веранда, площадью 6,5 кв.м., указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира N4 общей площадью 42,2 кв.м., расположенная по указанному адресу.

Собственником квартиры N 1 является Блашков А.Н., собственником квартиры N 2 - Дороган И.В., квартира N 3 не приватизирована, в ней зарегистрирован Коротков С.И. Каждая из квартир имеет отдельный вход на чердак и подвал, в которых отсутствуют инженерное оборудование и коммуникации, обслуживающие более одной квартиры, общих коридоров или иных вспомогательных помещений также нет. Квартира истца имеет отдельное печное отопление, электрооборудование, не имеет водопровода и канализации. Истец считает, что в соответствии со ст. 36 ЖК РФ общим имуществом является крыша, чердак и подвал. Собственники остальных квартир согласны на уменьшение размера общего имущества и передачи части подвала, чердака и крыши истцу в собственность, поскольку выход из каждой квартиры в доме осуществляется непосредственно на ул. Благовещенская и отсутствует общее имущество на земельном участке около дома.

Представители Катушкиной В.Ф. - Катушкина А.С., Батова М.А. исковые требования поддержали.

Блашков А.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Дороган И.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо - Коротков С.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Решением Волоколамского городского суда Московской области

от 18 марта 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Катушкина В.Ф. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились,

о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что Катушкина В.Ф. является собственником квартиры N 4, расположенной по указанному адресу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 08.02.1993 и решения суда от 06.12.1995, право собственности зарегистрировано в ЕГРП от 25.04.2005 N 50-50- 07/003/2205-402.

Собственником квартиры N 1 является Блашков А.Н. на основании договора купли-продажи, квартиры NN 2, 3 находятся в муниципальной собственности, которые на основании договоров социального найма жилого помещения занимают Дороган И.В. и Коротков С.И. соответственно.

Решением суда от 16.08.2013 в удовлетворении иска Катушкиной В.Ф. к Администрации с.п. Осташевское, Блашкову А.Н., Дороган И.В., Короткову С.И. о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома отказано.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст. ст. 252, 290 ГК РФ, п. 1 ч. 4 ст. 37, ч. 1 ст. 38 ЖК РФ, суд пришел к законному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку дом N 10 имеет статус многоквартирного дома, состоит из четырех квартир, имеются помещения и конструктивные элементы, которые являются неотделимыми от всего дома и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме - чердак,

подвал, крыша, выдел доли из которых законом запрещен.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на материалах дела и правильном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы Катушкиной В.Ф. не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Нарушений судом норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 327.1 ч.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Волоколамского городского суда Московской области

от 18 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу

Катушкиной В.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи